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新泽西州的房市行情持续火爆，买家数量远远超过房源。地产资讯公司Otteau Group称，新泽西州目前的买家人数已创历史新高。一部分买家为了成功抢到看中的房屋，各种办法层出不穷，包括写情书、替卖家支付一年的Netflix订阅费、为卖家免费提供墨西哥卷饼等。
地产经济学家、房地产评估和咨询公司Otteau集团总裁杰弗里·奥托（Jeffrey Otteau）认为，疫情期间，购房利率大降，千禧一代购房者数量激增，再加上城郊地产的复苏，多种因素推动了这波购房热潮。Otteau Group的数据显示，新泽西州千禧一代180万人，约占全州购房总数的72%，也因此出现了很多奇特的抢房手段。
穆尔斯敦（Moorestown）ReMax One公司的地产经纪人米歇尔·斯特拉（Michelle Stella）表示，有买家建议提前结束交易，并希望为所有人购买墨西哥卷饼，可惜被卖家拒绝了。
华盛顿市（Washington）Keller Williams公司的经纪人吉娜·莱拉里奥（Gina Lerario）表示，愿意自掏腰包，替卖家支付高达500美元的搬家费，并交一半的房地产转让税（约1500美元），但最后仍然没能抢到合约。
还有很多买家开始参考申请大学的方法，为卖家开出个性化合约。普林斯顿经纪人吉尔·迪根（Jill Deegan）表示，有买家甚至为了心仪的房子写情书，探讨家中的宠物狗将如何喜爱院子，自己将迫不及待地在地下室教孩子弹钢琴。
甚至有买家想亲自会见卖方，以便提出要约，并想方设法给卖家留下深刻的好印象。
此外，现金报价也是买家常用的手段。有地产经纪人表示，现金报价在多种竞标情况下通常会获得最终胜利，因为无需经过银行贷款评估。加入买家资金充裕，也会开出远高于卖家开价的金额，可能高出10%、15%，甚至20%。
伯克希尔·哈撒韦（Berkshire Hathaway）家居服务Fox＆Roach公司的房地产经纪人帕特·塞塔尔（Pat Settar）表示，此前，千禧一代并没有购房意愿，并且他们更青睐城市生活，希望住所在步行区，附近有餐馆等，但一场疫情改变了这一切。他们担忧，在拥挤的城区，病毒传播的风险更高。
福布斯商业理事会（Forbes Business Council）的报告显示，纽新州2020年的商业地产市场已经发生巨变，主要集中在三个趋势：办公楼受冷落、郊区崛起、新泽西州更受青睐。报告称，虽然还无法确定长远市场，但目前纽约是买方市场，新泽西则为卖方市场。
新泽西州各个郡的房地产经纪人，都看到了一个现象：来自周边地区的买家正在涌入新泽西州郊区，并尝试购买独栋住宅。
Diane Turton Realtors公司的市场行销运行总监佩里·贝内德斯（Perry Beneduce）表示，新泽西州正在吸引来自纽约曼哈顿、布鲁克林、史泰登岛（Staten Island），以及康涅狄格州的大量人才来购房定居。
