持白卡却现金买房 华妇被税务局调查

不少华人平时为了享受低收入福利而扮“穷”，为了少缴税而喜爱现金交易，将大量现金存在保险箱里而不入银行。但面对如今低房价的诱惑，不少人又趁机入市以现金买房，以为这样相安无事。谁知现在的税务与福利部门追查紧，为此有华人接到调查通知，让其交代清楚买房的钱从哪来。

在布碌仑八大道执业的一位华裔房地产律师，近日接到一位客户的求助，她称用现金买房后，收到福利和税务部门的调查信。据介绍，这名50多岁的华裔妇女，日常的收入都是以现金结算，然后存在银行的保险箱里。

她还享受低收入福利，持有医保白卡（Medicaid）。美国房市一直低迷，这令租房的她动了买房的念头。为了能让自己的买房行为变得合理，在2年内她几乎不再使用白卡，以为这样就能躲过福利与税务部门的调查。

去年，她终于看中一套物美价廉的房子，于是动用保险箱里的现金全款买下。

谁知，不久前她却接到了州福利部门的信件，让她交代清楚既然有大批钱财买房，为何还要欺骗政府申请白卡。

之后，像“老鼠”一样贼的税务部门又冒了出来，问她大笔购屋钱从何而来？是否上过税？若钱财来自海外，那其海外资产与收入是否纳过税？这令这名华妇不知如何应对。

对此，接到求助的专业律师表示，在美国买卖房屋的所有信息都是公开的，如此平日享尽政府福利的华人，若用全款现金买房，自然有关福利和税务部门都会知晓。

律师表示，美国政府的常规是若你平日报低收入，但却从来不使用政府福利资源，例如白卡、粮食券、补助等，那无论你用多少现金买房都不会有人找你麻烦。但若你平日里哭“穷”而享用政府福利，即使是一丝一毫，那你用现金买房，有关部门就会盯上你。

所以律师建议，若华人想拿现金买房，那应趁早退掉政府福利，或者根本就不要动政府福利的念头。

另外，这名律师还表示，有的平日里报低收入的华人虽然也通过贷款买房，但喜欢以现金支付高额的头款，如此也会招来税务或福利部门的关注。因为有关部门会根据你平时报税的记录和你支付头款的数额做计算，一算就会知道你平日的收入是否属实，由此也会找你麻烦。所以律师建议贷款买房的华人，用现金支付头款的比例越低越好。