房东茜茜的心里话

20-04-26 和压力。因为房屋出租生意是她的收入来源,她无法因为出租生意的损失而去申领政府的失业救济。更何况,她仅一套房产每年就要支付4000美元的地税。“房东辛辛苦苦积累的钱购买了房子做投资生意,就是不想去拿政府...

市财政局出台地税支付新方案

20-03-27 【看中国讯】停工停产让纽约市为数不少房主在支付地税上出现困难。日前,纽约市财政局推出若干政策,帮助房东们解决这个问题。税务纾解政策主要针对的对象是单家庭房、合作公寓以及康斗的拥有者。退伍老兵和残疾...

新州续破贿案,5名政客落网

19-12-24 ;Donnell McCord在Morristown开业,曾任Jersey City的外聘律师四年,为该市处理税务上诉。该市去年重新评估地税导致大量居民的不满,奥唐纳因而被解聘。在本次行动的起诉书中,他没有被列为...

纽约市推出低息贷款房屋整修计划

19-11-30 (Manager of Counseling)李青介绍,纽约市房屋保护与发展局和“纽约市社区中心(CNYCN)”为需要整修自住房子的独立屋业主推出低息或免息贷款,条件如下:1. 房子必须为独立屋业主自住(提供地税...

中国经济70年  财政状况吃紧 盈余不多

19-10-15 与城市规划,也造成收入分配不公、推高房价并影响社会稳定,并且增加财政和金融风险。同时让中央政府眼红不已,2018年6月15日,国税与地税合并正式启动,省级新税务机构统一挂牌。从这一天起,省一级税务机关不再分...

2019年全美公立学校排名:新泽西州名列第二

19-10-03 居第二名,仅次于同处美国东北部的麻塞诸塞州。该网站另外还发表了一份教学环境品质报告,新泽西也荣登第二名。对新州支付昂贵地税的家长来说,是否感到略有安慰?WalletHub将29个指标从0-100打分...

何时是房屋购买的最佳时机?

19-10-03 ,因为在购房过程中,还会涉及到很多不同类型的费用,比如:保险、地税、过户费、维(装)修费、搬家的开销等,所以,在做购房的计划的时候,一定要将这些隐藏的开销计算在内,才能准确知道自己是否能够负担打算购买的房屋...

8/10亚平会皇后区新总部开放参观

19-08-11 帮助,比如:粮食劵、生活补助金、耆老地税减免、社安退休金福利、地铁半价卡、耆老和伤残免加租、政府楼和可负担住房等。民众可提前致电预约服务,工作日开放时间为:周一~周五上午9时~下午5时。此外,亚平会原办公室(法拉盛...

地产与股票孰优

19-08-02 。此外,比如:房屋维修、花园打理等维护费用,每年甚至也能达到3000美元。 一位年轻的田纳西房主竟然在半年时间里,在房屋维护上画了超过2万美元。另外一部分开销也不容忽视:贷款利息、地税、房屋保险。很多首次购房者被告知...

全美都会区地税大排行

19-08-03 总部设在加州的房地产数据供应商ATTOM对全美219个都会区的地税情况进行了统计,并发布了相关报告。报告显示,2018年,全美房产税最低的都会区为德克萨斯州拉雷多。当地居民平均缴纳527美元的房产税...

如何投资可承担住房 (上)

19-07-28 ,以及管理费用等,然后加上保险、当地地税等费用,就可以得出预期的销售价格。...

新泽西未加重大新税 居民负担仍然增加

19-07-20 5亿美元的收入。这个计划因以州参议长斯威尼为首的立法机构的强力抵制而失败。纵然如此,新州居民仍然面临更多的开支。首先,大多数的新州居民可能还会付更多地税,因为地税每年都在稳步增加,使新泽西成为全美地税最贵的州...

全美税率最低的十座城市

19-07-14 如果您想投资房地产,除了房价之外,另一个需要考虑的重要因素就是购房地区的地税。受到库存不足和需求增加的影响,目前全美房价中位数为22.68万美元,根据地产网站Zillow的统计,房屋价格的增长在去年...

通过申诉降低房产税   曼哈顿减免幅度最大

19-06-30 成功削减了23亿美元的地税,占比近81%。在五个行政区中,曼哈顿在五年中每年的税收减免幅度最大。相反,史坦顿岛是最小的。由商业和工业产业组成的第四类税收在五年内获得了约68%的减税价值。鉴于曼哈顿的商业...

他以为9,100美元买到一栋别墅,结果只是一块草皮

19-06-17 这样?这块地原本隶属于GHO Tamarac II。该公司解散后就没人支付地税,导致其3月被拍卖。地方官员不知道这小块地当初为何没被附加到相邻的房产地契中。霍纳斯找到了一份去年夏天的郡政府备忘录,里面显示,郡...

地产投资中的常见错误

19-06-15地税、保险及维护费之后,你每年能够有5%的投资回报,再加上每年2%的房屋增值,这项投资的回报应该在每年7%左右。当一切准备就绪,租客已经入住之后,一切看起来都在正常运转。但是有一天,你突然接到租客的电话...

纽约房产交易中涉及的税费

19-03-28 必须缴纳按揭登记税。50万美元以下的房产,需缴纳的按揭登记税为2.05%,其中0.25%由银行缴纳。等于或超过50万美元的房产,按揭登记税为2.175%,其中0.25%由银行缴纳。4、地税很多业主都习惯...

纽约州2%物业税上限再成焦点

19-03-20 【看中国讯】日前,纽约州长库默表示,如果州议会提交的2019~2020预算法案中不包含2%上限地税条款,他将不会签署。2011年,纽约州史上首次对房产税增长上限设定在2%的规定。自2012年实施...

多数美国千禧代买房又后悔

19-03-17 ;在39~54岁这代人中,50%的人表示后悔买房。一些房地产经纪人分析说,造成千禧代年轻人购房后又后悔的原因,主要是他们在决定购房前,没有足够了解养房(维护房屋)、地税等,与购置房产有关的隐形费用。买房...

2016年美国住房花费哪些增哪些降

15-12-27 价值)增长是3%或3.5%。”4. 地税新年即将来临,房主们需要注意明年的地产税。地方政府在秋季做预算时,计划提高地产税。在一些州,根据住房的评估价值,会有相应的税收上限。要想了解自家房子的地税评估值...

保护华埠 州议会候选人表态

15-12-25 ,让地税继续提高。Extell地产商盖的大楼应该包含可负担房,“但可负担不建在豪华大楼里,而是另建一个小楼,穷人是不可以出入富人的大厦。真是歧视。”最近Extell地产商还登报,邀请中国的投资者出资盖楼...

保护华埠 州议会候选人表态

15-12-23 80层豪华大楼,让地税继续提高。Extell地产商盖的大楼应该包含可负担房,“但可负担不建在豪华大楼里,而是另建一个小楼,穷人是不可以出入富人的大厦。真是歧视。”最近Extell地产商还登报,邀请中国...

呼吁通过华社土改计划

15-12-19 ,就拒绝了。来自布鲁克林的Allcie Boyd说:“我们不是孤立的,无论是在曼哈顿、皇后区、布鲁克林,我们是在一起的。”John说 :“我在唐人街工作20多年。看到因地税、地租贵,住户和小商家搬走的越来越多...

中国房地产四项指标首次同时下降

15-11-29 财政收入下降。报导称,楼市低迷给中国中西部多个省会城市、地级市、县级市的地方财政带来沉重打击。受房地产税收下降影响,多地税收出现下降,不少地方的土地出让收入甚至不足往年一成。2015年前10个月...

风雨游行 护唐人街

15-10-30 (Nydia Velazquez)等多位民选官员也派代表到场支持, 维乐贵丝代表夏紫旭和肖建杭谈,维乐贵丝十分重视此事,希望华埠区的居民可以安居乐业。华姐介绍:“从2008年以来,地税就开始涨。纽约市...

中等收入去美国哪里买房?

15-09-02 ,除了购房费用外,购房人每年必须交房地产税。洛杉矶的地税是购房价格的1.25%左右,具体因城市而稍有 差异。假设房屋每年升值10%,除去税丶维修费这些,再除去中介费基本上没有多少利润。如果房主连续五年不交地税...

华埠稳租房市场为啥是非多(上)

15-08-07 正常市面租金已经是1800~2000美元了。”联成资深顾问赵文笙说。市面价与稳租房的租金差距太过显著,这也是稳租房“是非多”的缘起。从房东的角度,持有房产是投资,眼睁睁看着“肥田”没得赚。租金抵不过地税 有苦难...

美佳理财(6) 您知道您可能符合资格减低您的房屋地产税吗?

15-07-31 在纽约, 政府为其居民提供了各种税务豁免来减轻居民的经济负担。 其中,有一项可以帮屋主减轻房屋地税(英文是School Tax), 叫做STAR 计划。纽约州政府提供两种豁免, 一种是基本的豁免...

蒙县财产税诈骗案  受害者可获全额退款

15-07-31 ,实际是个骗局。屋主们大约是在一个月前收到这些信件,信中告诉屋主,他们的房地税是$1346,比同等的房子要高,并鼓励他们付$99申请费,来“减少其房地税”。马州重新评估房地产税是不收屋主费用的。有关财产评估...

教你如何在纽约买房~注意事项

15-07-06 的房贷加地税和保险1650元.是30年固定的利率。如果这样进行下去,一个还是租房~且不知道租金当时是多少?一个还完了房屋贷款~也不知房价有多高。大家就知道结果哪个合算了。因为交同样的钱,一个是帮人家交房贷...

加拿大房价全球第二 民众:都怪中国人

15-06-30 看孩子、伙食费及零用,而麦克每个月税后拿回家4000加元(在加拿大,税前年收入7万多加元,税后5万加元左右,已属高收入群体),扣去房屋贷款、房屋保险、地税、汽车贷款和汽车保险几项大额开支,再加上旅游度假...

社区问答

15-06-17 还银行的贷款、政府地税、公寓的水电煤等费用,因此,合作公寓的物业费要比共有公寓高。 由建筑开发商建造的大楼,把单元的产权卖给个人的公寓称共有公寓(Condo)。房契是其产权形式,地产是其法律形式。共有公寓...

全美退休城市评比 纽约获封“最差”

15-06-10 等。荣登最佳退休宜居城市的有3座城市集中在气候宜人、地税较低的亚利桑那州,榜首为凤凰城都会区,包括梅萨(Mesa)和斯科茨代尔(Scottsdale)。侨报网...

四川女子取亡父存款 竟被要求证明其父没有私生子!

15-05-20 郑州市区出台新政,直系亲属之间房产过户可按照实际成交价格申报纳税,而实际成交价格可低于地税部门核定的房屋交易价格,这样就减少了房产的过户税费。但就在吕先生准备购买自己亲姐姐的房子时,房产局要求李先生...

纽约现在买房和租房哪个划算?(详解)

15-04-28 ,买房好时机;售价与年租金比大于20,还是租房划算;售价与租金比在10-20之间,根据个人财务状况做选择。纽约很大,从北到南,不同的城市学区丶人口构成丶收入丶地税丶房龄等等,好多情况不尽相同。所以判断买房...

揭密!美国主要各州买房费用明细(图)

15-04-19 + $.132State)政府会每年对地产进行评估,一般来说评估价都会低于市场卖价。对于投资蒙郡来说,地税的比例是个很好的卖点,只有0.883。2)HOA的费用。每个社区不一样,低的50美元每月,高档社区300美元一个月...

新泽西买房记

15-01-16 规划整齐漂亮,有2种房型几乎完全满足我们的要求,其中还有一个是walkout的地下室。缺点是East Windsor的地税是5%,基本是全美榜首了。。。Robbinsville的Miry...

美国买房记-新泽西 贷款过程

15-01-16 (这个不用解释了)律师费以上是实打实买房时要花出去的钱,估价书同时还会告诉你,每个月的还款额和每个月的土地税等等,税的高低取决于房子所在地,一般是越高大上的区域,地税就越高。现在你可以锁定一家收费合理的贷款...

美国买房记-新泽西 看房和中介

15-01-16 大涨大跌,地税又贵,不算投资的好渠道,自住嘛,还好说说。总比一个月扔掉近2000美金的房租强啊。在有限的房源下,跟中介看了几次,发现了一个很明显的问题,就是新泽西没新房。倒不是老房子暗黑潮旧,有些是维护...

北京下狠手 要对境外中国公民开征个人所得税(图)

15-01-11 的广东商人也不能再享受免征所得税的待遇了。中国国税和地税机关将开始向移居境外但仍持有中国国籍的公民征税。征税的基础是境内境外收入之和,而不仅仅是中国境内收入。 值得注意的是,此规定已存在多年,但因...