11月北京二手房降幅最大

【看中国讯】中国国家统计局发布的“2018年11月分70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅持续下降；二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城市环比涨幅均回落，四大一线城市中，北京二手房价格下降幅度最大，为0.6%。

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅均与10月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

中原地产首席分析师张大伟认为，从二手房价格看，全国房价的拐点已经出现，已经连续2个月出现超过10个热点城市二手房价格下调，这是最近4年来首次出现。预计未来几个月，二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大，新建住宅部分城市也将逐渐开始调整。

国家统计局数据还显示，11月分，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.5%，1～11月平均，同比上涨0.3%，涨幅比去年同期回落10.6个百分点。