边境小城房价被炒飙涨五成 专家提示小心亏本

（维基百科）

【看中国讯】近来，大陆炒房团涌入和朝鲜接壤的丹东市，使得丹东市的房价上涨了50%。但有专家提醒，朝鲜局势还未发生根本的转变，小心炒房亏本。

自从朝鲜和韩国联合发表了《板门店宣言》，争取年内签和平协议后，与朝鲜新义州市一江之隔的中国辽宁丹东市便成了大陆炒楼团的目标。

据深圳《证券时报》微信公众号“e公司官微”报导，4月21日，朝鲜宣布从当日起停止核试验后，丹东楼市顿时火红。4天后，丹东不动产登记中心发布通知，表示近期由于办理不动产登记业务急剧增加，即日起实行预约发号，按预约时间办理。

丹东新区某楼盘两天内就从每平方米3,500元（人民币．下同）升至5,500元。该区的一名楼盘销售经理称，现在新区的楼价一天一变，有些甚至一天几变，要想在丹东新区买楼就趁早。

而在“五一”长假期间，前往丹东各个楼盘看房的人明显增多，多是沈阳和大连牌照的车主。

面对丹东楼价大幅上涨，有业界人士提醒炒房者小心亏本。

据香港《信报》报导，有丹东市当地分析人士表示，目前丹东新区的房价上涨，一方面肯定是开发商藉著朝鲜半岛局势发生变化进行炒作造成的，另一方面的确是外地人前来买楼推动的。因此当楼价回归理性，甚至地方政府采取调控措施，前来买楼的人便可能会投机不成还会赔上身家。

也有分析人士表示，朝鲜半岛局势还不能说已经发生根本性逆转。如果丹东新区楼价在短期内继续大涨，并发现明显的人为炒作迹象，预计丹东政府会采取限购措施。

在朝鲜宣布弃核之后，国际上质疑多于相信，表示要看到朝鲜的实际行动才可以下结论。

丹东是中国对朝鲜贸易最大的口岸城市，丹东对朝鲜贸易进出口总额已占中国对朝进出口额的近七成。