分析:疫情期间美房价缘何上涨?

20-05-16 ,相当一部分卖家并不愿降价售房。一些卖家表示,房屋销售速度缓慢并不是他们的要价太高所导致的,主要原因是买家在疫情期间无法实地看房。因此,卖家们更愿意等待禁足令解消后,再决定是否降价售房。根据全美地产经纪人协会...

婴儿潮时代将释放2100万套住房

19-12-29 的销售总量,占目前销售房总量的1/4。Zillow表示,在2007~2017年的10年里,每年有约73万套房屋,从60岁以上的老年人手中流入市场。估计在2017~2027年之间与2027~2037年之间...

大陆二手房价格下跌城市增加

19-12-29 价格是连续第5个月下降;上海持平,深圳上涨1.4%。二线城市涨幅与10月相同;三线城市涨幅比10月回落0.2个百分点。贝壳研究院数据显示,北京10月分有91.6%的二手房业主降价售房。业内人士...

美房或将进入买方市场

19-09-27 地产正在转向买房市场。根据房立美的调查,消费者对于房屋的信心指数在8月略有提高。但这部分提高来自于部些消费者认为利率还会在未来持续走低;同时,认为自己在来年会失去工作的售房者也相对减少。不过,大部分售房...

交易中房屋数量创17个月最高值

19-08-11 ,但是较高的房价和房屋的可负担性仍然是制约购房者入市的主要因素。其中,美国7个主要地区的房价增幅有继续扩大的迹象。贷款利率维持在低位虽然对购房者来说是一个好消息,但同时,也在促使售房者进一步推高房价,加上房屋...

如何投资可承担住房 (上)

19-07-28 ;再有就是通过政府部门网站,比如:房屋管理局等获得信息。对于可负担性的出租房来说,中等收入的三分之一作为每套出租房的预期总收入。对于可负担的出售房来说,要用中等收入水平的35%作为首付,另加利息、物业税、房屋保险...

三招让房屋更易销售

19-07-12 中的植物除去,换上单调的建筑模块,同时可以停放更多车辆。然而在出售房子时,一定要好好打理庭院,从而让房子获得更多的加分。如果房子拥有很大的花园,除尽杂草、铺上木屑、修剪大树枝,不要让买家有一种房子花园需...

房主自售 警惕潜在风险

19-07-06 随著现代科技的发展,房屋销售变得越来越容易。不少房主选择不通过地产经纪而自行售房。因此,在纽约等大城市,经常能看到屋主自售的招牌摆放在房屋门口。这样做,一方面节省了地产经纪的费用...

小知识:持绿卡购房有优惠吗

19-01-08 需要“预扣”资本利得税与本地人不同的是,外国人出售房产时,需要“预扣”资本利得税。具体的操作办法是:外国人在出售房地产的时候,买方必须将卖主所得的总额预先扣留10%,并且填写8288和8288A两份表格...

2017年纽约房屋市场预测

17-01-19 的价格慢慢减缓上增。从2015年11月,实际售房价格下跌,而且这一个趋势,已经连续保持11个月。STREETEASY预计,这种趋势会扩大到其它的房地产市场。2017年,曼哈顿的房地产市场,销售额增长会是...

谷开来大姐谷望江套现11.67亿 陆媒罕见起底谷家商业内幕

17-01-05 的儿子薄瓜瓜接手管理这处房产,包括允许牛津大学的同学使用房子的地址。他在2011年授权卖掉了这处房产,售房过程得到了大学同学迈克尔•马克思的帮助。这位迈克尔•马克思是著名马莎百货公司创建人的曾孙...

买方代理的秘密谈判技巧(下)

16-12-06 良好的策略。5.了解卖家的处境了解卖家售房的原因,看看他们是否存在时间方面的限制。Sandkuhler称,你了解的原因越多,就越清楚应该提供甚么样的报价。她说:「有时候,提供更短的交割期能够降低几千元的价格...

买方代理的秘密谈判技巧(上)

16-11-28 公司建立良好的、相互信任的关系。」你还需要了解卖家希望的售房方式。有些卖家倾向于拍卖,Bakos认为在这样的情况下,拍卖前的出价将会无果而终,只会在大日子前影响竞价者的出价可能。买方代理Property...

习近平军队反腐 一类干部先免职后处理

16-11-08 ,明确了纠治办法和整改措施。其中明确规定,一个家庭只能享受一套房,多余的由售房单位原价收回。据报导,习近平和中央军委曾就军队住房中存在的问题,多次做出重要批示、指示。据陆媒报导,国防大学教授公方彬对此表示,军中...

在美国这9个城市炒房 每套至少赚10万

16-10-21 %以上。第二季度,共有39,775投资者(包括个人和机构)至少完成一个独栋家庭住房的翻修转售,达2007年第二季度以来9年最高。全美范围内,炒房市场均很火热。根据ATTOM数据,今年第二季度,全美翻修转售房的平均售...

售房短缺 美国房价持续快速增长

16-10-01 美国房市没有减缓的迹象,强劲的需求和待售房的短缺推动房价接近历史新高。根据标准普尔核心凯斯-席勒指数(The S&P CoreLogic Case-Shiller Indices),在7月份...

深圳蚁屋炒过头?传惊动最高层被急速查封

16-09-29 竣工图不符,涉嫌违法改建。目前,已售的四套蚁屋的买卖协议将解除;有关部门正对链家、美联、中原、Q房网四家售房中介〝严肃查处〞。据通报,南山区规划土地监察局已于9月26日对侨城尚寓项目占用公摊面积部份...

楼市疯狂 住建部前副部长罕见上书国务院

16-09-24 问题。地方政府向房地产开发商收取土地出让金,开发商再通过出售房产从购房者那里收回购买土地的成本。数据显示,今年1月份至6月份,土地出让金总额首次突破万亿元,高达10243亿元,远超去年同期的6973亿元。深圳...

吕锡文遭起底 曾与王岐山作对

16-01-08 近日,陆媒和海外中文媒体不约而同刊文披露有关北京“首虎”、原中共北京市委副书记吕锡文的内幕消息。1月4日,大陆财新网发文称,北京金融街集团开发的房产项目被发现低价售房问题,售房对象可查到吕锡文...

北京“首虎”豪华住宅曝光

16-01-04 约2万元/平方米。有知情人士透露,吕锡文拥有不只一套融泽府小区住宅,而且是位置非常好的楼层,都是低价购买的。报道引述消息人士披露,审计中发现融泽府小区存在低价售房问题,可能查到吕锡文与其家人,涉案金额...

房产卖点探秘

15-12-31 的厨房,正式的餐厅已经显得过时,可以说,理想的厨房是售房的决定因素。”她评论道,“不过,各种厨房风格迥异,如果有些设计风格不合买家的口味,可以暂缓决定。”Linda还说:“当然别的房间也可以增加房产...

美11月成屋销售剧降 创5年来最大跌幅

15-12-23 影响很大一部分买家。不过,尹表示:“最近数月,购房签约保持稳定,11月售房速度更快,因此销售大幅下跌不是因为需求突然减少。”11月成屋中间价格为220,300美元,比去年11月增长6.3%,11月底,成屋...

美国买房详细流程

15-11-16 价格或者向稍远的地方寻找类似的房子。 市场统计数据:房地产电脑网络每月都会公布售房统计数据,其中一项是房屋所在邮编售房价与要价比例平均数。经纪人会参照这个比例平均数报价。比如2008年2月邮编20850...

公寓共和国?租屋需求带动美国新屋营建

15-10-11 而每天花数小时通勤;或有的房东饱受不肖房客干扰,却难以要求房客离开,或有房客住在屋内无法要求离开而使售房价格大跌等,导致有些房东宁空不租,更使旧金山的租房供给更为短缺。...

财新网特稿:谷俊山和“军盾一号” 图

15-08-10 该由售房单位填写的并未填写。村民们去找拆迁办人员理论,对方却称:那是政府行为,我们管不了。“通道关闭后,原则上就不应该再盖章,盖章应该视为政府的一个承诺。”拆迁律师王才亮告诉财新记者,尽管《拆迁法...

宋美龄纽约故居1180万美元出售 华人买家热抢(图)

15-07-30 宋美龄位于美国纽约长岛的旧宅7月30日电 据美国中文网援引美国中文电视报道,宋美龄位于美国纽约长岛的旧宅近日以1180万美元价格,出现在房地产市场上。受到华裔买家热捧,28日首日售房,就有7位买家...

专业人士解读美房地产业务是如何运作的(上)

15-07-19 迅速出售或转让给第三方,以获取利益,然后直接关注下一笔交易。美国的售房人员是在一个快速、批量化的环境中工作,他们中的大多数人不装修房子,也不将房子出售给要求更加苛刻的普通公众。第二阶段:修缮投资客——重修...

专业人士解读美房地产业务是如何运作的(下)

15-07-19 。除了极少数外,大部分业主没有时间和专业知识,来做售房开发商和房屋装修者整个工作日做的事情。美国房市的典型场景通常情况下,一个房源供应商可能从一次美国县法院的法拍房拍卖(foreclosure auctions...

北京公积金新政:二套房首付最低三成

15-05-29 也联合发文,将售房免征营业税的门槛从5年下调至2年。而北京住房公积金管理中心去年12月31日曾发布该地区公积金贷款调整政策,2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或建筑面积90平方米(含...

大陆人结婚成本 30年增数千倍

15-05-04 一时排场,不要因为一场婚礼而给新人增加沉重的负担。爱情珍贵,但婚姻不该真贵。买房:年轻人最沉重的梦想在北京许多地铁车厢内,总能发现五颜六色的售房传单。这些轻飘飘被踩在脚下的纸,成为压在很多年轻人肩上最沉重的...

涉周永康案的房企状态出现新变化(图)

15-04-06 限制状态或开发商存在违规行为,导致售房系统被锁定。这可以理解为这些房源被地方政府限制出售,一家上市公司在售楼盘被地方政府限制出售的现象,此前在中国房地产市场上闻所未闻。有统计称,佳兆业在中国国内收到60余份...

新年提高待售屋附加值的简单方法

15-02-22 文/刘正卖家现在处在一个火热的房地产市场——对想买房的人来说,市场上没有足够的待售房。考虑到缺乏竞争,卖家可能觉得没有必要再花钱“包装”房屋。但最基本的事还是应该做的。当你的房子上市...

今天的纽约皇后区,当刮目相看

15-02-10 人民币2754697元),三居室涨到了53万美元(约合人民币326万元)。“这完全超出了我的预期,”霍恩说,“我一向对皇后区有信心,现在信心更足了。”在那个周末的开放售房期,艾莉森·夏克(Allison...

福布斯:大陆禁售数千套公寓示地产危机

15-01-31 及再调整将很快到来。文章说,去年,深圳开始暂停佳兆业的售房许可。之后,佳兆业在12月21日向香港证交所备案,披露深圳市禁止预售它的四个项目。然后上周《华尔街日报》报导说,杭州禁止出售佳兆业的西溪濮园...

2015年美国现房销量将高于2014年

15-01-26 。根据全国地产经纪商协会的预测,2014年,全美售房总量将达到494万套,相较于2013年的509万套将下降3%左右。而分析人士则表示,现房的销售量达到550万套才是一个健康的房地产市场应该具有的最正常的表现...

揭秘美国房地产——如何在美国买房和美国房产常识

15-01-16 标价50000美元,标价10000-20000美元的房子也不少见。  根据美国住房监测机构 2010年5月10日发布的售房公告,当天全美国新挂牌的房子要价最高的10所房子也仅在501000美元...

美国房产费用——房产税、物业税税率有多高

15-01-16         西弗吉尼亚    0.95  密苏里    1.42           怀俄明    2.18  根据美国住房监测机构2010年5月10日发布的全国54个大城市住房信息,全国54个大城市共有待售房...

澳洲有多少中国人?澳洲人:中国人来了!(图)

14-10-27 校附近,如果到Wesley中学去,你会发现很大一部分是中国学生。大多数情况,母亲带着孩子搬到墨尔本居住,孩子在那里上学,而父亲则留在中国经营业务。售房的中介在介绍房子时,常常会说:跟着中国人走,这片...