数据来说话: 中国一线城市楼市的真实温度

18-12-24 ,会继续萎缩。从过去的每年上涨10%房租,到现在一次性提价20%,中介们想著要补涨。 11月之后,估计北京租房市场会迎来新一波房租上涨。依赖租房政策调控,房租也会和房价的限购限售一样,最终带来租金上涨,租赁...

95%的是炮灰! 中国商铺的惨烈现实

18-12-20 房地产投资中的所有负面清单。而这家公司的背后动机是什么呢?原因就是在2016年10月郑州住宅限购之后,商住跟着涨了一波行情,所以这家公司就激进地拿了许多地,结果等入市的时候,市场忽然冷了,手里握了大量的库存...

中国经济若崩溃会怎样?看看日本当年有多疯狂(图)

18-12-19 %的奢侈品,甚至有法国等百货公司,对于持有日本护照的游客,实行限购。人们对好吃好玩的到了歇斯底里的地步,有的商家甚至会把金箔包在食物外表,一个原本100多元普通的巧克力,被卖到4-5000元,还供不应求...

中共抵不住贸易战冲击松绑楼市 中专栏:杀鸡取卵

18-12-19 严跃进也认为菏泽市此举会让更多城市效仿。中国财经专栏作家齐俊杰则在《金融界》专栏中认为,此举无疑是杀鸡取卵。他指出,如果住房和城乡建设部(住建部)不插手,其他2、3线城市开放限购限售之后,房价又会再大涨...

镇江炒房客囤60套房亏600万 月还20万小贷 楼市转折信号来了?

18-12-17 暴涨,离不开炒房客的推动。为了遏制炒房团的不断涌入、房价过度上涨扰乱市场正常运行,丹东在5月份发布并且升级了限售政策:5月14日起,外地户籍人员在限购区域内购房需满两年后方可交易,且申请异地...

现房销售意味房企生存将更难

18-10-19 35%及31%,双双走弱,成交溢价率10%亦处历史低位,在严调控背景下房企利润预期较为悲观,购地意愿走弱。事实上,中国楼市在五限调控(限购、限贷、限价、限售、限商)作用下正逐渐降温。现在,影响...

大陆房价涨势持续

18-08-24 3月17日开始,大陆开始了新一轮对楼市的调控,限贷、限卖、限价、限商、限购的五限政策被大多数热点城市采用。在2017年,大陆城市共推出200余条楼市调控措施。在一年多的时间里,不断升级的调控对房价上涨...

北京居民热抢限价房

18-06-24 房山区的金樾和著便纷纷放出了开盘的消息。据悉,金樾和著本期开盘的不到500套房源中,排卡客户已经超过了2000位。因为中国楼市的限购政策中存在限价的措施,一般以2016年10月份的市场价为标准,新上市楼盘...

大陆房市价格倒挂 谁之过?

18-05-19 ,媒体报导称中国楼市调控已迈入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”。截至目前,北京等一线城市的房价上涨速度已放缓,但一些二线及二线以下城市的房价出现上涨趋势。同样和“五限时代”兴起的名词是“房住不炒...

楼市出现新形势 又被任志强说中了

18-05-20 开始,以及整个2017年,中国内地各大城市楼市的调控政策一个紧接著一个的发布,媒体报导称中国楼市调控已迈入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”。截至目前,北京等一线城市的房价上涨速度已放缓,但一些二线及二线以下城市的...

抑制地产泡沫海南全岛限购

18-05-11 商品住宅项目用地;海南省各市县实施全域限购。海南规定,自通知发布后户籍迁入该省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;非本省户籍居民家庭...

边境小城房价被炒飙涨五成 专家提示小心亏本

18-05-11 采取调控措施,前来买楼的人便可能会投机不成还会赔上身家。也有分析人士表示,朝鲜半岛局势还不能说已经发生根本性逆转。如果丹东新区楼价在短期内继续大涨,并发现明显的人为炒作迹象,预计丹东政府会采取限购措施。在朝鲜...

海南楼市限购令的背后原因

18-04-28 【看中国记者李正鑫综合报导】4月22日晚上20时,海南省政府召开新闻发布会,发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,宣布对非本省户籍购房者实施全域限购。具体限购规定如下:省内的五指山、保亭、琼中...

房产税对中国社会的冲击

18-04-08 起作用的政策手段是在购买环节,不在财产的持有环节。说白了就是五限,就是:限购、限贷、限售、限价、限商。当然上海试点房地产税是单一税率,如果采取累进税率可能会有些不同。但是在原则框架下,各地还有些操作的空间...

大陆四省市楼市调控升级

18-04-06 房地产调控政策,仅是摇号买房的城市就有上海、南京、长沙、成都、杭州、西安6个城市。大连市在稍早之前对部分区域实施限购和限售。安徽省阜阳市阜南县发布调控新政,对辖区内住房实施限售,最长限售期限达到8年。中国...

美国加强对购枪者审查

18-02-22 与枪支有关的犯罪。但也有质疑的声音说,在过去35年里发生的14起大规模枪案中,只有3起案件的罪犯小于21岁。由于美国枪支协会(NRA)对限购枪支法令的反对,以及川普未表态和共和党内部的分歧,可以预料...

大陆25家研究机构:2018年房价还得涨

18-01-23 的具体情形看, 2017年火热的三四线城市行情回落,一二线城市则可能迎来一波小幅上涨。由于2017年的调控是历史上空前的,重点城市受到限购、限贷、限售、限价和限地价五限并举的影响,进一步收紧的空间有限。而三...

大陆楼市政策松绑释放什么信号?

18-01-12 基本回抽到了去年4月时的力度。还有人说,兰州只是取消了西固区、九州开发区、高坪等偏远区域的住房限购政策,核心区域并没有放松。可是,不管如何,放松的确是事实啊。而且,在我看来,兰州核心区域和偏远区域的区别...

北京增宅地供应 环京楼市遇新挑战

18-01-01 ,而其中又以三河市燕郊镇的房产居多。当时在购入燕郊某小区的一套一居室后,在短短两个月内,那套一居室的价格就从168万元涨到了198万元。但随著2017年燕郊地区房屋限购政策的不断颁布,环北京周边城市房价...

破解商场四道蛊惑招  做个精明的消费者

18-01-01 就中招了”,容易购买了多余的产品。其实实体店亦有限购,在指定日子为部分商品进行优惠,又或限量出售,均属于推销手法,“让人觉得不买就好像损失机会了一样”,同时会令消费者失去格价的时间。第三关:更衣室及产品...

2017中国热点新闻回顾

18-01-01 的金融反腐已触及到红色家族。4月份,前中国保监会主席项俊波被调查,成为目前中国金融系统落马级别最高的官员。2、热点城市开始执行“五限”调控楼市2016年中共当局针对房地产市场所制定的“限购、限贷、限售...

专家称楼市调控明年或失效

17-12-16 。自去年“9·30”楼市调控政策实施,初期房价不畏调控快速上涨后,从今年3月份开始,“限购、限贷、限售、限价、限商”的五限调控在各热点城市全面展开。中国国家统计局发布的2017年10月份70个大中城市住宅...

中国房价持续走高或成常态

17-12-08 调控,并开启“五限时代”,即限购、限贷、限价、限售、限商。据中原地产研究院统计,今年1月至10月,全国发布楼市调控政策逾210次。虽然官方调控政策明显,但事实上并没有明显起到对房价的抑制作用。据搜狐财经...

大陆炒房胜于炒股

17-12-02 开始升级对楼市的调控。今年以来已经有50余座城市颁布或升级了一百多项调控措施,而限购、限贷、限价、限卖、限商的五限措施成为了调控楼市政策的主流。但楼价下滑幅度不大。大陆金融学者易宪容日前在博客中撰文...

大陆廊坊近郊房价下跌超六成

17-11-25 ,从今年4月份开始,燕郊乃至整个廊坊的房价开始下滑。据《华夏时报》报导,随著3月和6月河北省廊坊地区两次颁布严格的限购政策,燕郊的房价经历了2014年后的又一次高空跳水,二手住宅单价普遍下跌1万元,个别楼盘...

调控政策难阻热钱涌入楼市

17-10-19 ,须取得不动产权证书满2年后方可转让;昆明颁布最新限购措施,要求呈贡区新购住房满2年方可出售。此外,各个商业银行对于个人住房按揭贷款的政策也不断调整。例如,北京地区的银行已经将首套房贷利率上调了3次...

为何第二杯咖啡半价?其中暗藏消费之道

17-10-06 。那么,如果想要消费者永远保持一样商品的好感官,是不是应该推出“限购”政策?每人只能买一件?比如包子一次只能买一个?但是给那个包子定个天价!理财师告诉你,这一点,其实是可行的,比如上海有几家在坊间非常有名的面馆...

房地产“国进民退”,刚需受伤最深(下)

17-09-08 。 房地产市场反市场化的趋势,以及日益提高的购房限制,只会让刚需买房成本越来越高。短期来看,房价确实降了,但你要多交多年社保并且要符合各种门槛。因此对于刚需来说,眼前的降价成为了一种幻觉,限购无非大大的延长了...

大陆房价涨幅放缓 金融隐患犹存

17-09-08 【看中国讯】中国房地产价格居高不下可以说是当前中国经济金融体系中最主要的潜在系统性风险。从去年9月30日开始,中国大陆开始新一轮楼市调控,一些城市相继推出限购、限售、限贷、限价、限商等政策,被媒体...

中国房市泡沫会二次破灭吗

17-09-07 大城市,颁布更为严格的房产限购措施,这将导致房屋交易量的下降,并最终造成价格下跌。“2017年下半年房地产销售将明显减速,每月新建住宅房屋交易量同比将下降10%,而五月份则是同比增长了8.3% 。”...

房地产“国进民退”,刚需受伤最深(上)

17-09-03 ,而由于主要城市对购房者实行越来越严格的限购政策,二手房的成交量也是缓慢下跌。据统计,2017年的二手房成交量预计将会下降约13%以上,一手房成交下降5%以上。 虽然一二手房屋交易冷却,但对比之下,租赁地产市场...

由体制链论地方政府的倒掉(下)

17-09-01 ,还要维持自身生存,只能不断举债,不断铺基建,不断推高房地产,引鸩止渴越久,债务规模越大,资金需求也越大。2016年,中央面临经济全面失控,即中国经济空中解体。2017年3月中旬,中央以房地产限购为开端在金融系统...

习近平抑制“资产泡沫”前 深圳楼价下挫

16-08-02 飙升至4万多元,2016年突破5万元,6月份曾一度涨过6万元。深圳今年3月25日实行了新的楼市调控政策,进一步收紧限购,并提高了房贷门槛。比如,非深圳户口家庭限购一套,缴纳个人所得税或社会保险的时间...

合肥一购房者因房价上涨跳楼身亡的背后

16-06-29 的过程中,突然跳楼,最终不治身亡。大陆二线城市房价涨势扩大今年北京、上海、深圳等一线城市相继进行了楼市调控,进一步限购。从今年第二季度开始,南京、苏州、合肥、厦门等热点二线城市的房价出现暴涨。数据显示...

房价是涨是跌?大陆楼市释放两相反信号

16-06-19 显示,截至目前已经有上海、深圳、南京、武汉推出了新的楼市限购措施,有消息说苏州即将推出限购政策。今年1月份到4月份大陆房地产开发投资25,376亿元,持续上升。另外,在今年第一季度4.61亿元人民币...

深圳房价18个月来首降 每平米最多跌近万元

16-05-26 将工厂搬回了其它人力资源丰富、成本较低的城市,只将研发和销售部门留在了深圳。有业界人士表示,这一波楼市上涨是人为炒作和货币超发造成的。深圳推出新政限购面对不断高企的房价,深圳当局推出了3•25限制购房政策...

上海现天价新“地王” 竞拍参与人数创纪录

16-05-19 》的文章表示,多年来中共地方政府大规模出让土地,炒高地价、推升房价。仅 2010年,大陆土地财政总收入就高达2.9万亿,超出预算113%。限购地区增加  地王开发商好像赌博3月末上海、深圳两个一线城市...

深圳楼市首现量价齐跌

16-05-02 %。二手住宅成交均价仍为每平方米5.19万元,环比下降0.01%。3月25日,深圳紧随上海出台楼市新政,规定规定非深圳户口家庭限购一套,要连续三年及以上时间在深圳缴纳个人所得税或社会保险,原来是连续一年...

上海银行暂停与6家房产中介合作 或影响客户

16-04-24 之前还是之后。据悉,上海市公布房产新政策是在3月25日上午10点,新政中包括购房者在申请房贷时要承诺为自有资金、禁止首付贷等场外配资。规定中还包括,非上海户口家庭限购一套,在购房日之前要至少连续五年缴纳个人所得税或社会保险...

今年深圳上海房价或分别下跌25%和15%

16-04-17 近来,上海、深圳等城市陆续推出了对楼市的限购政策,一线城市楼市均出现了降温趋势,上海有的房源甚至一夜下跌了160万元(人民币,下同)。中金在线4月8日报导说,民生证券称,根据上海中原、深圳链家的一线...