美国买房负担知多少？ 旧金山最重 克里夫兰最轻
2015-08-04
美国房贷利率信息网站HSH.com一份最新报告称，克里夫兰的住房价格配合当前的房贷利率，可让年薪2万美元的消费者购屋。但在旧金山，按相同计算公式，年收入至少要14万元。
该网站统计了美国27个主要城市的数据，民众最容易购屋的地方是克里夫兰市，这里的利率是4.43 ％，而住房价格是112，800美元。每月的抵押贷款费只有453.49美元，只需有19，435.17美元的年薪就有资格购买了。该组织说，它的计算没有包括税收或保险，只算了按揭本金及利息。
克里夫兰的中间房价为10万5090元，年收入只要达到2万9400即可。排在其后的依次是匹兹堡、圣路易、辛辛那提和底特律。
旧金山，那里有4.28％的利率，但是中间房价74万8300元美元，要求每月的抵押贷款费是 2，695.23美元，如果要在旧金山买到一个房价位于中间值的房子，年收入至少要达到14万元。紧随其后的重负担城市是圣地牙哥、纽约、洛杉矶和波士顿。
计算下来，要买到各自地区房价位于中间值的房子，旧金山的买房者需要比克里夫兰的买房者多赚11万2000元。
另外，高需求和低库存量是导致全美大多数城区房价攀升的主要原因，如今要在美国买到房价位于全国中间值的房子，买房者的年薪需要达到4万7253.07元。
全国房地产商协会（National Association of Realtors）首席经济学家劳伦斯？尹（Lawrence Yun）说：“今年开始的销售活动很明显比去年要活跃，稳定的就业率和低利率让更多买房者进入市场。然而，需求过量但供应不足会导致很多市场房价上涨过快。”
买房 最不易
排名 城市房价中间值所需年薪
1. 旧金山（San Francisco） 74万8300元14万1，416.54元
2. 圣地牙哥（San Diego）51万300元9万6404.80元
3. 纽约市（New York City） 38万8600元8万5240.35元
4. 洛杉矶（Los Angeles）43万4700元8万5081.43元
5. 波士顿（Boston）37万4600元7万7148.48元
6. 华盛顿（Washington DC） 36万7800元7万5978.18元
7. 西雅图（Seattle）35万2400元7万1702.81元
8. 丹佛（Denver）33万8100元6万4558.05元
9. 迈阿密（Miami）36万9100元5万9869.76元
10. 波特兰（Portland）29万9400元5万9428.71元
买房 最友善
排名 城市房价中间值所需年薪
1. 克里夫兰（Cleverland） 10万5900元2万9393.54元
2. 匹兹堡（Pittsburgh）13万1000元3万786.94元
3. 圣路易（St. Louis）13万4800元3万2606.92元
4. 辛辛那提（Cincinnati） 13万5000元3万2741.64元
5. 底特律（Detroit）13万5000元3万4902.43元
6. 亚特兰大（Atlanta）15万8000元3万5577.84元
7. 坦帕（Tampa）15万6000元3万8316.5元
8. 凤凰城（Phoenix）20万6100元4万0729.60元
9. 奥兰多（Orlando）18万6000元4万4291.94元
10. 圣安东尼奥（San Antonio） 18万4700元 4万5018.15元
（资料来源：HSH.com）
该网站统计了美国27个主要城市的数据，民众最容易购屋的地方是克里夫兰市，这里的利率是4.43 ％，而住房价格是112，800美元。每月的抵押贷款费只有453.49美元，只需有19，435.17美元的年薪就有资格购买了。该组织说，它的计算没有包括税收或保险，只算了按揭本金及利息。
克里夫兰的中间房价为10万5090元，年收入只要达到2万9400即可。排在其后的依次是匹兹堡、圣路易、辛辛那提和底特律。
旧金山，那里有4.28％的利率，但是中间房价74万8300元美元，要求每月的抵押贷款费是 2，695.23美元，如果要在旧金山买到一个房价位于中间值的房子，年收入至少要达到14万元。紧随其后的重负担城市是圣地牙哥、纽约、洛杉矶和波士顿。
计算下来，要买到各自地区房价位于中间值的房子，旧金山的买房者需要比克里夫兰的买房者多赚11万2000元。
另外，高需求和低库存量是导致全美大多数城区房价攀升的主要原因，如今要在美国买到房价位于全国中间值的房子，买房者的年薪需要达到4万7253.07元。
全国房地产商协会（National Association of Realtors）首席经济学家劳伦斯？尹（Lawrence Yun）说：“今年开始的销售活动很明显比去年要活跃，稳定的就业率和低利率让更多买房者进入市场。然而，需求过量但供应不足会导致很多市场房价上涨过快。”
买房 最不易
排名 城市房价中间值所需年薪
1. 旧金山（San Francisco） 74万8300元14万1，416.54元
2. 圣地牙哥（San Diego）51万300元9万6404.80元
3. 纽约市（New York City） 38万8600元8万5240.35元
4. 洛杉矶（Los Angeles）43万4700元8万5081.43元
5. 波士顿（Boston）37万4600元7万7148.48元
6. 华盛顿（Washington DC） 36万7800元7万5978.18元
7. 西雅图（Seattle）35万2400元7万1702.81元
8. 丹佛（Denver）33万8100元6万4558.05元
9. 迈阿密（Miami）36万9100元5万9869.76元
10. 波特兰（Portland）29万9400元5万9428.71元
买房 最友善
排名 城市房价中间值所需年薪
1. 克里夫兰（Cleverland） 10万5900元2万9393.54元
2. 匹兹堡（Pittsburgh）13万1000元3万786.94元
3. 圣路易（St. Louis）13万4800元3万2606.92元
4. 辛辛那提（Cincinnati） 13万5000元3万2741.64元
5. 底特律（Detroit）13万5000元3万4902.43元
6. 亚特兰大（Atlanta）15万8000元3万5577.84元
7. 坦帕（Tampa）15万6000元3万8316.5元
8. 凤凰城（Phoenix）20万6100元4万0729.60元
9. 奥兰多（Orlando）18万6000元4万4291.94元
10. 圣安东尼奥（San Antonio） 18万4700元 4万5018.15元
（资料来源：HSH.com）
来源: 网络 责编: Lisa
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