澳大利亚打击中国富翁违法炒房

2015-05-03

周六（5月2日），澳大利亚出台了一部打击外国人违法购房行为的新法规，被指目标瞄准了以中国富翁为主的外来违法炒房的富人。据悉，他们被指控炒高了悉尼和墨尔本的房地产价格。

这部新法律规定了判处违法购房外国人的刑期和罚金数额，刑期最高三年，个人类罚金最高可达127500澳元（约合近9万欧元），企业类最高可达637500澳元（约合45万欧元）。此外，帮助外国人违法购房的中介也在制裁之列。

受到特别关注的是来自中国的购房者。澳大利亚外国投资审查委员会周五发布的年度报告称， 2013年7月至2014年6月，中国人在澳大利亚的投资首次超过美国雄踞第一，达277亿澳元（约合194亿欧元），占外来总投资的16.5%，其中124亿澳元用于购置房地产，近半数之多，比上一年增长110%。

据悉，外国人在澳大利亚的合法购房仅限于新建住宅。法广的消息说，澳大利亚财政部长认为这些法律并未被遵守，因此他已开始着手调查将近100起非法购屋事件，已经查封了一座房产，并准备拍卖。他还表示：外国购房者做到合法合规的最后期限是11月30日。

促使澳大利亚政府出此重拳的原因，据信是外国购房者推高房价使澳大利亚居民无力购房。显然这对澳大利亚政府来说是一件棘手的事情，足以引发政府的忧虑。据悉，去年11月份国会委员会已催促政府对违法外国购房者采取行动。

尽管如此，澳大利亚还是表示了对外来投资的开放态度。澳财政部长说：“如果按照法律行事，再也没有比澳大利亚更欢迎外国投资者的国家。” 澳总理阿博特领导的政府也表示，在符合澳民众需要和国家利益的前提下，他们继续欢迎外国投资。

近年来，来自中国的投资对澳大利亚来说“让人欢喜让人忧”，尤其是那些违法操作的房地产交易。此外，中国富翁的巨额投资也让澳大利亚纠结不已，为此澳政府今年对中国的投资移民签证已经收紧，4月23日更是宣布暂停发放“重大投资者签证”，而近百分之九十的该类签证申请人是中国人。