美国地产市场的三个趋势

18-06-30 地产市场由次贷危机中逐渐恢复起来的过程中逐渐形成的。相信了解这三个趋势将会对投资者做出合理决策提供帮助。一、购房者实现梦想难度增加房价上涨、上市房屋短缺、抵押贷款利率不断上涨以及联邦税改等都给买房造成了困难...

财经故事:为何穷人最好不要碰股票(上)

18-06-30 ,华谊兄弟市值直接从239.99亿元缩水至190.1亿元,蒸发了49.89亿元。而老王,北京一套房子的首付,也跟著蒸发了!这些年,身边玩股票的人不少,大多一波三折死在了半山腰。我一直在告诫“普通人”:“多买房...

福报 是争不来的

18-06-30 文︱可庄有位律师,专门帮客户争取交通赔偿。倘若无法如愿,就靠打官司,得到赔偿,自己好从中获利。这位律师很爱赌博,输多赢少,还到处欠债,什么原因?好比车子出了问题,本来可借此了结恶因缘,但现在的人...

遇华人买家 洋拍卖师蒙了  

18-07-02 “6”和“8”。曾有报道,澳大利亚某房地产商,因考虑到中国买家的数字避讳,将自己负责出售的一处地产更换了门牌号。把原先的门牌号“4”改成“2B”。华人不仅讲究数字避讳,还重视建筑物的风水。随着华人在海外买房增多,风水师...

G7峰会川普力争贸易公平 纳瓦罗详解

18-06-18 在贸易谈判上,面对各国争取自身利益时,没有达成好的交易,所以导致美国目前和G7国家的贸易摩擦,他不会怪罪这些国家。川普总统对记者表示:多年来,美国就像是一个“小猪扑满”(小猪形状的存钱罐),谁都可以从中获利...

中国人“搬”钱有术  

18-06-14 洗钱者通过在境外使用信用卡提现转移资金。(图片来源:公有领域)【看中国记者黎小葵综合报导】日前央行表示将管控网络和金融交易,而许多中国人在国外买房,全部使用现金。这让外界好奇,中国人怎样绕开国内...

买房小贴士

18-06-08 华人很喜欢买房子。在美国可以使用个人名义或公司名义买房。如何选择能够让自己更有利呢?美国律师陈永辉介绍,如果在买第一套房子时,比较好的方式是以夫妻的名义去买。因为纽约州房子的产权有三种,一种...

抢房潮背后的危机

18-06-08 了强劲动力。“人才”一拨接一拨汹涌而来,双脚刚刚离开政务大厅,又急匆匆踏进每一个限价房的售楼处。2018年快过去一半,主管部门三令五申,也阻止不了全中国人的买房热情。从二线四小龙再到三四线城市,庞大资金...

购房合同中必知的6个专业名词

18-06-01 买房是一件复杂的事情。在购买过程中会涉及到复杂的合同问题。如果掌握其中的一些专业术语,会对购房大有帮助。以下是6个经常遇到的专业名词。Earnest money–定金定金是买家在签署购房合同时...

美国房产投资的另外两种方法

18-05-25 选择买下来,那么房主是一定要卖的,此时的选择权不在房主。这是它的基本含义,由此延伸出去,有很多鲜为人知的操作,能够让投资者在短期内迅速获利。而且他们往往不需要或者只需要很少的本钱,因而这也被称为...

大陆房市价格倒挂 谁之过?

18-05-19 和城乡建设委员会)控制的。新房价格远低于二手房,而且买新房还能银行按揭贷款加杠杆,如此形成的套利空间令人怦然心动,即便是全款买房也有人排队抢购,人们认为,买到就是赚到。这种套利空间的形成是人为的,也是调控...

美国抵押贷款利率上涨  申请数量下跌

18-05-19 %,为2011年7月以来的最高水平。与此同时,新的抵押贷款申请上周下跌了2%。房地产专家指出,预期抵押贷款利率上涨,高房价和低库存是导致买房放缓的罪魁祸首。...

楼市出现新形势 又被任志强说中了

18-05-20 新房价格是地方住房和城乡建设委员会控制的。新房价格远低于二手房,而且买新房还能银行按揭贷款加杠杆,如此形成的套利空间令人怦然心动,即便是全款买房也有人排队抢购,人们认为买到就是赚到。 例如重庆这个拥有...

打击药价两步骤 川普履行竞选承诺

18-05-16 。2. 允许医疗保险批量购买昂贵的药物,从而限制垄断业者的定价权力。3. 要求中间商(PBM)将谈判得到的回扣直接还给使用这些药物的患者,而不是从中获利或用其降低其他受保人的保费。在回扣上增加透明度...

年薪高低决定你在哪买房

18-05-04 ,000美元的家庭可以负担得起一栋中等水平的住宅。这两个州是密苏里州和俄克拉荷马州。而美国高房价的五个州,年收入需要超过10万美元或接近10万美元才能买房。这些州包括:1、夏威夷最低年收入:153,520...

投资美房要留意支出

18-04-29 美国房产的时候,除了计算自己如何获利,还要特别留意房屋的各项支出,除了房屋的日常维护和管理费用之外,最主要的是注意房产涉及的各项税费。一、房产租赁收入税按照美国现行的税务体系,未获得美国绿卡的中国人在...

找房贷经纪人五问

18-04-29 【看中国讯】买房是一个复杂的过程,挑选合适的贷款机构特别重要。而这个过程中,能否找到一位能与你有效交流的贷款经纪人非常关键。地产专家Angie Hicks建议可以问对方下列五个开放式问题来判断贷款...

布碌仑八大道飞跃式发展带来高回报多元化地产投资模式

18-04-29 ,同时地价相对便宜,加上公共交通方便,华人移民相继来到八大道买房开店,小规模的华人聚居区便开始逐渐形成。就在这里,从当初的约3000余华裔居民,商户10余家,扩张到了今天东北至39街,西南至70街,西北至...

“自拍达人”张大千  自画像有100多幅

18-04-24 ,1972年,他从巴西迁居美国加州卡米尔,买房安家装修,还要搬运巨石,移栽花木,修建园林,都需要花钱,他是从来不存钱的,花钱又大手大脚,钱不够怎么办?只有多开画展。但是卡米尔是加州海湾的一个旅游风景城市,艺术...

力挺打击叙利亚 袁立微博燃战火

18-04-20 ,被美国策反成间谍,甚至要将她驱逐出境,还有说,“从商不言政,从艺不言政,连这个最基本的常识都不知道,你们还在那喷啥?和谐你分分钟!”袁立回应中说,“论到我亲美亲俄,在美国,那么多大陆新移民,买房,孩子上学...

新移民如何在美购置如意房产

18-04-19 【看中国讯】当我们移民来到美国,一切都稳定下来时,首先考虑的就是买房自住。美国的房地产都具有永久的产权和自由的使用权。不像在中国,所有土地都属于国家,个人或公司只有使用权,而无产权。民宅的使用年限...

10个动作让存折的钱变更多

18-04-15 只要坚持几个动作,就能让存折数字愈来愈多?试试这些动作哪个更适合你,你攒的钱会让你更有成就感。动作1:为特定目标开户除了工资帐户,可另外准备几个为特定目标所开的户头,例如保费、买房头期款、退休金...

哪些城市买房获利多

18-04-15 【看中国讯】买家购房热促使美国房价上涨。现在在美国当房主收租金其实很合时宜,且如果出售房产,能获利更多。全美各地卖房子,不同城市的房主所得收获也不同。《华盛顿邮报》的报导显示,2017年,房屋出售...

大西洋城复苏有望,2017年赌场收入增长22.5%

18-04-13 获得4000万美元的利润,增长38.3%; Resorts的利润为2310万美元,同比增长23.6%。在网络赌场中,Resorts Digital从2016年的791,000美元亏损转成获利1400万美元...

从“玩具”倒闭理解杠杆收购

18-04-11 经过玩具反斗城的认可才敢量产。然而近年来随著亚马逊和网购的蓬勃发展,未能适应时代潮流的玩具反斗城很不幸的像许多其他的零售商一样被淘汰了。可是,玩具反斗城在2017年还有115亿美元的销售额,税前的获利也有...

特斯拉Model 3陷瓶颈 马斯克又睡工厂督军

18-04-08 公布的产量数据,Model 3产速仍未达预订的每周2500辆的目标。分析师认为,对于以往只推出豪华电动车款的特斯拉而言,Model 3是决定公司长期能否获利的关键产品。马斯克发推文说:“我又再度睡在工厂...

大陆四省市楼市调控升级

18-04-06 房地产调控政策,仅是摇号买房的城市就有上海、南京、长沙、成都、杭州、西安6个城市。大连市在稍早之前对部分区域实施限购和限售。安徽省阜阳市阜南县发布调控新政,对辖区内住房实施限售,最长限售期限达到8年。中国...

购买美国学区房 兼具教育及投资收益的理想投资

18-04-06 在美国买房,与国内有很多相通的地方,除了之前提及国人无论是在中国,或是大洋彼岸的美国,都喜好购买一线城市之外,另外一个购买房产的共通点就是“位置”,而好学区就意外著好位置。无论是投资还是自住,买...

美查扣加州逾 百房屋 打击大 陆毒贩种大麻

18-04-06 的声明中说:“这是一起大规模行动,有数百万美元自中国流入美国。”国税局也参与此次突袭行动。她说:“此犯罪组织以外国资金买房,再将这些房子变成大麻种植场所,牺牲无辜邻居的安危。”当局对超过100间房屋执行...

为什么中国人依然是美国房产主力军?

18-03-31 成为美国房地产市场最大的海外买家,2017年里在美购房总额达到317亿美元。那么,到底为何美国房产如此受中国客户的喜爱?在美购房又有哪些好处?一、为什么那么多中国人在美买房? 1.美国房屋产权为私有制...

西雅图房价涨势将继续

18-03-31 的6%。受益于强劲的经济复苏,潜在买家的购房需求大幅增长,17年来最低的失业率水平也使美国人更有信心买房。11月,现有房屋的销售速度达到了11年来的最高值,但可供销售的房屋数量却在过去的一年中下降了10%。30...

纽约市地产价格仍在上升

18-03-23 价值比前一年同期上升了9.4%,其中五个区布碌仑的价值上升最大,为12%。但是有华人地产界人士建议,现在买房要谨慎,买房第一还是要看地点。根据《彭博社》(Bloomberg)援引纽约市财政局数据,全市...

完成产业布局大调度  “商界奇才”宣告退休

18-03-22 认为,是香港地产行业的四大家族绑架港府抬高了房价,市民买房困难房租高企,香港人都在为房地产公司打工。其实,香港房价上涨最重要的原因是土地存量太少,导致新房供给下降,至于房地产商有没有能力绑架政府,不少人还是存疑...

在美首次购房 地点首推南部

18-03-16 买房的人,应该准备好面对更具竞争性的环境,但这并不意味著他们完全没有机会。”Zillow的排名评定指标包括以下5项:1.房产价值指数中值: 衡量房屋可负担性;2.年增长率预测: 衡量资产升值空间更大...

外州餐馆老板纽约贷款买房记

18-03-16 在还,在纽约投资房产还是可以获得查收入常规贷款,享受最优惠的利息和费用。银通贷款的潘先生总结说:在日常工作中经常接到外州客户朋友们电话咨询关于想在纽约买房,做不查收入的贷款,其实是一种认识上的误区...

养成用钱好习惯 比赚更多钱重要

18-03-04 “具体化”,例如将数字写下来,贴在存钱筒旁;或者,将数字转化为想拿这笔储蓄实现的梦想,例如画下出国旅行、实现买房梦想的自己,将图画贴在房间里一抬头就看得到的地方。同时,别让存钱变成一件痛苦的事情,不妨将长期...

西雅图领跑全美最热地产市场

18-02-24 西雅图。他们有著良好的职业发展前景,买房的需求正不断增长。目前一套西雅图的房屋一旦上市,就会有多个买家相互竞争,造成了当地房价的持续攀升。除了西雅图之外,西部地区其他城市的房价也出现了跳涨的态势...

“屋新天”提醒:美国住房贷款年息曾经超过18%

18-02-16 准备买房时,银行给已经是“名人”并且高收入的史泰龙贷款利息:9.5%。继而,小编又想起去年见到了在纽约地产行业中的一位有40年从业经验的老前辈,交谈中得知,很多人30多年前买房的年度利息为15...