2020年度报税知识专栏(六): 现金买房与贷款买房优势比对

20-03-05 和缺点:一、美国买房全款现金的优点:1、过户手续办理更迅速。 如果投资购房者选择以贷款的形式购买房产,在买卖双方达成成交协定后,还需要贷款银行,或者贷款公司出具相关的证明,以及帮助投资完成后续的手续;而以...

中国女子汇千元来美 没想到遭外管局拦截调查

19-10-07 。不过为了安全起见,很多人还是不敢携带超额外汇出境。对于不少想在美国买房的年轻人,父母想要汇款来美,帮忙首付款也越来越难。地产经纪詹先生表示,不少在美国落脚的年轻人都有买房的打算,很多在中国的家长也想为他们提供首付,但苦于...

川普出招查封海航大厦 江氏家族等中共权贵首当其冲

18-08-21 ,国内人民币虽然超发造成通货膨胀,可是政府锁定了一个汇率,人民币对外却不贬值、还坚挺,可是只要我能换成外汇转出去,它的国外购买力不受影响,”文昭解释。将国内的贷款换成美元到美国买房、买地、买股权,相当于...

美国买房置业中的若干规则

18-08-17 有助于做好置业的计划。1、美国买房并不代表能移民外国人可以在美国买房,但却不能借此获得美国身分。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国,房产管理与移民机制是相分离的。也就是说,美国移民局不会因为你...

年薪高低决定你在哪买房

18-05-04 表示:“在美国国内大部分地区,房价仍然是可以负担得起的。尽管有一些房价高的州可能会难以买房。”以下是在美国买房,年薪4万美元便可买房。1.西弗吉尼亚最低年收入:38,320美元平均房价:149,5000美元2....

有这些装修 房子卖好价

17-11-25 【看中国讯】美国买房人选房时,往往会关注房内的一些装修特点。拥有这些特点的房子,通常更能吸引买家的眼球,卖出更高的价格。今天就对这12大特点做个汇总。1.双层烤箱大理石的台面和洗碗机已经是现代厨房...

美国买房攻略之四:纽约买房的步骤和需要注意的问题

17-07-07 文/Tracy在上回的攻略文章中,〈美国买房攻略之三:纽约买房的步骤和需要注意的问题〉,讲到了报价要注意的一些问题,抱歉各位读者,由于最近业务比较忙,所以一直拖到现在才写这篇文章,接著给大家讲讲...

财经观察:为何中国人为美房产的最大外国买家

16-05-21 财富,他们通过在海外买房将自己的财富转换成以美元结算的资产。另一方面,中国的一些老百姓生活极其困难。” 就中国富人去年开始蜂拥到美国买房,胡星斗教授认为有以下两个原因, “第一是,中国反腐促使一些贪官...

想在美国投资房产?第三选华盛顿特区

16-05-08 美国买房,还要依据自己国家的经济走向而定。...

海外购房答疑

16-04-12 !■在美国买房产能拿绿卡吗?不能,要拿绿卡必须办理移民。■我在美国买房能贷款吗?目前有一些银行提供外国人购房贷款,最高可达70%。买房者须提供国内的收入证明,财产证明等文件。外国人贷款利率比正常利率稍高...

海外购房答疑

16-05-04 移民。■我在美国买房能贷款吗?答:目前有一些银行提供外国人购房贷款,最高可达70%。买房者须提供国内的收入证明,财产证明等文件。外国人贷款利率比正常利率稍高,所以很多购房者还是愿意一次付款。■买房时的...

美国购房攻略

16-03-20 的事项呢?一、美国买房之前要做的准备  现金买主需要准备的文件:  1.有效的护照和签证  2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)  3.在美国当地银行开设的帐号    如果你想用现金购房...

给自己孩子汇钱还缴税?美国买房小心地雷!

16-03-06 打钱在美国买房的优势  如果父母送钱给子女付美国买房的头期款的话,可以让他们的首付比例达到较好的贷款条件,银行一般规定,超过25%比例的首期款,可以免除贷款保险(PrivateMortgage...

美国买房贷款被拒该如何应对?

16-02-22 来到美国以后,买房是大多数移民的必经之路。为什么很多人都是在美国买房贷款呢?因为在条件允许的情况下,尽可能地使用借款而不是自有资金,这样才能充分利用财务杠杆原理,使投资收益最大化。在美国买房贷款...

美国买房最全指南

16-02-18 一、美国买房之前要做的准备  现金买主需要准备的文件:  1.有效的护照和签证  2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)  3.在美国当地银行开设的帐号  如果你想用现金购房...

最强攻略-美国投资买房流程分步详解

16-02-16 美国买房投资流程分步详解! 有兴趣投资美国的朋友务必看完~~一、准备买房买房是一个人一生中最大的投资之一,所以要做充分准备(planning),三思而后行。尽可能多地了解买房知识是绝对必要的。如果你...

美国买房名词你知道几个?

16-02-16 、车库、地下室都不算居住面积,当然,买主后来自己改建的也不算。注:1平方米=10.76平方英尺,粗略的算法可用10来算:一栋2000平方英尺的房子就相当于200平方米。美国买房贷款的所需流程...

美国买房小常识

16-02-16 ...

中国人在美国买房的常见问题

16-02-15 以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备;作为度假或者养老的居所也是不错的选择。3、我在美国买房以后可以移民美国吗?一般讲,买房与移民美国没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证...

在美国什么样的人容易被IRS查税?

16-02-04 美国的人常把自己的美国账户借给亲戚朋友方便他们从中国把钱转到美国买房投资什么的。借用别人账户在中国甚至台湾可能很平常,但在美国很容易被视为逃漏税和洗钱,要特别小心,有人就因此而被银行、IRS甚至FBI...

2016美房库存将创10年新低

16-01-24 短暂的昙花一现,或者说是通货膨胀的大趋势中所泛起的一丝”紧缩涟漪”。美国买房可负担力为空前最高不断下跌的房价与静态到增长收益(通胀)体现了金融杠杆对住宅市场的影响,即抵押权人通常会借出3.5倍的收入...

中美房屋计算面积及制度的差别

15-11-16 随着越来越多富有的中国人选择生活在美国,在美国买房的热度日趋上升。对于那些将要和正要在美国买房的朋友们,我们想提醒大家注意的一个方面就是:在中国和美国买房对房地产价格的计算有很大的差异,相应地导致...

美国买房详细流程

15-11-16 Connection with Loan):见 美国买房流程七.申请贷款 贷款银行预收款(Items Required by Lender to be Paid in Advance) •    预付一个月的贷款利息...

人民币贬值 中国富人加速来美买房(图)

15-08-31 富人对中国经济没有把握,而且人民币贬值、股市狂泻和中国房市泡沫化逼得他们没有出路。她说,中国富人认为美国政治和社会比较安定,到美国买房除了分散投资,也能让留学的子女有地方落脚。  古德尔预期,到美国置产...

关于购买美国公寓的利弊分析

15-08-23 美国买房,有的人选择别墅,有的人选择公寓,究竟买哪种,主要得看购房者自身的需求、喜好以及购房的用途,作为自住房,公寓比别墅在价格上会更有优势,且公寓需要维护的项目较少,对于一部分人而言可能是更好...

想去美国买房?先分析你的情况是否适合?

15-08-23 现如今去美国买房的人越来越多,看到身边的人都跃跃欲试,你是不是也按耐不住了呢?买房是件大事,各位一定要从自身的实际情况出发,三思而后行,如果你目前的情况适合买房那就赶紧动手吧,反之,就不必勉强...

买新泽西学区房人数逐渐增多

15-07-04 文/赵亮来美国买房首选纽约旧金山洛杉矶这样的大城市,而对于来纽约地区购买房产来说,华人首选的顺序一般是纽约市区、长岛、新泽西,尽管10年签证对纽约市区之一的布鲁克林房产市场的影响目前尚未到来,但在...

移民美国房产先行

15-02-22 相对旺盛。五、学区本身的学术水平:评判一个学区好不好,要看老师教的好不好,学生学的好不好,而且每个州可能会有不同的评估标准。专家总结:移民美国后买房子,尤其是为子女留学美国买房,选学区不能随心所欲,这五...