近日，二线城市南京出台限购政策。政策实施首日，南京出现排队离婚现象，其中有头发花白的老夫妻。

9月25日，南京官方宣布，从9月26日开始，拥有一套住房的外地家庭禁止在南京买住房，有2套及以上房的南京家庭不得再购买新房。

据大陆《现代快报》报导，南京限购新政实施首日，玄武区婚姻登记处9点左右接待的第一对离婚夫妻，他们头发花白，年龄在六七十岁左右，很快就办好了离婚手续。

玄武区婚姻登记处工作人员说，“是不是为了买房而离婚，这个我们不清楚，他们并没有说，填写的离婚原因是感情不合，” 但离婚协议书也留下疑问，他们名下有一套房产，但最后是归男方所有的。

而当日8点40左右，鼓楼区婚姻登记处门口就已经有二三十号人排队。8点55分开门，随后取号机上离婚登记就已经排到22号。9点50分，离婚取号已经到44号。

报导称，这些夫妻说是办离婚，却一点看不出感情不好。有的夫妻手挽着手，有的夫妻靠坐在一起，说笑着。不少夫妻互相分享离婚协议书和交谈，“你这个写的不行，要全打印，不能手写。”“就按照模板写，房产全过到一个人名下就行了。”

一对30岁左右的夫妻则在大厅吵了起来，“离婚能有什么问题，过两天再来复婚就是了。”“我总觉得不踏实，那个房子卖出去再买，离婚有用吗？”

更多的夫妻在窃窃私语，时不时露出笑容，虽然是来办离婚，但讨论的都是家庭的未来。一妻子说，一个星期前他们买了第三套房，今天开始限购了。离婚后把两套房过到自己名下，丈夫就能以首套房身份贷款交税。“本来要交3个点税，离婚后就只要交1.5个点了。”

网民跟帖称：相濡以沫几十年的夫妻还是被房子给拆散了；老百姓活着都不容易，更何况涉及这么巨大的利益分配？到底是谁造成了这样的离婚？把老百姓逼成什么样了？

8月底，上海出现为规避限购政策买房的离婚潮。9月初，此类离婚潮蔓延到广州。

据扬子晚报网报导，9月25日，南京成疯狂购房日。截止当晚23点，新房共认购1,570套，成交1,604套，双双创历史记录。

25日下午5点，南京“限购令”突然出台，令不少开发商措手不及。位于仙林青龙板块的恒大龙珺25日上午推出首批共404套房源，半天所有房源全部售出。当晚10点半，网上房地产数据关闭之前，恒大龙珺404套房源的认购协议全部上传，工作人员几乎累瘫。多家楼盘的营销人员连夜加班上传合同，“从来没有这么紧张过”。

报导称，南京作为第四个重启限购的二线城市，其限购令严过苏州、杭州，与厦门旗鼓相当。

南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华认为，本次南京新政还留了两个缺口，“一是外地人可以买一套房，二是南京人买二手房没限制。再加上还可以假离婚规避调控。中长期来看，能不能稳定市场，仍有待观察。”

今年以来，一线城市北京、上海、深圳、广州房价持续上涨，并蔓延至南京、合肥、苏州、杭州、厦门等二线城市。

如今年前9个月，南京新房成交量超过10万套，创历史记录，前8个月二手楼成交量超去年全年。截至8月，南京房价连涨18个月，8月环比涨幅为4.1%，在70个大中城市排第6。

8月11日、9月5日、9月19日，苏州、厦门、杭州分别启动限购政策。

分析人士认为，限购限贷措施，只能短期内对楼市成交起抑制作用，但治标不治本。北京、上海等地长期实行限购，但楼价涨势并未停止。楼市上涨的根本原因，是中共垄断土地市场，银行、官方、地产商三方推高楼价。