效果图（governor.ny.gov）

【看中国纽约讯】纽约州长霍楚（Kathy Hochul）于7月15日公布了位于曼哈顿「地狱厨房」（Hell's Kitchen）街区的西45街621号地块的重建方案。该地块归州政府所有，目前作为「无畏号」博物馆（Intrepid Museum）的地面停车场使用。该方案由高谭集团（Gotham Organization）、费舍尔兄弟（Fisher Brothers）和MURAL房地产集团（MURAL Real Estate Group）组成的开发团队提出，旨在将这块位于曼哈顿远西侧（far West Side）的最大未开发地块之一，改造成包含：1127套新住宅的综合项目；同时，该方案还将扩建「无畏号」博物馆的公共园区，并通过新增面向公众开放的公共空间，提升该街区现有的滨水资源品质。

纽约州长霍楚表示：「曼哈顿远西区作为充满活力且包容的社区，拥有悠久而独特的历史；而这项提案将通过建设更多经济适用型住房，将这一优良传统延续下去。我们将把一处州属停车场改建为超过1100套新住宅——其中包括数百套永久性经济适用房及购房机会——此举既能直接应对住房短缺问题，又能有力支持纽约一处重要的文化机构。这充分彰显了利用州有土地造福纽约民众所能带来的积极成果。」

该开发项目将建于第十二大道东侧街区的一处地块上（位于西45街与西46街之间），该地块目前用作停车场，正对「无畏号」博物馆（Intrepid Museum），且距哈德逊河公园（Hudson River Park）仅几步之遥；地块面积约为5万584平方英尺。

提案规划建设两座相连的塔楼，共提供1127套住宅，旨在满足各类纽约市民的居住需求。其中338套（占总户数的30%）为保障性住房，面向收入水平在「地区收入中位数」40%至130%之间的个人及家庭。此外，该项目还包含相当比例的中等收入住房，适合教师、护士及急救人员等群体，并设有包含收入受限产权单位在内的可售公寓。

这一开发项目还将提供新的社区零售空间以及为「无畏号」博物馆（Intrepid Museum）配套的替代停车设施；项目将分阶段实施，以确保博物馆的停车服务在整个施工期间不受中断。

除了住宅功能外，还将通过新建的「无畏号广场」（Intrepid Concourse）向东跨越西侧高速公路（West Side Highway），从而拓展「无畏号博物馆」（Intrepid Museum）的公共服务范围。这一占地约22,000平方英尺的社区设施将包含新的游客中心、STEM教育中心及咖啡厅。此外，亦规划了「无畏号公园」（Intrepid Park），这是一个占地约9800平方英尺的公共开放空间，与博物馆的空中连廊相连，不仅为居民和游客提供了可举办各类活动及项目的景观空间，还能让人在此饱览哈德逊河的美景。

该开发团队（其中包括：作为认证「少数族裔及女性拥有企业」[MWBE]的MURAL Real Estate Group）已承诺，在整个施工及运营期间，将大力吸纳少数族裔及女性拥有企业以及由因服役致残退伍军人拥有的企业参与项目，并积极聘用当地人员。此外，团队还承诺将按照最高环保标准对该场地进行修复——该场地历史上曾是人工煤气厂所在地——包括：申请加入纽约州棕地清理计划（Brownfield Cleanup Program）。