曼哈顿2015年公寓房价格攀升

曼哈顿2015年公寓房价格攀升

2016-01-08
曼哈顿2015年房屋售价中位数达到110万美元,2014年的中位数在97万美元。曼哈顿房屋均价已达到190万美元。

曼哈顿产权公寓销售中位数达到历史高位160万美元,比2014年高出10万美元。34%的产权公寓销售都在曼哈顿下城,净值为42亿美元。

2015年曼哈顿一共成功的交易了12,700套房屋,比去年的12,900套减少200套。共有公寓(Coop)一共出售7,200套,净值100亿美元。产权公寓(Condo)一共出售5,500套,净值140亿美元。

2015年全新的产权公寓过户量为1,340套,上升了60%。2014年只有836套过户。全新产权公寓2014年的均价在480万美元,2015年降到360万美元。

2014年,有个买家花了1亿50万美元买下了Extell开发的One57顶层公寓套房。今年这个楼再一次荣登上榜,对冲基金老板Bill Ackman花了9150万美元买下了One57其中的一套物业。亿万富翁Len Blavatnick创下又一个Co-op记录,他花了7千750万美元买下了834Fifth Ave(这个也是今年第二高的一笔交易)。

不出乎意料,One57在2015年净销售达到了5亿6490万美元远远超越了其他的高楼。紧随其后的还是Extell的One Riverside Park(1号滨江公园),净销售达到了3亿1590万美元。有趣的是,One57仅有26套销售,One Riverside Park销售了122套。
    来源: 看中国 责编: Kitt