在美首次购房 地点首推南部

【看中国讯】

根据房地产研究公司Zillow的首次置业者指数，对首次买房者更有利的市场大多位于南部。西海岸和东北部的经济发展虽然可能提供其他优势，包括获得良好的就业机会和世界级的设施，但对首次置业者不太友好。

Zillow高级经济学家Aaron Terrazas在一份报告中说：“对于新买家来说，（美国）东南部地区的房市将是最容易的，因为新买家想要的房子价格便宜，竞争更少。计划在一些更加严峻的市场首次买房的人，应该准备好面对更具竞争性的环境，但这并不意味著他们完全没有机会。”

Zillow的排名评定指标包括以下5项：

1.房产价值指数中值: 衡量房屋可负担性；

2.年增长率预测: 衡量资产升值空间更大；

3.房源供给比例：比值更高说明当地房源供给更充足；

4.降价房源比例：即降价房源数量/待售房源总数的比值，比值越大越好；

5.损益平衡点：衡量买房比租房划算的指标，达成租购损益平衡的时间越短，说明达到买房比租房划算的时间越短。

按照这些指标来判断，对首次购房者最理想的地区主要有以下一些地区：

1.坦帕，佛罗里达州

2.印第安纳波利斯，印第安纳州

3.休斯顿，德州

4.奥兰多，佛罗里达

5.圣安东尼奥，德州