新州海滨城市限制短租房

21-12-16 和社区发生了巨大的变化,由此也引发了争议。快乐点海滩市市长卡尼特拉(Paul Kanitra)表示,过去5年,居民们一直抱怨投资者大举在当地购房出租,而非传统自住,导致短期房屋租赁增加,并且一个房子里...

【国税局知识专栏】重新审视预扣税的好時機及其中文資訊

21-10-11 【看中國訊】 美国国税局提醒纳税人,每年最后一个季度是检查预扣税的好时机。生活给个人的财务状况带来了不断的变化。结婚、离婚、孩子的出生或购房等事件都可能成为调整预扣税的理由。便捷好用的预扣税估算器...

纽约市新建经济适用房数量创下新高

21-07-27 超过200万美元的项目,至少有1/4用于M/WBE的合同,预计在21财政年度结束的53个适用项目中,将为M/WBE带来超过2.15亿美元的收益。本市在21财政年度资助了1万1453个购房机会,包括:1万...

新泽西房市火爆 买家抢房花招百出

21-04-22 层出不穷,包括写情书、替卖家支付一年的Netflix订阅费、为卖家免费提供墨西哥卷饼等。地产经济学家、房地产评估和咨询公司Otteau集团总裁杰弗里·奥托(Jeffrey Otteau)认为,疫情期间,购房...

美国贷款小知识

20-10-20 是40%;在美国有收入信用并且报税记录良好,最低的头款(走FHA贷款)只需3.5%;美国军人或退伍军人及其配偶,最低可以享受零首付的优惠政策。4. 非居民贷款购房需要准备哪些资料呢?- 收入证明(包含工资...

疫情间买房遵循30/30/3原则

20-09-17 由于疫情的影响,全美房贷利率不断刷新历史的最低点,对购房的需求大幅增长。但是,这并不意味著每一个人都要现在买房。就像在2008年次贷危机之前,过低的房贷利率推动了很多人买房,其中很多都超过了...

新泽西提“婴儿债券” 孩子年满18岁可领

20-08-28 得到州议会的批准。墨菲表示,这是全美第一个类似性质的全州范围专案,随著孩子长大,这1000美元的投资也将增值。等到孩子成年时,就可以用来支付学费,或者作为购房首付,甚至成为创业的第一桶金。根据《纽约时报...

正确储蓄

20-08-10 ,也曾有过节省的生活,其中大多相当重视储蓄。因此,建立良好的节俭习惯是必不可少的。所以将储蓄的观念带入生活中,踏实的去实践才能有效果。存钱之前,我们得先了解自己要达到的目标是什么,如:留学、旅游、购房...

2016年中国雷人语录 〝镇越铁路〞当选

17-01-03 你的记者证号,小心相关部门把你抓起来!〞——2016.3,两会上军工企业政协委员宋欣公开威胁科技日报记者。【点评】真情表露。6.〝宣传‘农民在城市购房是升值在农村建房是贬值’理念〞。——2016.3.4...

中共禁个人换汇投资海外 影响全球股市房市

17-01-03 ,这必然导致中国人投资海外房产急剧降温。一旦少了来自中国的购房资金,那么全球房地产市场都将遇冷。同时,禁止中国居民购汇对外进行证券投资,中国的国际投资者将会面临无法购汇投资的问题。尤其是美国股市,大量的中国投资...

大陆出台金管新规  禁购汇境外买房 限大额交易

17-01-02 民众想在海外购房,常找亲友帮忙,每人购汇5万美元,再打到境外帐户,俗称〝蚂蚁搬家〞式汇款。不过大陆媒体报导,外汇局最近开始严查3种形式的〝蚂蚁搬家〞。加上这次的购汇新规,业界普遍认为,大陆居民在海外置业...

大陆楼市调控政策持续收紧

17-01-01 制度和长效机制,抑制房地产泡沫,严格限制信贷流向投资投机性购房。国务院发展研究中心市场经济研究所原所长任兴洲表示,炒房带动了社会的集体恐慌,快速地推高房价造成泡沫。房地产行业与金融联系十分紧密,一旦楼市...

在温哥华购房? 年收入需百万

16-12-31 。尽管温哥华地区在去年8月2日开始开征外国人购房税(15%),原本蜂拥而至抢购房产的外国买家在征税后的购房比例已经从此前的13%下降至0.9%,但似乎大温地区飙涨的房价仍然没有真正冷却下来。CMHC以过度建房...

春季并非购房好时机的五个理由

16-12-27 普通的房产投资人通常认为,春季是购房的最佳时机。但是果真如此吗?其实任何时候都是购房的好时机,但人们期望春季是个繁忙的买房季节。主要城市各大郊区及偏远地区的市场还存在着差异,春天是理想的卖房时机...

中国经济堡垒战 保卫外汇储备

16-12-12 没法付款,导致交易流产。据澳洲几家房产交易经纪商称,华人在澳洲购房因同样原因导致交易失败的案例多达几十起。人民币汇率管控获IMF默认人民币汇率管控,在国际社会只有两道压力,一道来自国际货币基金组织...

腹背受制 大陆人纽约买房更难

16-12-12 等。《华尔街日报》称,这是北京政府为抑制推动房价飙涨的购房热潮所采取的行动。中国的经济放缓导致过多的资金追逐,过少的投资机会,从而形成新的购房热。投资移民(EB-5)专家、Mona Sha &...

房产转售亏本的三个主要原因  

16-12-12 ,应该是在一个长期内持有房产。购买房产后一直持有它,也许中途做些改进,至少7~10年内不要考虑出售。鉴于购房成本,你需要谈成一个好的交易价格时才会考虑出售。因此,好的经验法则是最少持有房产7~10年...

10月份美国购房签约略增

16-12-10 10月份签订购房合约的美国人略有增加,这表示今年房地产市场在价格与销售上仍然保持稳定。全美房地产经纪人协会(The National Association of Realtors...

买方代理的秘密谈判技巧(下)

16-12-06 知道你还有其他的购房选择。7.告诉代理你的B计划到了这个阶段,你应该已经建立了一个融洽、信任和平等的关系,你清楚你的价值,正在积极寻找购买的房子,如果不能达成这笔交易,你应该有一个B计划房产以准备下手...

移民提振美国废弃社区地产

16-12-05 网络」(Welcoming Economies Global Network)联合发布的研究报告显示,大多数被称为「锈带(Rust Belt)」的城市都出现了更多置业的移民,他们人均购房高于所有其他统计...

北京西城副区长被判4年 其行贿人还供出京城“首虎”吕锡文

16-12-04 。在2008年7、8月间,在苏东暗示下,徐以股东内部价让王某购入该集团开发的低价房,并将100万元转账到王某名下的账户里,作为购房补贴。引外界关注的是,据陆媒《财新网》披露,苏东案行贿人徐双春,同时也是北京市委...

频出国护照被留言 美绿卡持有者须知事宜

16-12-01 ,以便办理在美事宜,或者暂时扣留绿卡,梁先生可以请律师,向法官解释为什么不在美长居、为何不在美购房等问题。原来,梁先生在2012年通过投资移民成功获得绿卡,但他的生意在国内,为了保住绿卡身份,梁先生想出个办法...

济南各银行下发紧急通知 停批房贷3天

16-11-29 政策逐渐加码,比如购房网签所需要的限购限贷证明都有数量控制。9月底,中共住建部在京召开会议部署热点城市“控房价、稳市场、防风险”工作,有16个房价上涨过快的热点城市被点名,济南也在名单之列...

买方代理的秘密谈判技巧(上)

16-11-28 Maven的创始人Miriam Sandkuhler称,可靠的市场情报也很重要。Sandkuhler说:「你需要清楚了解购房地区的行情,应该找出最近的至少五个类似的房产销售资料。这能消除一些异常现象,例如有人...

收紧楼市后 大陆一二线城市房价走向

16-11-28 有大量且持续的购房需求。但是,三、四线城市也将同时陷入财富坍塌之中。瑞穗证劵首席经济学家沈建光认为,大陆一、二线城市新增人口,以及小城市人口流出,会促使一、二线城市房价上涨;此外,房价上涨还与资产荒有关,尤其在...

大陆藏个人信息黑色贩卖链 银行内鬼是源头

16-11-27 对方知道自己姓名或单位等个人信息的陌生来电;53%的人因网页搜索、浏览后泄漏个人信息,被某类广告持续骚扰;在租房、购房、购车、考试和升学等个人信息泄漏后,收到营销骚扰或诈骗的高达36%。有网民认为,个人信息泄漏...

专家:楼市进入新周期   

16-11-21 ,房地产市场总体处于高位盘整,上涨不得,下跌无能。而三、四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。房地产将进入新周期,拚命购房等待升值的人要小心,不要再疯狂了。外界密切关注中国楼市疯涨后果日本著名...

中国20城市楼市调控 新房认购猛跌  

16-11-14 。张大伟表示,从「十一」长假期间的成交量来看,市场成交量比去年同期有了明显下滑。特别是一、二线城市,大部分市场的成交量跌幅已经超过了30%。业内表示,由于限购限贷的升级,购房门槛提高,让买盘一下子降低了九成...

江西检察官149套房 网民:朝中个个是和珅?

16-11-03 多套。10月25日,南昌高新区检察院回应称,已于10月1日成立调查组,决定让徐林保停职接受调查。11月3日,南昌市检察院通报称,现初步查明,徐林保及其家人名下在南昌房产共计149套(间)。购房时间为...

和十年前相比 美国哪些商品涨价?哪些降价?

16-11-01 %和经济衰退前相比,美国人的住房花费,如租金或房主的各项开支增加了4.5%。全国许多地区的租金和购房成本已经大幅上升。数据显示,和1984年相比,美国低收入家庭在住房上的支出预算增加5.5%。此外,美国低成本...

陆农行被曝史上最严房贷:只准收回 不得新增

16-10-30 网贷平台合时代自10月以来发布了一系列房产项目贷产品,为购房者提供购房资金,借款资金比例超过房款的50%,年利率高达15%,涉嫌构成“首付贷”。深圳市场监管委表示,该行为涉嫌提供现在国家明确禁止的房产...

供应虽不足 美房屋销售

16-10-31 ,200。买房的投资客近年来都把房子出租,而非放在市场上卖。 此外,盖房的建商也没有积极的盖新房。但许多购房的买家,尤其是首次买房的人,是被购屋的低利息吸引到市场上来的 。...

上海楼市多个问题遭《纽约时报》曝光

16-10-18 文革又来了。”传言上海限制夫妻购房 市民不得不离婚抢房近几个月来,上海房价节节高升,并有传言称将会出现新调控政策,在这些压力下上海人抢著离婚,抢著买房。据《纽时》报导,张霞(音译)称,她和丈夫婚姻幸福...

刘淇全家游 高官退休待遇惊人

16-10-16 还有哪一个国家的官员们退休后有如此高级待遇和享受呢?以中央级离退休官员待遇为例:购房补贴按建筑面积标准220平米﹔配专职司机兼警卫、配医护﹔一年4次国内休养,每次3周,家属不限﹔飞机头等仓或商务舱2至4个座位...

苏州房价大跌的背后

16-10-12 ,规定外地家庭限购2套住房,申请购买第二套住房时,要在购房之日起前两年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。10月4日再次升级限购限贷,其中的二套房首付比例创下大陆最高,也令苏州...