分析:疫情期间美房价缘何上涨?

20-05-16 房贷机构房利美预计,今年二手房房价中位数,会从去年的27.2万美元增至27.5万美元;地产网站Zillow则认为,今年房价会在今年年底前出现2~3%的降幅,但会在明年恢复;房屋数据分析机构...

活人死人都不放过 殡葬业利润秒杀房地产

20-04-06 。据中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示,有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。其中具有象征意义的四大一线城市,北上广深3月份二手房价全部下跌。3月份,深圳二手房平均单价为71790元(人民币,下同...

中国房市断崖式下跌 北京最后防线难保

20-03-11 武汉肺炎疫情重挫中共经济,房地产行业被指是“北京最后一道防线”。最新数据显示,这次疫情导致中国房市呈断崖式下跌,今年2月份交易量创下近10年最大跌幅,可谓跌至冰点。专家指出,疫情对中国经济的冲击...

2020年度报税知识专栏(六): 现金买房与贷款买房优势比对

20-03-05 在美国买房,大部分的人都会选择购买二手房产,用以投资或自住,因为二手房数量较多,且一般社区环境、地理位置和基础设施等都已经非常完善。那在美国买房时,是直接现金好,还是贷款买房好呢? 请看以下的优点...

2020美地产市场的五个趋势

20-02-11 的利润增长显著,这会大幅提高他们的承保能力。即使贷款利率开始提高,信贷机构仍然能够吸纳利率增幅的成本,并减少消费者的支出。因此对消费者来说,他们房屋的可负担性在今年会有明显改善。3.房屋交易量将会增加...

大陆百姓投资房产析

20-02-04 正在消失。大多数人看到的房价是新房价格,那只是你的买入价,作为投资,你要看的价格是二手房的成交价。注意是成交价不是挂牌价,现在即便在北京,挂牌价普遍要比成交价高10%以上,很多房子一挂半年多,连个出价...

大陆二手房价格下跌城市增加

19-12-29 价格是连续第5个月下降;上海持平,深圳上涨1.4%。二线城市涨幅与10月相同;三线城市涨幅比10月回落0.2个百分点。贝壳研究院数据显示,北京10月分有91.6%的二手房业主降价售房。业内人士...

冬季房屋交易好处多

19-12-25 冬季是地产市场的淡季,人们一般都会等到来年春天才外出看房,因此冬季看房者的数量不多,地产交易量也是全年最少的,但是,冬季进行房屋交易,无论是对买家还是卖家,都有一些额外的好处。对于买家来说,是寻找...

澳门离替代香港 又远了一步

19-12-22 短期经济前景将持续恶化,预计今年经济成长将萎缩1.5%,包括旅游、零售、酒店、餐饮和航空运输等行业都将受重挫;房地产交易量也已下跌,房价已从5月的高点下跌近5%。但报告指出,阿里巴巴近期在港交所上市...

纽约楼市进入买方市场

19-12-15 获得更有利的价格。在这种情形下,纽约市房屋交易的数量出现较大幅度的下滑。2018年,房屋交易数量降至连续6年以来的最低点,而截止到目前,情形并没有出现改观。在曼哈顿,房屋交易量自2013年开始,每年呈现下降...

如何有效积攒房屋首付款

19-10-03 虽然房屋的价格在2019年的增长速度有下降的趋势,但是房屋价格仍然处于高点。目前,全美二手房房价中位数位28.9万美元,而新房房价中位数则达到31.2万美元。不过,不同的地区房价中位数也存在较大...

7月美房签售量低于预期

19-09-10 全美地产经纪人协会最新的统计数据显示,7月,全美二手房签约率比前一月略有下降,降幅为2.5%,同时比2018年同期下降0.3%。这个数字预示,8月和9月房屋销售的数量将会有所下降。房屋签约率的下降...

经济环境明显波动 守住财富的赢家法则

19-08-19 ,2018年初接近涨至4000点,年化收益率为9.7%,比同期二手房指数还略高一点。有人说,只有买大蓝筹、大白马的股票才是价值投资,不是的,价值二字是完全多余的。投资只有一种,就是合理价格买资产。只要资产产出...

北京600万房子出售变现合适吗?

19-08-12 。所以,如果现在北京等一线城市有一套房,如果还够抛得出去变现的话,那么及早落袋为安为好。等到下半年或明年初,要想再变现恐怕就困难了,一线城市目前二手房也处于“有价无市”的状态中,落袋为安才是最睿智的做法。...

外国在美地产投资骤降逾三成

19-07-29 的均价为28万美元,尽管比全美二手房的均价(26万美元)略高,但仍低于前一年的29万美元。全美地产经纪人协会首席经济师劳伦斯·云指出,造成这个状况的原因很多,除了中国投资者的具体情况外,美元的强势升值...

纽约新管租法上路一月  公寓销售暴跌连锁问题显现

19-07-25 北部,多单元公寓楼销售的暴跌已经导致所有商业房地产的交易量下降了61%。这也导致2011年以来,纽约市全年商业房地产交易量首次下降到2000以下。业界人士分析称:有一件事是肯定的,那就是人们将不得不以...

外媒:非洲复兴面临风险

19-07-23 恶劣影响。中国在南苏丹的影响,还包括道路和基础设施的建设。南苏丹将向中国进出口银行提供每日3万桶原油的交易量,用于建设道路和基础设施。这包括从朱巴到伦拜克以及从朱巴到肯尼亚边境的纳达帕尔的392公里公路...

五月新建单家庭房销量下降7.8%

19-07-07 %,但是这并未带来购房者积极入市的潮流。业界人士分析称,造成这种现象的主要原因是购房者对二手房更为青睐。在拉斯韦基埃、西雅图,以及达拉斯三地,二手房的上市数量分别增加了85%、52%和21%,而南加州的二手房...

大陆买投资房合算吗?

19-07-06 从2016年下半年开始,买房的风险开始出现,除了环京楼市房价出现大跌之外,厦门二手房市场房价也出现了大调整,就连像上海这样的一线城市,二手房都是“有价无市”。而随著近年来房价连续大涨,各地房地产调控...

中国历代的王器 (六)

19-07-03 是中国历史上千古一帝,他面对政治困局和自然灾害,从自身修养,政治清明著手,并且重新把太和殿这个国家重器修建起来,全备的机器和有道明君相辅相成,开创了中国的最后一个盛世。  清朝的皇帝没有住明朝的二手房...

中国历代的王器 (三)

19-06-15 ,比如绿林军和赤眉军。老天也不给王莽面子,旱灾、蝗灾、瘟疫,以及黄河决口、改道。一时间天怒人怨,王莽举行哭天大典也没用。结果,没两年,王莽就被愤怒的起义军分尸而死。王莽死前可能后悔不该住二手房,可归根究底...

苏州或将率先出台楼市限价令

19-06-12 20~22日,新房和二手房每天仍然有800~1000套的成交量,和调控前没有明显差别。楼市的火爆引起了高层的关注。早前,中国住建部对近三个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连...

美租房市场迅速升温

19-06-10 【看中国讯】全美二手房房价仍然保持上升的态势给了租房市场巨大的发展空间。目前,全美房租中间价位达到每月1530美元,比去年增长了3.1%。这个价位是自2017年8月以来的最高值。经济学家...

全美四月房屋签约量下降

19-06-10 全美地产经纪人协会的最新统计数据显示,4月二手房销售合约的签约量比3月下降1.5%,当月房屋销量比去年同期低2%,二手房销售连续16个月呈下降趋势。由于3月二手房销售合约的签约量有大幅提升,业界...

三月全美二手房销售下降4.9%

19-05-05 根据全美地产经纪人协会的最新统计,美国二手房销售在三月出现了一定程度的下滑,幅度达到4.9%,给春季地产旺季带来一定的影响。这个下滑幅度超出业内的预期。二月,地产尚未进入活跃期,当月的二手房销售...

法拍屋购买窍门

19-04-25 出相对较高的价格,从而获得房屋。4.需要明白法拍屋将按照其原样出售法拍屋的投资者需要注意,跟其他一般在市场上出售的二手房不同,法拍屋将按照其原样出售,也就是说,房屋很可能已经破烂不堪,购房者需要花钱重新装修...

美地产开发商股价全面回升

19-04-22 二手房销售量比一月跳涨了11.8%,表明房贷利率的下降带动了房屋的销售。经济学家表示,借贷成本的下降推动了消费者融资的信心。如果房贷利率长期进入下行趋势的话,会带动更多的消费者进入房市。目前,30年期固定...

房价成白菜的中国城市

19-04-19 有所回落;同比上涨11.9%,比2月涨幅扩大0.6%个百分点。3月环比来看,70城中仅有4城新房价格环比下降,其余66城均上涨。二手房方面,4个一线城市中,北京、上海出现了较为明显的上涨势头。但另一边...

美国房屋装修的7个细节

19-04-19 一般来说,在美国买房都是二手房,这样的房子一般都是装修好的,买家可以直接入住。因此,房屋装修的质量不但影响著房屋的售价,也影响著买家的感受和对房屋的喜爱程度。以下7个细节是房屋装修质量的重要决定因素...

房市回暖 难掩流动性枯竭

19-04-07 ,环比上涨163.5%,同比增长43.9%。这一数据还创下了最近10个月以来的新高。新房市场的成交量同样明显增长。上海、广州、深圳,3月二手房和新房的交易量也均有不同幅度上涨,其中,三地新房成交面积环比...

2月全美二手房销量激增近12%

19-04-02 全美地产经纪人协会的最新统计数据显示,2月二手房的销售量比1月增长了11.8%,是全美历史上单月最大的增幅。地产经纪人们指出,推动这个增长的原因主要是房贷利率和房价的双双下降。全美地产经纪人协会首席...

纽约购房的常见开销

19-03-20 。3、产权保险费纽约的产权保险费用是根据产权保险协会的统一标准,有统一定价标准。如果购买新开发楼盘,新楼的规划文件中(offering plan book)会有保险的具体计算表格供参考,即使买的是二手房...

中国房地产大崩盘  

17-08-04 ,政府和银行不再救市,而是尽可能采取隔离措施减少自身损失。房价暴跌后,政府更可能雪上加霜征收房产税以维持自身运转。银行自身难保不救市。中国房地产市场的二手房总市值数百万亿,中国货币总量M2才160万亿...

盛夏透寒意 楼市连现三个信号

17-07-28 图141978736:有研究报告认为,预计在未来六个月内,中国楼市会出现重大变化。(Fotolia)【看中国记者李正鑫综合报导】中国大陆楼市在盛夏却透出阵阵寒意,作为风向标的一线城市,京沪二手房量价...

中国房地产塌方式大崩盘 (2)

17-07-28 22日笔者发微博警告房地产全面崩盘进入倒计时。4月4日发文《中港如何共筑空中楼阁》再次警告。5月份京沪房地产市场即有所反应,除交易量大幅下降外,成交价格也明显下跌。6月22日我再次发微博提醒,中国楼市...

专家揭万达套现内幕:案同吴小晖 有辫子可抓

17-07-27 对外直接投资有跟风、过热、盲目的现象,导致交易量增长较快,比如投向体育、娱乐、俱乐部行业,对国家没有好处,所以我们要进行政策指导。文章认为,这一警告针对性很强,因为在众多热衷海外并购的中国富豪中...

中国房地产塌方式大崩盘(1)

17-07-24 链断裂后,无法继续支撑房地产所需的巨额资金从而引发房地产崩盘。崩盘首先是交易量骤跌,然后价格暴跌,房地产泡沫破裂,市场处处大甩卖,处处烂尾楼,即塌方式崩盘。海南1993年房地产崩盘为中国改革开放后第一次...

2015股灾两周年 业界人士反思危机

17-06-15 波动前后有六种杠杆资金形式共同托起了“杠杆上的牛市”,这对放大市场风险具有一定的推波助澜作用。聂庆平分析说,伴随着2015年“杠杆牛”的崛起,股指期货交易量得到了快速增长,在异常波动期间,仍然维持高位...

万科称地产黄金时代已过 拟降低员工薪酬

17-06-13 ,这次调控出台了一些较之前更为严厉的措施,其中限购、限贷、限卖等措施在大陆热点城市蔓延。尤其是近来银行不断提高房贷利率成为对楼市交易量下滑重要推手之一。在最近6个月来,北京、上海等城市的房贷利率再次上浮...

东西城学区房下跌百万 京5月楼市惨淡收尾

17-06-09 第21周下降50.9%。在交易量明显滑落的同时,二手房的价格也很难再维持以往的高位。现在北京二手房价格已经出现了下降苗头,5月全市二手房均价下跌了2%左右,随着交易量的持续低迷,未来价格将出现更明显的回落...