想去美国买房？先分析你的情况是否适合？

现如今去美国买房的人越来越多，看到身边的人都跃跃欲试，你是不是也按耐不住了呢？买房是件大事，各位一定要从自身的实际情况出发，三思而后行，如果你目前的情况适合买房那就赶紧动手吧，反之，就不必勉强啦，那么究竟如何判断自身买房的条件是否成熟呢？下面给大家分析一下。

如果你处于以下三种情况，租房比较适合。

资金不充裕

如果你没有足够的资金付首付和承担购买房屋带来的额外成本，租房是最好的选择。在买房之前不妨用Trulia或者Bankrate.com计算一下租房和买房的成本，看是否在你的承受范围之类？

就业发展未定

“如果你不确定你的工作情况或者生活成本，目前最需要的是多为自己准备一些存款以备将来的生活成本开支，并建立应急资金。”加州HuntingtonBeach的注册理财规划师EvelynZohlen说。

人生还没处于稳定期

如果你进入职场还不足两年，租房会更划算；如果你未来几年没有决定一定留在这里，不妨继续考虑租房吧；如果你正处于人生过渡阶段，当然也是该选择租房更方便。

如果你确定以及肯定以下所有三点，恭喜你，快买房吧！

可以承担供房带来的额外成本

大多数银行贷款需要20%的首付金额，在购房前请确认好你的所需支付的首付金额和交易的金额。比如，如果你打算入手$250,000的房子，20%的预付金额将为$50,000。另外还需要5~6%的佣金，加上额外1%的交易费用。维修费用也会是一大笔开支。

在当地会长期居住

如果打算在这个城市长期居住，对人生有一个清晰的规划，你可以买房了。“通常如果打算在同一间房子居住五年以上，房产投资增值部分就能cover交易成本了。”Zohlen表示。

有闲钱买房投资

低贷款利率使得买房市场更加有活力，因为它降低了借款人还款的利润。自2008年金融危机后，房贷利润降到逼近历史最低水平。据Bankrate统计，30年固定房贷的平均利率为3.9%。而且买房还可以通过有效的税务减免，这些是租房不能达到的。