多数美国千禧代买房又后悔

【看中国讯】据美国人口普查局的数据，截至2018年底，不到35岁的美国千禧代年轻人中，（千禧代：一般指1980年代和1990年代出生的人，）有1/3的人拥有自住房产。根据城市学院住房金融政策中心的研究报告。这个数字比上一代人同比减少8～9个百分点。

在这些已经拥有自住房的年轻人中，63%的人表示，他们后悔买了房子。

据CNBC报导，相比之下，婴儿潮出生的这代人（55～73岁）中，35%的人后悔买了房子；在39～54岁这代人中，50%的人表示后悔买房。

一些房地产经纪人分析说，造成千禧代年轻人购房后又后悔的原因，主要是他们在决定购房前，没有足够了解养房（维护房屋）、地税等，与购置房产有关的隐形费用。

买房不只是关于租房费与房贷月供之间的简单比较，它还涉及日后拥有一栋房产所需的各项费用，包括：保险费、房地产税及房产过户（结算）费用等，这些会占到房价的2%～5%。

购房后，屋主对房屋的年维护费用相当于房价的1%～3%。一些房产经纪人还提到，初次购房者可先从相对较便宜的房产开始尝试。如果财务允许，几年后可以再换到更理想的住房。

还有一些年轻人在搬进自有住房后，感到面积较小，与预想的不符而感到后悔。为此，专家提醒说，对于购置房产这种大额买卖，人们应该亲自前往现场做了解和考察，不能仅依靠网络上的售房图片，便匆忙下单。

并且在现场了解房产和周边环境、社区时，预购者要与卖家做详细了解，多多询问，直到自己的每一个问题都得到回答后，再决定是否购买。这样，日后才会少一些遗憾。