新冠病毒或推动美地产市场

20-03-02 较多,使得开发商越来越重视低端房屋的建造。穆迪分析首席经济学家马克·赞蒂预计,今年美国房市景气将大爆发,成为推动美国整体经济成长的推动力量。他指出,影响美国房市景气荣枯的关键在融资成本,称“如果30年期...

2020美地产市场的五个趋势

20-02-11 消费者准备进入房市。一项对房贷从业者的统计显示,消费者对房屋的需求在2019年第三季度达到了过去三年以来的最高点。如果利率持续维持在低水平,受青年一代购房者的推动,美国房市将不可避免出现一轮牛市。4. 低...

房贷利率再降 促投资者入市

20-01-26 立美对2020年美国房市的预期是一致的。房价的表现也从另一个方面印证了需求的增长。在去年11月,全美房价年度增幅达3.7%,是去年2月以来最高的年度增幅。业界认为,房价涨幅的下降已经在去年夏天结束...

交易中房屋数量创17个月最高值

19-08-11 7月,全美交易中房屋数量比6月上升1.6%,超过业界预期,同时扭转了连续17个月下降的颓势,有可能成为美国房市走出低谷的征兆。全美地产经纪人协会首席经济师劳伦斯·云指出,持续的就业增长和股市的强势...

外国在美地产投资骤降逾三成

19-07-29 【看中国讯】随著美国地产市场整体的放缓,以中国投资者为主导的外资不断撤出也进一步推进了美国房市的回落。从2018年4月开始,截止到今年3月,外国投资者在美购房的投资下降了比2017年同时段下降了36...

7月美二手房销量下降

18-09-10 【看中国讯】全美房地产经纪人协会发布的现房销售数据显示,今年7月美国房市销售额比6月下降了0.7%,比去年下降了1.5%,下滑趋势已持续四个月。7月美国现房销售额仅为534万。7月,全美二手房售价...

美国4月新屋开工降至半年最低  未来或强劲增长

17-05-20 下降,表明美国房市复苏步伐在放缓,但需求正在上升,未来或能强劲增长。具体数据显示,美国4月新屋开工年化总数为117.2万户,低于预期值126万户,前值从121.5万户修正为120.3万户。4月新屋开工年...

低利率与经济向好 美国成屋销售创9年新高

16-07-23 以来最高。5月份成屋销售修正为年率551万套。《华尔街日报》报导,由于就业强劲增长、工资上升和英国决定脱欧后房贷利率接近历史低点,美国房市近几个月动力十足。不过,房地产经济学家Lawrence Yun警告说,下半年...

美大城市房价上涨最高可达8.7%

16-07-22 2016年美国房市到底热不热?穆迪分析机构(Moody』s Analytics)预测,到2016年12月,美国所有20个大都市的房价均会上涨,其中佛州的坦帕/圣彼得堡房价涨幅最大,高达8.7...

2016房市预测 美20个大都市房价涨多少

16-06-15 2016年美国房市到底热不热?穆迪分析机构(Moody’s Analytics)预测,到2016年12月,美国所有20个大都市的房价均会上涨,其中佛州的坦帕/圣彼得堡房价涨幅最大,高达8.7...

美国房市持续热络 唯豪宅降温

16-06-05 美国豪宅市场也许正在失去光环。根据房地产公司Redfin的数据,今年第一季度美国100万美元或以上的豪宅售价比去年同期下降了1.1%,是两年来最大的降幅。 豪宅市场的不景气与美国更广泛的房市...

专家吁遏制海外资金流入美房市

16-05-22 美国房市形势持续升温,房价一直持续上升,与此同时,美国部分城市住宅内需不断增长,买家竞相标价,动辄以高出卖价数万,甚至数十万美元的价格抢购。这种 情形在在2007年房市泡沫破裂之前也曾...

美国房价仍稳步上升 年涨5.4%

16-04-17 5%上下。但房屋销售却仍然在波动,部分原因是上市库存房紧俏和高房价吓跑了一些潜在买家。美国房市最火爆的地区,房价持续以双位数增长,尤其是西海岸。波特兰年增长率为11.8%,西雅图10.7%,旧金山10.5%。经济学家...

美国房价还会再涨吗?

16-03-31 前的美国房市,要用合适的价位找到合适的房产已成了潜在买家的一大困扰。NAR最近公布2月的成屋销售下滑7.1%创3个月最低,但同月成屋销售签约指数却上涨3.5%,凸显成屋供应不及迫使房价窜高的异常现象...

2016年全球投资者看好哪些美国房市

16-03-06美国房市。投资者们目前最看好的10个美国房地产市场如下:10、亚特兰大:投资者将该城市作为首选和第二选择的人数比例分别为6%和13%。9、丹佛:投资者将该城市作为首选和第二选择的人数比例分别为8%和11...

如何布局美国不动产投资?

16-01-30 中的重要一环。在新的一年中,人们应该如何布局美国不动产投资呢? 2016年美国房价趋势美国房市在经历了金融危机的低迷后,今年势头强劲。根据S&P/Case-Shille指数显示,截至2015年...

2016投资美国房产的6大理由(上)

16-01-30 结束时会有约4%至4.6%的增长水平。从长远来看,(房房价值)增长是3%或3.5%。自美国房市恢复以来,和过去几年相比,这是一个小的增长,可能也是全美房价在未来几年里逐渐趋于温和上升的信号,也是国内中产...

2016年美国住房花费哪些增哪些降

15-12-27 在明年美国房市有何变化趋势,居民住房费用将有什么变化,这样或许会使未来生活更轻松。美国房价逐年上涨,新屋销售也达到了2007年以来最高水平,但因首次购房者比例仍维持在历史低谷,所以今年早些时候住房拥有率也...

美签署预算案 吸引外国基金投资房市

15-12-25 Siguler Guff总经理柯尔(James Corl)表示:“多年来,FIRPTA使得数兆美元的外国退休基金无法直接投资美国房地产市场,税法修正后可能让数千亿美元外资流入美国房市。”自2008年全球金融危机...

专家预测:美国房市租金恐持续上涨

15-12-14 ,大多数是新建多单元的公寓楼。根据城市研究所的报告,第三季的所有房屋开工中多单元建筑占了36%。同时,其它因素也影响着美国房市。千禧代是有史以来人数最多的一代人,也比他们的前辈更加多元化。西班牙裔和非洲裔美国...

公寓共和国?租屋需求带动美国新屋营建

15-10-11 根据市场观察(MarketWatch)的报导,美国房市在2009年4月触底后至今,多家庭住宅营建已增长了466%,已经比传统新屋硬件的主力独立屋高出2倍。图为曼哈顿中央公园旁的高档公寓。(Chris...

美股过山车 冲击高价屋房市

15-10-11 ,股市的震荡并不会影响美国房市向上走的趋势,因为最近的股市下跌系主要来自对国外经济情势的担忧,但是美国经济的基本面仍然保持在强壮的局面。...

威廉姆斯姐妹投资纽约房产十年净赚80万

15-10-11 的,当时价格为130万美元。十年后,威廉姆斯姐妹投资净赚80万美元,投资收益率高达60%,她们的投资眼光令广大投资者羨慕。作为美国房市的核心市场,纽约地区房房价格可以看做美国楼市的风向标,近期火爆的纽约房产市场...

美国失业率降到底了吗?

15-10-03 Bank)和美国合众银行(US Bancorp)都在删减传统人力。房市复苏和股市上涨的财富效应则是近年促进美国内需复苏,进而带动失业率下降的关键因素。然而,投资大亨伊坎(Carl Icahn)最近宣称美国...

市场动荡刺激了中国投资者海外置业的热情(图)

15-08-28 18.4%,创自2002年底以来最大涨幅。墨尔本的房价涨幅也高达11.5%,涨幅创历史新高。与澳洲相似,在美国,中国已经超过了加拿大,成为美国房市最大的海外买家。去年,中国买家在美置业的投资额占全部海外买家...

专业人士解读美房地产业务是如何运作的(下)

15-07-19 。除了极少数外,大部分业主没有时间和专业知识,来做售房开发商和房屋装修者整个工作日做的事情。美国房市的典型场景通常情况下,一个房源供应商可能从一次美国县法院的法拍房拍卖(foreclosure auctions...

在全球的乱世中 如何配置自己珍贵的资产?

15-07-10 具备省税、增强资金流动性、避免债权人追讨及有效财富传承的功能,是极佳的防御性布局;投资房产则可以享受到美国房市继续升值的机会;至于美国的证券私募投资产品,一般都比国内规范,其投资回报率也可媲美国内的高...

外国买家推高美房价 10年后35%美宅将为外国人拥有

15-06-18 和其他外国富豪购买美国住宅,就等于让美国中产阶级在财务上从属于那些投资者或者移民。美国政府应当保证其公民的平价住房权,应当采取一切措施遏制外国买主和本地投机商制造的人为涨价趋势。  来自多方面的数据显示,美国...