大陆二手房价格下跌城市增加

中国国家统计局12月16日公布数据显示，11月分，70个大、中城市新建商品住宅价格下跌的城市增至21个，是今年数量最多的月分；二手商品住宅价格下降的城市有33个，连续第5个月超过20个城市，连续两个月超过30个城市。

新建商品住宅价格上涨的城市有44个，比10月分减少6个，相比9月减少9个；二手商品住宅价格上涨的城市有32个，相比10月增加1个，相比9月减少8个；

11月分新建商品住宅价格下降的21个城市中，跌幅最大的是乌鲁木齐。二线城市新建商品住宅价格涨幅比10月回落0.3个百分点；三线城市涨幅比10月回落0.1个百分点。

二手商品房方面，北京和广州价格分别下降0.4%和0.2%，北京二手住宅价格是连续第5个月下降；上海持平，深圳上涨1.4%。二线城市涨幅与10月相同；三线城市涨幅比10月回落0.2个百分点。

贝壳研究院数据显示，北京10月分有91.6%的二手房业主降价售房。业内人士表示，现在中国各地区的二手房业主纷纷降价销售，降价幅度达到历史高位，但即使降价以及一些地区放松调控，一些城市的销量仍然走弱。

中原地产研究中心统计数据显示，今年前11个月，北京商品房住宅库存高达7.56万套，创下最近八年的最高纪录。

诸葛找房数据研究中心的数据显示，11月，北京新建商品住宅销售套数为4410套，环比下降15.6%；40个城市的新房销售面积为1935.74万平方米，相比10月下降3.9%，相比去年同期下降11.4%。