大陆房企破产潮或将持续

截至11月20日，大陆房地产开放商的破产数量已经高达446家，平均每天就有1.5家房地产企业破产，创下历史纪录。

日前，在“2020中国经济形势解析高层报告会”上，现任中共人大财经委副主任黄奇帆表示，中国9万多个房地产企业，到2030年以后，最起码6万个被淘汰，剩下3万个，严重一点，8万个会被淘汰，面临仅留1万个的局面。

黄奇帆认为，大陆的房产规模已到达“天花板”，2018年房地产建设规模、实际商品房销售面积都达17亿平方米，碰上天花板进入拐点，往后逐渐减少，十一二年减掉40%。

其次，9万多个房产商的前10家，造了整个大陆房子的30%；前100家，造了大陆全部一年开发量的70%，前1000家基本上造了90%。另外的百分之几，“绝大部分是空壳公司，完全可以关掉。”

大陆文件显示，今年破产的房地产公司大部分为中、小型房企，但也有不少知名房企，如：银亿集团、五洲国际、新光集团等。破产原因包括：市场供过于求、经济下滑，市场需求下降、地产商负债过高、急于套现周转等。