现金为王的美国房产市场:看如何21天搞定美国买房

15-01-16 。第5天到第7天,买方雇佣专业房屋检验人员检查房子。这样的房屋检验公司在各大房产经纪公司都有业务联系,买方可以通过经纪人介绍,或者自己在其中进行选择。在美国做房屋检验是十分有必要的,通常包括白蚁检 验,房屋...

我在纽约买House

15-01-16 、比较成熟。  在确定自己目的地后,再看房就好多了,大概7个月后,我们就找到了目前买下的房子。确定房屋类型  最开始我们是奔着Co-op去的,主要原因就是Co-op便宜。Co-op又称“共同产权”,实际买主...

持白卡却现金买房 华妇被税务局调查

15-01-16 买卖房屋的所有信息都是公开的,如此平日享尽政府福利的华人,若用全款现金买房,自然有关福利和税务部门都会知晓。律师表示,美国政府的常规是若你平日报低收入,但却从来不使用政府福利资源,例如白卡、粮食券、补助...

揭秘美国房地产——如何在美国买房和美国房产常识

15-01-16 的三条定律是美国银行在审核房屋贷款人经济条件时最基本的审核标准,如果超出这些标准太多,银行是不会批准申请人的房屋贷款要求的。 房子必须具备的外观特征:南北朝向。南北朝向的房子的采光、通风等等都明显好过东西...

美国房产费用——房产税、物业税税率有多高

15-01-16 房地产物业税被称之为沽定价值(即公平市价)的税种,即使一个社区的房地产物业税税率相同,屋主也会因为每一幢住宅其占地面积不同、房屋的装修程度不同而缴纳不同数额的物业税。物业税的计算主要是以房地产的价值乘以...

美国最普通的住宅建造过程

15-01-16 一线城市市区装修房价位基本相当。  在美国,由于标准要求高,木结构的房屋成本并不低,对防火、防潮、防虫、透气等的规定是非常严格的(比如,用来建造美式木屋的木材的平均含水率只有17%),否则,一旦因房屋...

在新泽西州买房的15个简单步骤

15-01-16 :律师审查及合同期找一个有经验的律师,帮你审查合同。你所有的要求可以向你的律师提出。一旦律师审查完成后,你的合同就变成正式的了。这时你就要做房屋评估,按揭和房检。有关检查的注意事项:必须聘请有证书的房间...

中国人带上坚挺的人民币 欲砸晕日本(图)

15-01-16 才正式公布,目前还不知道“有一定经济实力”到底指的是什么?对这一条会比较关注。日本不动产见证中国资金的影响力自2014年2月开始,日本东京和大坂的房价上涨了约15%。数据指出,日本当地的房屋市场供应量...

美国买房记-新泽西 贷款过程

15-01-16 房价值评估费,你出钱让银行去评估房房价值,比如说你买是50万美金,银行要确保这房子值不值50万)房屋产权登记费房屋保险费, 只要贷款,银行就会叫你买保险。万一发生个火灾啥的,银行可是最大产权人呢贷款利率...

美国买房记-验房

15-01-16 房屋买卖合同敲定了以后,照理说是一锤定音,买家照单全收,绝无反悔的可能。我又错了,中介提醒我说,有俩种情况下,我是可以反悔的。第一种是,我贷款贷不下来,没钱反悔。(卖家太苦了);第二种是房屋检验...

美国买房记-新泽西 看房和中介

15-01-16 ,可以在整个买房,贷款,验房和收房的过程中给出极其中肯的建议和意见。当然,也有一些买家中介会给你回扣,一般是所购买房屋的佣金金额的30%。比如30万的房子,买家中介费是3%-9000,那么回扣就会有3000美金...

美国买房记-新泽西 信用和银行的贷款确认

15-01-16 话说跟中介看中了一套连体别墅,最后跟人竞价才如愿以偿。接着买家中介起草了一份只有8页的意向书。(是的,我管它叫意向书,后来才知道,只要双方签字了,这就是房屋买卖合同!!)可怜我签字的时候,一条条款...

妻子不在家 纽约华裔父亲替幼女洗澡被传召

15-01-15 女儿,最大的六岁,最小的才两岁,一家住在布鲁克林,事件发生在1月11日,李妇因为体罚长女,结果被学校发现,然后向市儿童局报告,结果儿童局以李妇伤害子女的原因把她的三名女儿全带走,暂时交给寄养家庭看管...

现实版“飞屋”:冒险家用氢气球升空2400米(组图)

15-01-15 )美国加州太浩市(Tahoe City)36岁极限运动高手埃里克·罗纳(Erik Roner)日前模仿迪斯尼电影《飞屋环游记》(Up),使用90个氢气球升空2400多米。只不过,他用躺椅代替了房屋。在寻求刺激...

世界上最幸福的小女孩:小七(多图)

15-01-14 哥哥,可谓幸福之极。大哥布鲁克林二哥罗密欧三哥克鲁兹近日,贝克汉姆带着女儿外出玩滑板,已经能跑能跳的“七公主”俨然长成了小美女,贝克汉姆作为护花使者,得到了网友们的赞美“最帅奶爸”。小贝身穿深色牛仔外套...

天寒地冻房东不开暖气

15-01-14 林先生数月前搬进了布鲁克林一家民宅。随着季节转寒他发现屋子里没有 暖气。同屋子里的其他房客说房东为了省钱冬天都不开暖气的。因为寒 冷,许多房客纷纷感 冒,无法上班。在接受到林 先生的投诉后《不平...

中国有钱人为何不敢到德国炒房?(图)

15-01-13 ,都有详尽的建房规划,住房建设依据人口需求而定,基本满足每个家庭有一套住房的需要。完善的房屋租赁市场,为保证德国房价的稳定起到了很好的牵制作用。德国许多城市在二战中被摧毁了,战后自然需要 建造房屋。在政府...

房产证写子女名酿大错 中国式买房你中招没

15-01-13 购买房屋签订商业贷款合同时,享受的是七折利率优惠,或者采用的是公积金贷款,这些利率都低于市面上的理财产品年化收益率。因此,要特别珍惜廉价的贷款。  各种过户算成本  这个问题几乎每个家庭或早或晚都会...

亚裔少女与家人争执离家出走 失踪数日于曼哈顿教堂寻回

15-01-12布鲁克林一名华裔少女林丹也曾因与家人不合,数次离家出走。或许家长在与青少年交流时,也需要适当的讲究方式。...

纽市关注 预防青少年乳突病毒

15-01-12 市的整体上,女童接受完整的加强免疫率比较高,但地区性比较明显。在Staten岛,布鲁克林的中南部,绿点区和威廉斯堡区,疫苗接种率最低。     立法允许未成年人单方面同意性病预防服务...

俄罗斯奥伊米亚康被誉为世界上最冷村庄

15-01-11 的室内也会结冰,可以说是表里如一冬天的“冰雪房屋”,不知道的还以为是堆起来的雪...湿漉漉的头发出门,后果就是...这样!身上外露的毛类都会结冰市场是似乎只有鱼和肉,因为绿色植物实在是来之不易。这么冷的天...

中国人美国买房6个惊人的真相:7成人投资亏损(图)

15-01-06 办理产权出售手续。业主入住一段时间后才可以出租或再卖,一般是一至两年。而且,购房之后不允许让房屋空置,否则业主会被要求缴纳费用雇用公司管理。如果把房子委托给当地房地产管理公司出租,还要被收取至少...

众多华裔警官参加警官刘文健的葬礼

15-01-06 【看中国编译报导】周日的布鲁克林天空灰暗阴雨绵绵,上午9时许,几千名警察聚集在Bensonhurst小区New Utrecht大道地铁站附近。他们中有些远道来自加利福尼亚州,伊利诺伊州,加拿大和...

悼念殉警刘文健

15-01-04 【看中国陈怡妙纽约采访报导】壮士未酬身先死,父怜妻哭众伤悲。盼君西去路好走,众援顾家勿担忧。1月3日下午一点开始,在布鲁克林万寿殡仪馆举行吊唁仪式,悼念纽约殉职警察刘文健。数千人在雪雨参加吊唁仪式...

记住纽约有一条路叫“Wenjian Liu Way”(刘文健路)!

15-01-04 永远不会被忘记,他们的记忆将永远存活在家人的心中和纽约市警察局这个家庭里,他们是我们的骄傲,失去他们是我们的损失。12月20日枪击案的中共有两名警察牺牲,这两条被重新命名的街位于两位警察执勤的布鲁克林,位于...

2平米小仓容身 数万香港人蜗居  

15-01-03 "笼民"中的一位。由于香港的房屋租金很高,他只能租住"迷你仓"。这个黄色的"笼子"只有两平方米, 他每天都要携带自己的所有物品住在这个小格子里。当他...

大陆三四线城市折扣甩卖房子

15-01-02 。在一家名为华府之家的楼盘,置业顾问小李称,为了年底冲量,现在购买其楼盘的房屋能够享受8折优惠。日前,网上一篇〝楼市凛冬已至,三四线城市甩卖房子〞的文章说,中共住建部政策研究中心主任秦虹透露,中国在建房屋...

中国人都在拼了老命甩卖房子 图

14-12-30 无奈地介绍,这是新余楼市业内通用作法。在一家名为华府之家的楼盘,置业顾问小李称,为了年底冲量,现在购买其楼盘的房屋能够享受8折优惠,平均下来均价在3300元/平方米左右。 为了2015年,得赶紧把房子卖了...

社区问答462'

14-12-29 申请的概念是不正确的,事实上越没有钱越申请不到,越没有钱等待时间越长。申请条件:合法移民身份或公民,当地居民,居住6个月以上,工作在纽约,没有名下房屋不动产,且一年内未处理或买卖或转移名下房屋不动产...

50种在美国可以抵税的费用清单

14-12-24 出售财产时所付的佣金和清帐费用。28.房屋抵押贷款利息;再融资费用;房屋抵押贷款提前和过期付款罚金。29.为跟踪个人投资而购置丶使用的计算机软件和在线服务的费用,以及为获取投资建议而订阅杂志和新闻通讯...

阖家团聚 节庆融民俗 圣诞怎么玩

14-12-24 传统习俗,如燃烛为犹太教节期常用的;古罗马人在元旦用青枝绿叶和灯火装饰房屋,并向儿童和穷人赠送礼物;悬挂寄生树、冬青叶在房屋中为英国古教所行的礼;团聚欢宴、燃烧大块柴木、品尝大木形糕饼,张挂树枝、陈放枞树...

世界上十个最怪的建筑(图)

14-12-23 10. Cubic Houses(立方体房屋)建筑师:Piet Blom地点:荷兰鹿特丹市建造时间:1974特点:立方体的外形Cubic House的设计理念源于“生活在城市的屋檐下”,房屋...

纽约建筑违章初谈

14-12-23 许多屋主和建筑商可能对房屋局的违章并不陌生。其实,很多违章都是由对房屋建筑条例 ( Building Code) 不了解造成的。所以,对纽约的房屋建筑条例有必要的了解是十分重要的。纽约的房屋建筑条例...

全球十大最富有最危险的——恐怖组织排行榜( 图)

14-12-23 金钱是任何组织赖以生存的动力,无论这家组织的目的是建造房屋还是出售商品——或者是进行恐怖暴力活动。恐怖组织和任何合法企业一样,都需要资金来存货。方便快捷的现金被用以支持日常活动的进行、支付恐怖分子...

美两警官被枪杀 调查:或涉蓄意报复

14-12-21 的黑人报仇。来自美媒的综合消息指,美东时间20日下午2时50分,名为布林斯力(Ismaaiyl Brinsley)的独行人士从纽约布鲁克林的一处街角中走向街边停靠的一台警车,并向警车中开枪。车内被击中...

中国地产商看好美国市场 今后国际化业务将越来越多

14-12-17 [看中国讯]据报道,中国绿地集团布鲁克林太平洋公园项目周一破土动工,其总投资达49亿美元,总住宅面积达600万平方英尺,如此大手笔的投资,刷新了中国房企在美的最大投资。绿地集团总裁张玉良说,美国...

纽约开通新水上出租车  往返9元方便市民出行

14-12-17 [看中国讯]据报道,提起布鲁克林红钩区,大部分人的印象可能是交通不方便,不过纽约水上出租车在今天新开了曼哈顿中城直达红钩区的线路,方便民众出行。现在水上出租车开通新的线路,可以从曼哈顿中城39街码头...

听证会 公屋照明与安全问题

14-12-16 【看中国记者陈怡妙纽约报导】12月16日,纽约市议会委员会因上月,手无寸铁的阿凯格利(Akai Gurley)在布鲁克林区的楼梯中,被警方开枪打死了,而举行了听证会。    公共房屋的照明和安全问题...

纽市土地规划听证会

14-12-16 )110英尺的中间线,与西风里士满大道(westerly of Richmond Avenue)的相交线为从150英尺改为240英尺之间。        L.U. NO. 158文件,关于南布鲁克林海军码头...

2015新婚姻法!让女性走出家庭投入社会去吧

14-12-16 追回该房屋,法院不予支持。6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。新【婚姻法】告诉女人“三做三不做”三做:1、忘记自己是个女人,忘记自己要照顾老公...