大陆楼市调控政策持续收紧

2016年12月16日闭幕的中央经济工作会议，明确了2017年楼市发展方向，坚持「房子是用来住的，不是用来炒的」的定位。综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立适应市场规律的基础性制度和长效机制，抑制房地产泡沫，严格限制信贷流向投资投机性购房。

国务院发展研究中心市场经济研究所原所长任兴洲表示，炒房带动了社会的集体恐慌，快速地推高房价造成泡沫。房地产行业与金融联系十分紧密，一旦楼市泡沫破灭，很可能带来系统性的风险。

另外，「炒房」不利于实体经济的转型升级和创新，还会扭曲整个社会的价值观、财富观，对中国未来的总体竞争力带来很大的负面影响。

有房企人士表示， 经济工作会议信号明显，2017年住房市场监管和整顿还会继续严格，短期内不会松动，对房企来说「将是一个深深的寒冬」。

大陆经济学家易宪容分析说，从2017年起，中国的房地产市场将发生根本性改变。住房回归基本居住功能，政府会通过信贷、税收等政策对楼市做出清晰界定。

同策咨询研究部总监张宏伟认为，在严格的监管与执行背景下，2017年下半年全国核心一、二线城市商品住宅市场将进入调整期，部分开发商或将面临资金链断裂风险，中介公司将迎来新一轮的关店潮，新一轮的并购将会发生。

路透社指，种种迹象显示，决策层对房地产为代表的资产泡沫甚为担忧，未来政策从紧是大趋势。

2016年，一线城市房价持续上涨，并蔓延至部分二线城市。 「十一」以来，大陆20多个城市密集发布楼市调控新政。

据澎湃新闻报导，此次楼市调控是政府亲自下的批示，目的是逼出楼市泡沫。

香港《经济日报》报导称，习近平当局今次已下达死命令，声言对楼价仍上升的城市，不再约谈，直接问责，各地方诸侯不能不认真对待。