白育青再接再厉 选前造势激励民众投票

21-10-24 认为,谈到经济,就必定会想到交通!第一,很多社区民众可以回想一下,5年前跟5年后法拉盛的差别。现在马路托宽,变成了公共汽车道路,把生意都挤到外围去了。但地税仍是非常高,做生意的人不敢进来。第二,没有经营牌照...

疫情使公校入学率下降 或导致地税增加

21-07-29 下降幅度最大,超过4%。 报告显示,早期迹象表明,入学率可能不会完全恢复。入学率的持续下降还可能带来一些不良后果。 首先,这可能导致一些地区地税增加。因为失去这些学生的学校最终会失去他们所带来的资助...

新泽西去年地产税平均上涨158美元

21-02-19 565个市镇中,有191个市镇的平均地税高于1万美元,比前一年增加了17个。有32个市镇的地税涨幅超过5%,有7处下跌逾3%。州政府目前尚未公布最终数字。新泽西州的住宅估价平均上升2.3%,达到33万578...

报税知识

21-01-19 之前,您就要搜集报税所需的信息,包括:任何收入证明、支出证明、社安号、银行帐号、利息、学费、房屋地税、银行利息、医疗保险证明,及其他任何适用信息等。在开始报公司税之前,您就要搜集2020年的银行月结单和财务报表...

餐厅酒吧营业税延至明年3月 已禁堂食

20-12-27 zones)疫情较严重的区域内的餐馆、酒吧的营业税(Sales tax)暂缓交税,留有缓冲余地。时间将从12月21日,延至2021年3月。此外,根据相关法令,纽约州内的各级政府还提供地税(Property...

纽约州长签行政令 为疫情期间房东及餐饮业者减税

20-12-24 (Sales tax)减免,从12月21日延至2021年3月。另外,纽约州内各地方政府为拥有房产的低收入老年人和残疾人士提供地税(Property tax)豁免,且无需他们亲自到办公室续签豁免地税的申请...

美国贷款小知识

20-10-20 、房屋保险和地税等保证金,还有记得附上高额存款来源说明 )。5. 贷款的利率如何?可以贷多少年?一般情况下,首付比例最低是30%,如果贷款的额度超过4万美金,首付的额度最低要40%,甚至更高。居民的贷款利率...

新州公布修改后新财年预算 州长提高富人税

20-08-28 (Homestead property tax program)、老年人地税项目(Senior Freeze programs)等都会恢复。新财年预算还包括了6000万美元更换含铅水管、1000万美元扩大公立学前班...

华裔夫妇9万美元拍下整条街 豪宅环绕

17-08-12 考虑或许可以靠对街上120个停车位收费赚钱。根据美国房产信息网站Zillow,这条街道上的房屋中位数价值为120万美元。据悉,这条街道原本属于周围居民共有,但住户委员会却连续30年忘记支付一项每年14美元的地税...

教育经费如何分配?新州民主党人未达成共识

17-01-17 议会已于11举行听证会。参议院主席斯蒂芬·斯威尼(Stephen Sweeney)则将于1月27日举行参院的听证会。公立学校的经费来自地产税和州政府的拨款。教育经费是新州家庭的地税帐单里最大的负担...

报税季将临!华人悠着点!!!

16-12-29 搬来美国三年内卖自住宅,可以享受个人25万、夫妇双倍的自住宅增值免税优惠。以个人名义购买投资房,房子的地税和保险费、折旧费、维修费、房东赴美餐旅费、房产公司管理费、寻租广告费等都可以用来抵税。对于留学生...

忍无可忍  白思豪誓惩舞弊房东

16-12-09 纽约市房租稳定单位分布。红色为未登记之421-a房。来源:ProPublica网站市政府向3,000房东发出通知:遵守法律或丧失地税优惠纽约市于1971年颁布421-a法案,以减免地产税的方式鼓励...

社区问答 563‘

16-12-07 问:请介绍一下地税? 答:在美国,只要你拥有房产,就一定要缴纳地税。政府卖地是一锤子买卖,收取地税却是细水长流。房产永远归个人所有,但必须每年给当地政府缴纳一定的地税才可以一直延续保留。 地税分为...

美国购房之后 地税是如何产生的

16-11-20 在美国购买房产为何要缴纳地税?在美国购买房地产后,土地上至天空800米,下至地下800米都属于你个人永远拥有的,既使地下发现金矿的话,也属于你个人资产。但地税(property tax)则是会...

传令计划〝旧病复发〞 狱中半夜大唱情歌

16-08-31 〞。该文表示,为了逃避罪责,有的贪官把别人包装成精神病,有的贪官却干脆自己装精神病,一些落马贪官甚至将〝装疯计〞用得〝出神入化〞。文章举例称,原中共北京地税局局长王纪平,贪污上千万,包养小情人,一审时...

美国科技新贵为屋消得人憔悴

16-08-22 房价之苦。不仅买房前要樽减开支存下头款,买屋时要过五关斩六将历经激烈竞价战,买完房屋后还要年年付昂贵房屋的高价房地产税;长期的承担令科技业工作者点滴在心头。高房价高房地税根据房地产网站Zillow资讯...

2016年美国住房花费哪些增哪些降

15-12-27 价值)增长是3%或3.5%。”4. 地税新年即将来临,房主们需要注意明年的地产税。地方政府在秋季做预算时,计划提高地产税。在一些州,根据住房的评估价值,会有相应的税收上限。要想了解自家房子的地税评估值...

中等收入去美国哪里买房?

15-09-02 ,除了购房费用外,购房人每年必须交房地产税。洛杉矶的地税是购房价格的1.25%左右,具体因城市而稍有 差异。假设房屋每年升值10%,除去税丶维修费这些,再除去中介费基本上没有多少利润。如果房主连续五年不交地税...

华埠稳租房市场为啥是非多(上)

15-08-07 正常市面租金已经是1800~2000美元了。”联成资深顾问赵文笙说。市面价与稳租房的租金差距太过显著,这也是稳租房“是非多”的缘起。从房东的角度,持有房产是投资,眼睁睁看着“肥田”没得赚。租金抵不过地税 有苦难...

美佳理财(6) 您知道您可能符合资格减低您的房屋地产税吗?

15-07-31 在纽约, 政府为其居民提供了各种税务豁免来减轻居民的经济负担。 其中,有一项可以帮屋主减轻房屋地税(英文是School Tax), 叫做STAR 计划。纽约州政府提供两种豁免, 一种是基本的豁免...

蒙县财产税诈骗案  受害者可获全额退款

15-07-31 ,实际是个骗局。屋主们大约是在一个月前收到这些信件,信中告诉屋主,他们的房地税是$1346,比同等的房子要高,并鼓励他们付$99申请费,来“减少其房地税”。马州重新评估房地产税是不收屋主费用的。有关财产评估...

教你如何在纽约买房~注意事项

15-07-06 的房贷加地税和保险1650元.是30年固定的利率。如果这样进行下去,一个还是租房~且不知道租金当时是多少?一个还完了房屋贷款~也不知房价有多高。大家就知道结果哪个合算了。因为交同样的钱,一个是帮人家交房贷...

加拿大房价全球第二 民众:都怪中国人

15-06-30 看孩子、伙食费及零用,而麦克每个月税后拿回家4000加元(在加拿大,税前年收入7万多加元,税后5万加元左右,已属高收入群体),扣去房屋贷款、房屋保险、地税、汽车贷款和汽车保险几项大额开支,再加上旅游度假...

社区问答

15-06-17 还银行的贷款、政府地税、公寓的水电煤等费用,因此,合作公寓的物业费要比共有公寓高。 由建筑开发商建造的大楼,把单元的产权卖给个人的公寓称共有公寓(Condo)。房契是其产权形式,地产是其法律形式。共有公寓...

全美退休城市评比 纽约获封“最差”

15-06-10 等。荣登最佳退休宜居城市的有3座城市集中在气候宜人、地税较低的亚利桑那州,榜首为凤凰城都会区,包括梅萨(Mesa)和斯科茨代尔(Scottsdale)。侨报网...

四川女子取亡父存款 竟被要求证明其父没有私生子!

15-05-20 郑州市区出台新政,直系亲属之间房产过户可按照实际成交价格申报纳税,而实际成交价格可低于地税部门核定的房屋交易价格,这样就减少了房产的过户税费。但就在吕先生准备购买自己亲姐姐的房子时,房产局要求李先生...

纽约现在买房和租房哪个划算?(详解)

15-04-28 ,买房好时机;售价与年租金比大于20,还是租房划算;售价与租金比在10-20之间,根据个人财务状况做选择。纽约很大,从北到南,不同的城市学区丶人口构成丶收入丶地税丶房龄等等,好多情况不尽相同。所以判断买房...

揭密!美国主要各州买房费用明细(图)

15-04-19 + $.132State)政府会每年对地产进行评估,一般来说评估价都会低于市场卖价。对于投资蒙郡来说,地税的比例是个很好的卖点,只有0.883。2)HOA的费用。每个社区不一样,低的50美元每月,高档社区300美元一个月...

住不起!纽约房价太高吃不消 前市长候选人欠1万8被扫地出门

15-02-09 2千6百美元左右。这些年纽约的房价高涨,地税飞增,稳租房涨价扯出来的房东、房客纠纷事件,早已是屡见不鲜。房东和房客也经常是各有苦衷和理由。麦克米兰在2005年成立了“房租太高党”,虽然成员只有三人...

揭秘美国房地产——如何在美国买房和美国房产常识

15-01-16 环境较差。好的社区房价下跌幅度不大。   四、买房不易养房更难。在美国购房需要每年交付不菲的房产税,地段越好的房屋地税越高,金额占房价总值的1%至6%不等。例如在洛杉矶某个富人区,一幢180多万美元...

新泽西买房记

15-01-16 规划整齐漂亮,有2种房型几乎完全满足我们的要求,其中还有一个是walkout的地下室。缺点是East Windsor的地税是5%,基本是全美榜首了。。。Robbinsville的Miry...

美国买房记-新泽西 贷款过程

15-01-16 (这个不用解释了)律师费以上是实打实买房时要花出去的钱,估价书同时还会告诉你,每个月的还款额和每个月的土地税等等,税的高低取决于房子所在地,一般是越高大上的区域,地税就越高。现在你可以锁定一家收费合理的贷款...

美国买房记-新泽西 看房和中介

15-01-16 大涨大跌,地税又贵,不算投资的好渠道,自住嘛,还好说说。总比一个月扔掉近2000美金的房租强啊。在有限的房源下,跟中介看了几次,发现了一个很明显的问题,就是新泽西没新房。倒不是老房子暗黑潮旧,有些是维护...

北京下狠手 要对境外中国公民开征个人所得税(图)

15-01-11 的广东商人也不能再享受免征所得税的待遇了。中国国税和地税机关将开始向移居境外但仍持有中国国籍的公民征税。征税的基础是境内境外收入之和,而不仅仅是中国境内收入。 值得注意的是,此规定已存在多年,但因...