20-05-24
是3.75%）；商业贷款则为4.85%以上，在目前各地楼市限购
限贷的政策下，实际首套房贷款平均利率在5.5%左右。假设贷款100万元，30年期限，使用公积金贷款比商业贷款节省的利息为48万元。另有财税人士分析...
19-04-19
人均住房面积，但那些住房面积并没有多大意义。更糟糕的是，一些一线城市不仅受到各种土地供给管制的束缚，而且为了适应这种土地管制，还大肆往外赶人，这完全是本末倒置。房地产税、限购、
限贷等等措施，的确能降低...
18-10-19
35%及31%，双双走弱，成交溢价率10%亦处历史低位，在严调控背景下房企利润预期较为悲观，购地意愿走弱。事实上，中国楼市在五限调控（限购、
限贷、限价、限售、限商）作用下正逐渐降温。现在，影响...
18-08-24
3月17日开始，大陆开始了新一轮对楼市的调控，
限贷、限卖、限价、限商、限购的五限政策被大多数热点城市采用。在2017年，大陆城市共推出200余条楼市调控措施。在一年多的时间里，不断升级的调控对房价上涨...
18-05-19
，媒体报导称中国楼市调控已迈入限购、
限贷、限价、限售、限商的“五限时代”。截至目前，北京等一线城市的房价上涨速度已放缓，但一些二线及二线以下城市的房价出现上涨趋势。同样和“五限时代”兴起的名词是“房住不炒...
18-05-20
开始，以及整个2017年，中国内地各大城市楼市的调控政策一个紧接著一个的发布，媒体报导称中国楼市调控已迈入限购、
限贷、限价、限售、限商的“五限时代”。截至目前，北京等一线城市的房价上涨速度已放缓，但一些二线及二线以下城市的...
18-04-08
起作用的政策手段是在购买环节，不在财产的持有环节。说白了就是五限，就是：限购、
限贷、限售、限价、限商。当然上海试点房地产税是单一税率，如果采取累进税率可能会有些不同。但是在原则框架下，各地还有些操作的空间...
18-01-23
的具体情形看， 2017年火热的三四线城市行情回落，一二线城市则可能迎来一波小幅上涨。由于2017年的调控是历史上空前的，重点城市受到限购、
限贷、限售、限价和限地价五限并举的影响，进一步收紧的空间有限。而三...
18-01-12
，而且违背市场的基本规律，是不可能持续的。 比如，本轮以限购、限售、限价、
限贷、限离为特征的调控政策，目的性非常明显，就是短期让市场降温，而且我过去一直强调，这些政策如果坚持，一定会影响市场的预期，一定会让...
18-01-01
的金融反腐已触及到红色家族。4月份，前中国保监会主席项俊波被调查，成为目前中国金融系统落马级别最高的官员。2、热点城市开始执行“五限”调控楼市2016年中共当局针对房地产市场所制定的“限购、
限贷、限售...
17-12-16
。自去年“9·30”楼市调控政策实施，初期房价不畏调控快速上涨后，从今年3月份开始，“限购、
限贷、限售、限价、限商”的五限调控在各热点城市全面展开。中国国家统计局发布的2017年10月份70个大中城市住宅...
17-12-08
调控，并开启“五限时代”，即限购、
限贷、限价、限售、限商。据中原地产研究院统计，今年1月至10月，全国发布楼市调控政策逾210次。虽然官方调控政策明显，但事实上并没有明显起到对房价的抑制作用。据搜狐财经...
17-12-02
开始升级对楼市的调控。今年以来已经有50余座城市颁布或升级了一百多项调控措施，而限购、
限贷、限价、限卖、限商的五限措施成为了调控楼市政策的主流。但楼价下滑幅度不大。大陆金融学者易宪容日前在博客中撰文...
17-09-08
【看中国讯】中国房地产价格居高不下可以说是当前中国经济金融体系中最主要的潜在系统性风险。从去年9月30日开始，中国大陆开始新一轮楼市调控，一些城市相继推出限购、限售、
限贷、限价、限商等政策，被媒体...
17-07-07
了70多次楼市调控政策，多座城市实施了限购、
限贷、限价、限售、限商的五限政策。大陆最近十年的楼市调控经验显示，房地产已经是大陆经济增长的重要支柱，每次北京调控楼市三年内都会因拉动经济需要而放松调控，当放松...
17-07-07
。现在政府运用手中所有的行政手段在打房价，限购、限价、
限贷等都控制不住房价了。随著近两年房价暴涨，那些房价上涨最疯狂的城市，面临著“人才出走”的挑战。其中包括深圳，也开始面临人才逃离规模扩大的尴尬局面。令人...
17-06-18
这意味著大陆楼市调控在“五限”（限购、
限贷、限价、限售、限商）的基础上，进一步趋严，未来可能还会加码。另有市场人士提出，收紧房贷会对银行产生影响，原因是多年来大陆银行业一直以房贷作为主要业务，也一直是银行...
17-06-13
，这次调控出台了一些较之前更为严厉的措施，其中限购、
限贷、限卖等措施在大陆热点城市蔓延。尤其是近来银行不断提高房贷利率成为对楼市交易量下滑重要推手之一。在最近6个月来，北京、上海等城市的房贷利率再次上浮...
17-05-19
轮对楼市的调控，现在楼市进入限购、
限贷、限价、限售、限商的“五限”时代。调控的效果在4月份开始显现出来。数据显示，今年前四个月，商品房销售面积同比增速15.7%，比前三个月下滑3.8个百分点；销售额增速...
17-05-18
视点”4月25日晚发文也释放了房地产调控将继续的信号。文章称，虽然今年3月以来，热点城市
限贷、限购力度再度升级，取得初步成效，但房地产市场存在的深层次矛盾尚未有效解决。财经评论员：楼市断头铡或将落下4月...
17-05-17
的推展速度来看，未来很有可能同“限购、
限贷”一起成为楼市新的长效机制。中国大陆楼市仿佛突然之间按下了暂停键，曾经各地楼市的疯狂画面一瞬间定格。等到再度启动按键之时，各地楼市已经陷入了“观望”状态的全面停滞...
17-04-22
%，同比2016年4月上旬下降了30.8%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，“317新政”以及3月中下旬颁布的一系列加强限购、
限贷的细化执行标准和细则，对稳定市场预期，降温楼市，起到了立竿见影的效果...
17-04-09
，但又不希望三四线楼市呈现一二线楼市的超级“繁荣”状态，因此会颁布各种限购
限贷措施。...
17-03-23
，促进实体经济转型。兴业证券报告认为，为了化解金融风险等，当局将会不惜一切代价去库存，但又不希望三四线楼市呈现一二线楼市的超级疯狂状态，因此会出台各种限购
限贷措施。英国《金融时报》分析，虽然中共政府试图...
17-02-06
中提到，人口向大城市流动的原因，是地区发展不平衡所导致的地区资源分配和公共服务等方面的不平衡，所以限购
限贷不能解决根本问题。另据公开数据显示，由于中共户籍制度的限制，大陆人口迁移主要是“非户口迁移...
17-01-28
一年上涨超过50%。7月份当局首次明确提出要「抑制资产泡沫」，特别提到资本炒作。 9月底当局开始下达指示，陆续颁布了一系列逐渐升级的调控措施，多个城市相继推出了限购、
限贷等综合措施。11月，有15个一线...
17-01-17
，多个城市相继推出了限购、
限贷等综合措施。2016年11月，银监会加急下发《关于开展银行业金融机构房地产相关业务专项检查的紧急通知》，要求对16个房价上涨过快的热点城市银行业金融机构进行专项检查，对象是...
16-10-05
、违规预售、捂盘惜售等违规行为。上述涉及到的16个城市中，前10个在9月30日～10月4日五天内密集推出楼市新政。其它6个城市之前已经启动了限购或
限贷。其中有的城市今年不止一次出台楼市新政。比如，郑州市...
16-10-04
（美国有线电视新闻网财经频道）采访时表示，中国房地产行业正出现“历史上最大的泡沫”，楼市发展趋势正在失控。“政府出台了各种各样的措施，比如限购或者
限贷，但都没有效果。”分析人士认为， 楼市上涨的根本原因，是中共垄断...
16-09-29
了各种各样的措施，比如限购或者
限贷，但都没有效果。”BBC报导称，在经历了去年恐怖的股市暴跌之后，“泡沫”一词对中国经济十分敏感。现在，中国领导人要面对房地产领域带来的同样问题。近期，大陆楼市持续火热，地方...
16-09-26
房价连涨18个月，8月环比涨幅为4.1%，在70个大中城市排第6。8月11日、9月5日、9月19日，苏州、厦门、杭州分别启动限购政策。分析人士认为，限购
限贷措施，只能短期内对楼市成交起抑制作用...
16-09-24
，您知道成都每年的供应量有多大吗？买房真的可以是一项不需要过脑子的投资行为吗？但Who cares？除了买房，他还有别的门路可去吗？过去制定调控政策，有一个重要的指向是遏制投资性需求，所以手段总是限购啊、
限贷...
16-09-19
将有更多城市重回限购
限贷队伍。杭州限购前夜现抢房潮据《钱江晚报》报道，外地购房者大量签约，18日晚新房及二手房成交记录每分每秒都在刷新。至19日凌晨零点，杭州市区创造单日新房销售3,265套的历史记录...
16-09-05
伴随着8月上海拍出百亿地王、苏州等地重启限购新政等市场因素影响，上海楼市近期频现限购
限贷政策传闻。上海市政府辟谣：不会颁布限购
限贷新政策。属于亡羊补牢。今年整个夏天，上海的高温天气创了纪录。但比天气...
16-09-02
知情人士也表示，未收到近期传闻中的
限贷、限离婚等相关政策。市场流传上海将收紧住房信贷的消息后，上海上演抢房「闹剧」，8月30日新房成交突破2000套。10大银行房贷近半截至8月29日，中国10家银行...
16-08-29
。这个事情一定要慎重了，不能想当然。截至目前，银行等有关部门知情人士均反应并未收到近期传闻中所疯传的
限贷、限离婚等针对个人买房出台调控措施的消息，市场反应如此之大令人感到十分莫名。为什么传闻能够让这么多人纷拥...
16-04-17
数据，
限贷政策升级对需求的直接影响在20%～30%之间。民生证券认为，更多的影响还在于购房者整体预期的转变和观望情绪的提升，一些恐慌性需求和投资性需求可能会短期退出市场，而首次置业和改善型需求则有...
16-04-14
；通过虚构房源、虚标房房价格等方式，进行虚假宣传；伪造社保、纳税、婚姻等证明材料、法律文书，骗取购房资格、逃避税收、规避
限贷；擅自通过网签系统虚签经纪委托合同、交易合同，虚报委托价格或虚拟成交价格；为征收安置...
15-09-20
将陷入大萧条的调整期。理由之五 楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多，未来仍然会隐藏更多的市场风险去年下半年以来，尽管大部分城市限购政策取消、“央四条”出台
限贷政策...
15-06-10
在去年6月，就在本栏目写过一篇〝房地产已无新利空〞，而且当时我还警告说，如果一线城市完全放开限购、
限贷，房价三年可以翻倍。现在才一年，没有放开限购的深圳，房价已经上涨了4成。其实，同样是股票，也分...
