美国房产牟利的几种方式

19-04-11 也会拿到他的本金和收益。这是这个过程高度简化的一个描述。不同的州的具体做法差异很大,比如:有一部分州不是拍卖留置权,而是拍卖屋契(Deed)。美国的房地产投资中有一种玩法叫“卖家融资”。也就是卖家充当了...

战战兢兢、如履薄冰 练就超凡眼力(上)

19-04-04 收藏的富豪们,始终停留在几万的货,不是买不起,而是眼力始终停留在那个阶段。许多人玩久了,眼力也没什么长进,也没时间长进。那是什么促成他们开始收藏高价位的精品呢?信任,对卖家的信任。有了信任就敢花钱了...

纽约房产交易中涉及的税费

19-03-28 减去原购买价、交易费用,以及房屋整修(修缮)费用。同样,纽约州收取净资本收益的8.82%作为非居民收益税。另外,有些投资收益还会被征收额外3.8%的医疗附加税。2、FIRPT另外,外国卖家还需在交易...

多数美国千禧代买房又后悔

19-03-17 这种大额买卖,人们应该亲自前往现场做了解和考察,不能仅依靠网络上的售房图片,便匆忙下单。并且在现场了解房产和周边环境、社区时,预购者要与卖家做详细了解,多多询问,直到自己的每一个问题都得到回答...

华人卖车PayPal交易 已到账的钱最后却没了

19-02-24 。林先生表示,对于PayPal让未经授权的款项交易成功感到很无奈,由于商品是买家亲自领取,并不符合PayPal卖家交易安全保障的资格。目前,林先生只能等候PayPal调解中心的调查结果,但他希望不要再有人...

亚平会开办小型深度购屋课程

19-02-24 贷款的受害者、维持房屋的价值、如何合法节税、验屋应包括的内容、是买家或卖家负责维修、什么时候聘请验屋专家、法律对房东的要求、维持房子的密诀及如何能符合首次购屋的政府补助的进本购房须知。同时,学员...

纽约豪宅市场降温 商业地产走强

19-02-14 。房产经纪人认为,合作公寓(Co-op)销售的些微反弹是由于卖家愿意降低价格促成交易。业界人士认为,康斗公寓开发商愿意接受议价,对买家是个好消息。去年标售3000万以下的豪华公寓成交折扣率平均是9%至10...

中国投资者继续撤出美商业地产

19-02-10 亿美元的美国不动产,创六年来最低水平。而去年全年更让中国成为美国商业地产的净卖家。由于中国政府不太可能很快放松资本管制,分析师预计,中国投资者在2019年将继续抛售美国房地产。几年前,在中国政府放松海外投资...

  新年理财增资本   简单存钱12招

19-02-06 1~365任何一个数字的金额,钱多的时候可以存多些,拮据就少存,一年下来甚至可以存下数万元,每天看似少少的金额,但因为每天执行,还是可以累积一笔可观的数字。9. 减少浏览网络卖家的次数取消关注卖家的讯息、减少...

D.C.房屋翻新倒卖全美最高 买房检测不能省

17-08-04 。目前火爆的房市中,很多卖家都不喜欢买家在合同上放一些例外条例,所以一些买家可能会忽略对房屋的详细检查,以换得更优惠价格。这是个错误,因为一旦成交,房子就是买家的,以后出现任何问题也没办法找卖家了...

川普带来湾区房市荣景

17-07-28 【看中国讯】对硅谷的屋主或投资者来说,从2012年以来应该是房价、房租的丰收期,享受房价增长,坐收高房租,卖屋不愁被砍价,牢实的卖家市场。对于租房者或是想住入湾区的人,却可能是无奈与痛苦,面对高涨...

陨石天珠

17-07-27 ,但当友人前往时,因陨石卖家在这段时间空档,得到一些参考资料,而改变主意,东西不卖了。如果按一克十元,一斤500克,50斤即是25000克,得出25万元。如果按一克一百元,那就是250万元。如果一克一千元...

美国二手车购买经验之一:现场看车,都检查甚么?

17-07-12 。11.空调暖气不要说,冷气一定要好,不然在NY夏天会死人的。发动后,关闭车门,打开引擎仓,打开空调,注意仔细看空调管道有没有泄露(白雾状气体)。有的卖家为了显示空调好,花几块钱加好新的氟以糊弄人。12....

外逃美国8年 北大女总裁投案 牵出一群大老虎

17-07-05 就是以〝北大资源〞的名义对所介入企业进行包装、大幅炒作。大年三十被当局从香港带回大陆接受调查的明天系掌门人肖建华,视为中共江派权贵集团的白手套、操盘手。肖建华曾经重金收购一家房地产公司,卖家李伯潭就是贾庆林的女婿...

美国买房攻略之三:纽约买房的步骤和需要注意的问题

17-06-30 贷款买房:如果您在美国信用和纳税纪录都很好,是可以申请贷款的!卖家会想知道这位买家究竟为贷款是否做足了准备。如一封银行出示的Lender’s Commitment Letter(贷款承诺书...

美国买房攻略之三 纽约买房的步骤和需要注意的问题

17-06-23 要做到的是让卖家清楚的看到买家一定会按时付款,卖家一定能百分之百的拿到钱。在各种offer中,往往会有一些买家给出非常高的报价,可到了最后却实际上不能按时拿出钱来,弄得卖家又需要重新将房子放在市场上...

香港青年 自创二手书App    

17-06-18 “易搜书”(EASYSBOOK),意为鼓励香港巿民交易旧书,卖家可自由定价、自行交收,应用程序内分二手教科书和二手书,用户亦可以用关键词搜寻书本,十分便利,且此平台属非营利。刘泽表示,我们坚持多年...

艺术品金融的国际背景和国内趋势(中)

17-06-05 ——Lexbourne。尽管业内同行和媒体质疑,苏富比如何同时担当卖家代理人和艺术品基金顾问的二个角色?怎么可能做到公平?然而,对于对艺术品了解不深的铁路局退休基金来说,将这项事务托给苏富比,无疑是最为理想、最有保障...

美阵亡将士纪念日 有哪些购物大优惠

17-05-26 “P20MEMDAY”,一些订单可额外获20%的优惠。优惠商品限于:户外商品,婴儿用品,宠物用品,工艺品,食品和运动用品,订单金额50美元或以上。此优惠仅适用于选定的第三方卖家,您必须使用PayPal结账。 (最高折扣...

中国“政治富豪”买卖安巴国护照背后

17-05-19 如何利用买卖护照赚取金钱。报导指,在这个全球化时代,公民身份和护照已成为在国际市场上买卖的又一种商品。你所付出的只是金钱,愿意为现金短缺的国家的财政提供数十万美元,或者在那里获得一块房地产。它为卖家带来了...

梁振英承认修改UGL调查文件遭举报

17-05-19 400万英镑给梁振英时,他已上任为特首,梁振英涉嫌未申报利益。另外,UGL以低价收购DTZ,2014年以高出2亿多美元出售,曾担任戴德梁行董事、在买卖中身为卖家的梁振英,被指有贱卖公司、出卖其他股东...

新移民购买二手车攻略(下)

17-05-16 时看看换挡是否顺畅。11.空调暖气不用说,但冷气一定要好。发动后,关闭车门,打开引擎仓,打开空调,注意仔细看空调管道有没有泄露(白雾状气体)。有的卖家为了显示空调好,花几块钱加好新的氟以糊弄人。12....

新移民购买二手车攻略

17-05-06 ,但是很容易就收拾了;欧美车维修贵保养贵,容易出各种毛病,耗油多,不保值,修起来麻烦,但是够皮实。第一步:私人卖家哪里找?1.二手交易网站,如:Craigslist、cars.com等。2.当地大小报纸,每期...

追梦元青花

17-05-06 20厘米;底部光素无纹,寸宽圈足,直口短颈,唇口稍厚,溜肩圆腹,肩以下渐广,至腹部下渐收。经过激烈竞价之后,最终,这罐子以2.3亿元的价格成交,按当时市价可买下两吨黄金;而卖家是英国古董商埃斯卡纳齐...

大陆天价陵园变身另类楼市  〝炒墓族〞风生水起

17-04-24 及周边地区,其中既有知名公墓,亦有中小陵园。有卖家透露,当年9000元的墓地,如今却要价5万元。其实,这样的〝炒墓族〞并不鲜见,如同炒楼一样,先囤积大量墓地资源,再高价转让于急需购买者。然而,中华文化向来...

楼市调控再启动 京部分银行停贷

17-04-09 各地楼价重新飙涨,其中一线城市北京的情况更为疯狂,房子坐地起价,一周上涨几十万的事例相当常见。据《21世纪经济报导》,一位房地产经纪形容,在疯狂的楼市下,现在是卖家的市场。47岁的李先生目前正在出售他的北京...

雄安新区刚推出    雄县书记落马被查

17-04-03 8千多元人民币,但有代理直言:〝我们想用这个钱卖,卖家同不同意还是个问题。〞 ...

“58同城”数据外泄 700元可窃取全国简历

17-03-25 多次沟通后,一家店铺表示可以以700块钱价格卖给记者一套软件,自己采集58数据。因为“这个软件已经快烂大街了”。3月20日,记者支付700元购买了该软件,并用卖家提供的账号登录进行了测验。记者发现,在检索...

今春在美购房需知九件事

17-03-25 你计划今年春天在美国卖房子吗?是时候做准备了。虽然按揭利率去年上升,但专家说,随著就业继续增长,2017年将仍然出现强劲的房屋销售。为了吸引买家,卖出一个好价钱,卖家需要以最好的状态展示他们的房子...

黄光裕狱中豪掷4千万美元  购纽约豪宅

17-03-15 Whitman Mansion,面积为1.4万平方英尺,前主人为一名日本富豪。该物业最初的挂牌价为5000万美元,到今年1月,卖家以4500万美元特价出售。近日,黄光裕及妻子杜鹃以4150万美元购入该处物业...

房贷资格预审与预先批准之差异

17-03-04 在目前竞争激烈的房地产市场中,向卖家展示已获批准房屋贷款的证明是很有帮助的,只要一封信就可以。但一定要确定是封合适的信。通常借款人第一步就是在线上填写一份有关抵押贷款的资料,银行就根据借款人提供...

ETF投资指南:小心大款投资者

17-02-06 、法律费、券商佣金等,都是有规模经济效应的。ETF的规模越大,每个投资者被分摊到的这些费用就越低,因此也就越划算。其次,规模大的ETF,更有可能有更多的做市商提供流动性,参与交易的买家和卖家也更多...

外州网络销售实施新税法

17-01-26 。有关官员指出,这是为了让街上的零售商户可以跟外州卖家有一个公平的竞争环境。一直以来,纽约州零售协会也在争取网上商店与实体店采用统一的销售税,即「所有零售商都应该受到同等待遇,不应该有其中一个平台占有较大优势...

电影都是骗人的吗?答案在这

16-03-30 ——蓝幕版少年Pi没有老虎,没有大海X战警:逆转未来超级英雄电影都是这样来的复仇者联盟感觉不会再爱了纳尼亚传奇:黎明踏浪号简直比卖家秀和买家秀的差距还大哥斯拉一片绿色权力的游戏啥都没有,只有一块布地心引力...

网上售卖车的10个技巧

16-03-27 缺少一些功能或者选项,你就应该以低一点价格列出。如果你的车有其他同类车没有的特性,那你就可以提高一点价格。在确定价格后,最后需要注意的一点是,你喜爱的装置或功能,卖家并非都会喜欢,例如疯狂的颜色或粗毛...

购房10招学会分辨好坏区

16-03-28 。1、通过公共信息了解小区的基本情况通过上网搜索,通常可以找到关于这个小区的人口结构、教育水平、家庭收入、犯罪率、学区等各方面的资料。通过咨询中介也可了解到相关的情况,但要注意的是,中介是为卖家服务的,也许会夸大小区...

美国购房攻略

16-03-20 文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。  购房时机  对大部分地区来讲房市都是有着旺季与淡季之分的。通常来讲冬天,holiday期间是淡季,天气不好卖家不好搞open...

旧金山空房率过低导致房租上涨

16-03-20 公司RealtyTrac发布数据报告显示,2月全美房产市场空房率为1.6%。目前,美国大多数房地产市场面临的挑战不是高空房率,而是空房率过低。这导致许多房地产市场面临住房价格和租金上涨压力。虽然对卖家...

起底网店刷单者:一天能刷出一辆法拉利(组图)

16-03-19 ,要进入了一个名为QT1377的房间,普通会员的入会费是118元。房间内有明确的区域划分,分接待区、咨询室和放单厅等。各个刷手都有自己固定的班级,也有自己的花名。刷手和卖家以班级为编制,进入固定的区域放单接单...