新冠病毒或推动美地产市场

20-03-02 较多,使得开发商越来越重视低端房屋的建造。穆迪分析首席经济学家马克·赞蒂预计,今年美国房市景气将大爆发,成为推动美国整体经济成长的推动力量。他指出,影响美国房市景气荣枯的关键在融资成本,称“如果30年期...

2020美地产市场的五个趋势

20-02-11 消费者准备进入房市。一项对房贷从业者的统计显示,消费者对房屋的需求在2019年第三季度达到了过去三年以来的最高点。如果利率持续维持在低水平,受青年一代购房者的推动,美国房市将不可避免出现一轮牛市。4. 低...

2019美房市或延续降温潮

19-01-08 【看中国讯】2008年金融危机后,美国房市经历了近10年的复兴期。然而在2018年,美国房市却出现了大幅的降温。这股降温潮很可能会延续到2019年。房市的降温首先体现在销售量连续几个月出现下降...

川普入住白宫200天  美国经济到底如何?

17-08-12 %的增长水平。业主对于提供更高薪水吸引员工感到压力不大。2.房价目前美国房市十分火热。今年6月的平均成交价格为26.38万美元,比一年前上涨了6.3%。今年6月也是连续第64个平均房价增长月...

川普上任后的房地产余波

17-01-16 房地产网站Realtor.com首席经济学家Jonathan Smoke在Realtor.com的趋势分析网页发表了他的评论。他说,未来十年内两大人口族群会对美国房市带来巨大影响,而这些人该干甚么...

川普新政或改变美房市

17-01-07 随着川普即将就任新一届总统,川普新政可能使美国房市受到影响。包括可能推高房贷利率,改变监管政策,也包括买房人借钱的难易和他们愿意冒风险借钱的意愿。房贷利率的走高可能是最受关注的。川普的胜选已经导致...

中共禁个人换汇投资海外 影响全球股市房市

17-01-03 人将资金投向美国股市,资金量非常庞大,一旦美国少了中国的投资者,美国股市也将受到冲击。美国不断引导加息预期,也就是为了吸引全球资金流向美国,而流向美国的资金主要前往三个市场:美国股市、美国债市、美国房市...

美国房贷利率看升和房价看跌

16-12-27 ,房贷利率和房价的同步攀高,短期或可刺激部分买家提早购买成屋,好锁住低房贷利率,但却会使高单价房屋买气递延,最终引发美国房市需求的降温。部分专家估计,30年房贷利率若升到5%,将对房市产生明显的冲击。在过去...

美国30年房贷利率创两年高峰

16-12-09 McBride)的观点称,房贷利率上升只会让房贷户荷包缩紧,但不会对房市产生立即降温效果,因为美国房市现在是供不应求的卖方市场。尽管如此,房贷户透过再融资(refinancing)套出现金就很困难了。根据贷款银行...

在美国27个主要城市买房 年薪需要多少

16-11-27 对很多人来说,买房是一生中最大的投资和消费,目前美国房市火热,房源紧张已经在全国许多市场造成负担。新数据显示,今年9月份美国房价年上涨率为6.3%,高于8月份的数字。CoreLogic公司首席经济师...

大陆高收入人士移民海外的原因

16-11-09 将资金转移至美国、英国、加拿大、澳大利亚等地区的投资性房地产市场。原因是在过去的5年中,中国的房价飙升了205%。而在美国,经历了2008年之后的房地产次贷危机之后的美国房市仍然处于复苏期,2016年美国...

待售房短缺 美国房价持续快速增长

16-10-01 美国房市没有减缓的迹象,强劲的需求和待售房的短缺推动房价接近历史新高。根据标准普尔核心凯斯-席勒指数(The S&P CoreLogic Case-Shiller Indices),在7月份...

2016美国住房费用展望

16-01-08 可能有大约3.5%的增长,这将使美国房价中位值从目前的182,800美元增长6,398美元,达到189,198美元。Zillow首席经济学家Svenja Gudell表示,自美国房市恢复以来,和过去几年...

2016年美国住房花费哪些增哪些降

15-12-27 在明年美国房市有何变化趋势,居民住房费用将有什么变化,这样或许会使未来生活更轻松。美国房价逐年上涨,新屋销售也达到了2007年以来最高水平,但因首次购房者比例仍维持在历史低谷,所以今年早些时候住房拥有率也...

美签署预算案 吸引外国基金投资房市

15-12-25 Siguler Guff总经理柯尔(James Corl)表示:“多年来,FIRPTA使得数兆美元的外国退休基金无法直接投资美国房地产市场,税法修正后可能让数千亿美元外资流入美国房市。”自2008年全球金融危机...

专家预测:美国房市租金恐持续上涨

15-12-14 ,大多数是新建多单元的公寓楼。根据城市研究所的报告,第三季的所有房屋开工中多单元建筑占了36%。同时,其它因素也影响着美国房市。千禧代是有史以来人数最多的一代人,也比他们的前辈更加多元化。西班牙裔和非洲裔美国...

公寓共和国?租屋需求带动美国新屋营建

15-10-11 根据市场观察(MarketWatch)的报导,美国房市在2009年4月触底后至今,多家庭住宅营建已增长了466%,已经比传统新屋硬件的主力独立屋高出2倍。图为曼哈顿中央公园旁的高档公寓。(Chris...

美股过山车 冲击高价屋房市

15-10-11 ,股市的震荡并不会影响美国房市向上走的趋势,因为最近的股市下跌系主要来自对国外经济情势的担忧,但是美国经济的基本面仍然保持在强壮的局面。...

威廉姆斯姐妹投资纽约房产十年净赚80万

15-10-11 的,当时价格为130万美元。十年后,威廉姆斯姐妹投资净赚80万美元,投资收益率高达60%,她们的投资眼光令广大投资者羨慕。作为美国房市的核心市场,纽约地区房房价格可以看做美国楼市的风向标,近期火爆的纽约房产市场...

美国失业率降到底了吗?

15-10-03 Bank)和美国合众银行(US Bancorp)都在删减传统人力。房市复苏和股市上涨的财富效应则是近年促进美国内需复苏,进而带动失业率下降的关键因素。然而,投资大亨伊坎(Carl Icahn)最近宣称美国...

人民币贬值美国房产“被增值”

15-09-13 ,股市还会继续暴跌,那他们到美国买房子的吸引力就会更大。近些年,中国富人已经成为美国房市最大的外国买主。2014年,外国人在美国购买的独户住宅和集合住宅中,有16%的买主是中国人,有14%的买主是加拿大人...

专家预测 中国富人来美投资房产会加速

15-08-31 ,如果买家认为人民币还会继续贬值,股市还会继续暴跌,到美国买房子吸引力会更大。中国富人已经是美国房市最大的外国买主。外国人去年在美国购买的一家庭住宅和共有公寓,有16%买主是中国人,其次有14%是加拿大人...

人民币贬值 中国富人加速来美买房(图)

15-08-31 古德尔说,中国人认为美国房地产是风险小且回报率高的投资,如果买家认为人民币还会继续贬值,股市还会继续暴跌,那他们到美国买房子的吸引力就会更大。  近些年,中国富人已经成为美国房市最大的外国买主。2014年...

市场动荡刺激了中国投资者海外置业的热情(图)

15-08-28 18.4%,创自2002年底以来最大涨幅。墨尔本的房价涨幅也高达11.5%,涨幅创历史新高。与澳洲相似,在美国,中国已经超过了加拿大,成为美国房市最大的海外买家。去年,中国买家在美置业的投资额占全部海外买家...

专业人士解读美房地产业务是如何运作的(下)

15-07-19 。除了极少数外,大部分业主没有时间和专业知识,来做售房开发商和房屋装修者整个工作日做的事情。美国房市的典型场景通常情况下,一个房源供应商可能从一次美国县法院的法拍房拍卖(foreclosure auctions...

在全球的乱世中 如何配置自己珍贵的资产?

15-07-10 具备省税、增强资金流动性、避免债权人追讨及有效财富传承的功能,是极佳的防御性布局;投资房产则可以享受到美国房市继续升值的机会;至于美国的证券私募投资产品,一般都比国内规范,其投资回报率也可媲美国内的高...

外国买家推高美房价 10年后35%美宅将为外国人拥有

15-06-18 和其他外国富豪购买美国住宅,就等于让美国中产阶级在财务上从属于那些投资者或者移民。美国政府应当保证其公民的平价住房权,应当采取一切措施遏制外国买主和本地投机商制造的人为涨价趋势。  来自多方面的数据显示,美国...

美国2月NAHB住宅建商信心下滑至55

15-02-22 的最快增速,这也显示,美国房地产市场经过多年的萎靡不振之后开始加速回暖。美国商务部1月份报告称,去年12月份的新屋销售上升至六年来的最高水平;占据美国房市90%的成屋销售也在12月份有所回升...

2015美国房市看涨

15-02-22 ...

美单家庭房开工量创六年新高

15-01-31 【看中国讯】美国商务部的统计数字,2014年12月,全美新建单家庭房的开工量增长4.4%,达到109万套,创下过去六年半以来的新高,预示著美国房市的稳定复苏。11月,新建家庭房的开工总量为104万套...

2015年美国现房销量将高于2014年

15-01-26 5%,至20.53万元。导致美国房市火爆程度放缓的原因包括房价过高,以及薪资水平不景气等。与此同时,市面上可以吸引投资者的性价比高的房源数量也较为稀少。但另一方面,贷款利率的下降也在某种程度上吸引了一部分买家入市...

持白卡却现金买房 华妇被税务局调查

15-01-16 ,日常的收入都是以现金结算,然后存在银行的保险箱里。她还享受低收入福利,持有医保白卡(Medicaid)。美国房市一直低迷,这令租房的她动了买房的念头。为了能让自己的买房行为变得合理,在2年内她几乎不...

美国买房记-新泽西 贷款过程

15-01-16 未来市场,锁定一个较好的贷款利率类似于赌博,如果对市场毫无研究的,就别纠结了,直接听你顾问的吧,让你锁利率就锁好了。哈哈哈,我就是这样的。最近美国房市的利率基本稳定,2014年30年贷款一直在4.3...