美国楼市普遍降温

19-01-01 【看中国讯】根据房地产代理公司Redfin发布的报告,今年11月,市场上仅有32%的待售房源出现多位买家同时竞争的情况,美国楼市的活跃程度已降至8年来的最低水平。Redfin的经纪人表示,这一数字...

小知识:房屋保险的价值

19-01-01 ,你可以被提供超过你原有保单规定的保险金额来重新建筑新房,换句话说,你会获得额外的理赔来支付你的帐单。 可惜的是,不少经纪人售出的保单中没有RC这一项,而只是ACV(Actual Cash Value,现...

乐视总裁贾跃亭被曝躲在美国豪宅中  名下四栋豪宅首曝光

18-12-19 地产网站的记载,它始建于1999年,建筑面积6184平方英尺,占地面积1.48英亩,市价909万元。贾跃亭于2015年通过经纪人王明丽以734万元的价格买下,短短3年的时间,这栋房产就增值了175万元...

优化房产持有方式 有效避税并不难

18-12-19 Estate主管经纪人Gea Elika称,在纽约,最好以个人名义持有房产。据纽约市财政局,在纽约购买合作公寓或共管公寓作为主要居所的个人业主至少可享受17.5%的减税优惠。如果该物业由信托、托管人或首要受益人...

镇江炒房客囤60套房亏600万 月还20万小贷 楼市转折信号来了?

18-12-17 进场的炒房客才是最惨的。这批人“想抓住最后的上车机会”,买房的不光是炒房客,还有从业者。开发商的销售、二手房一线经纪人,甚至管理层都有涉足。前不久,发改委、住建部联合发出通知,部署从10月30日至11月...

美二手房销售量现四年最大降幅

18-12-03 【看中国讯】根据全美地产经纪人协会的统计数据,10月分全美二手房销售为522万套,比去年同期下降5.1%,这是过去四年来出现的最大降幅。业界认为,贷款利率的大幅上升是导致最近美国地产市场出现降温...

小知识:美国的MLS房源系统

18-12-02 【看中国讯】MLS英文全称为Multiple Listing Service,意思是房源是由多个经纪人公司提供的,也就是房源共享系统。这种系统是20世纪30年代诞生于美国的一种房地产营销方式...

麦迪逊广场公园大厦顶层公寓上市 标价7770万美元

18-11-24 。此外,该物业还附带两个独立的一居室单元,可用作员工宿舍或办公室,以及两个经由私人电梯直达的停车位。这套顶楼公寓由道格拉斯·艾丽曼地产公司经纪人Fredrik Eklund与John Gomes和Noble...

房屋检查具体要做什么(上)

18-11-20 【看中国讯】买房是一个复杂的过程,期间买卖双方都有哪些事情要做呢?一、买方经纪人要做什么?1.一般情况,在房屋检查前,买方经纪人会向买家推荐2~3位房屋检查师供买家挑选。2.在房屋检查师出具买家所购...

楼市将进入全面衰退期

18-11-15 就是,房地产中介抬高价格收来的房源,还没租出去就开始毁约。日前官媒报导称,有北京市民将自家房子在与中介公司签署了委托协议两个月后,经纪人就以租金价格太高为由,要求要么把房子退给她,要么重新签委托协议。对于中介...

By Doing Good We Benefit Ourselves

18-10-11 by Xu Xiling and Qian Yong from the Qing Dynasty 行善无求 济人自济 清朝时,江宁府(现在的南京)长江以北有一个姓张的经纪人,过江前往江宁收债。到年关...

中国和海外艺术品基金差在哪儿?(下)

18-10-10 50%的资金则用于提升所投资艺术品的知名度,从而直接或间接地抬高这些艺术品的价位。除上述直接针对艺术品的基金外,还有一类直接针对艺术家的艺术品投资基金,以美国的艺术家共同信托和艺术经纪人基金为典型...

范冰冰“解禁”    逃税重罚超八亿

18-10-04 间接控股及空壳公司,她在其中5家担任法人代表,并另入股7家公司, 8.8亿的天价罚金,对她上百亿的荷包而言“绰绰有余”。范冰冰虽逃过刑事责任,但经纪人可没那么幸运。范冰冰经纪人牟某广,被指销毁会计凭证...

华尔街的利润率将超过2017年

18-09-20 之后,很明显,华尔街不需要回到过度冒险的日子,以享受不断增长的利润。”行业表现传统上以纽约证券交易所(纽约证券交易所)成员公司的经纪人/交易商业务的税前利润来衡量。现在大约有120家公司,比金融危机前的200...

古玩收藏七法  入门者须知! (下)

18-09-16 实践经验,并且有能力进行解读。特别是要求老师有学识、人品正、不保守、讲诚信。7、委托经纪人收藏有些收藏爱好者有自己的企业,而且很喜爱收藏,但没有时间,也没有精力去学习专业知识,并且知道市场上真假很混乱...

古玩收藏七法  入门者须知!

18-09-07 必须具备理论和实践经验,并且有能力进行解读。特别是要求老师有学识、人品正、不保守、讲诚信。7、委托经纪人收藏有些收藏爱好者有自己的企业,而且很喜爱收藏,但没有时间,也没有精力去学习专业知识,并且知道市场上...

值得一读! 收藏行家給您提醒的真言

18-09-09 那些有眼力、明白古玩行规矩的人;行外又称外行,是指那些没眼力、没道行和胡乱收藏的人;贩子涵盖很广泛,如:店家、摊贩、行家或经纪人,有正道和邪道之分,主要是指贩卖古玩的群体;仿造是古玩业历来如影随形的业态...

周迅分居二年离不了婚 财产分配现分歧

18-08-06 ,高圣远在台湾也有个十分麻吉的高帅男性友人,高圣远的经纪人则是喊冤:“大半年都在美国,确定没有离婚,也没新对象。”此外双方共同友人表示,高圣远在台湾拍连续剧时,由于该剧全是中文台词,每天光背台词都不够时间...

范冰冰被捕获释新片戏分被剪光

18-08-04 【看中国记者董林杉综合报导】范冰冰自今年5月遭央视前主持人崔永元爆料签“阴阳合同”涉嫌偷逃税款后,风波越传越烈,最新消息称,范冰冰与经纪人穆晓光在7月29日被逮捕,2天后范冰冰获准离开,但经纪人...

小知识:房屋保险

18-07-22 【看中国讯】房子出租或自住,需购买不同的保险,二者保险费率不同。买保险时,保险经纪人问的第一件事就是,房子是你自己住吗?万一发生意外,如:火灾、漏水,保险公司如果发现房子不是房主自住,将不会理赔...

与全款买家竞争的六招

18-06-24 如何与全款买家竞争?1、首先要说明你的财务状况只要让卖家放心地接受你的报价,你就会与全额付款者享有同样的竞争力。除了出示贷款机构的预批函外,还要让你的经纪人或贷款专员在报价之外附上你的财务信息。向卖家提供...

简廷芮单飞出辑 挥别18年长发

18-06-10 合身的礼服,穿上去后真的是大受打击,经纪人还安慰我,要帮我买假屁股,觉得太丢脸了,决心要练出翘臀,之后看到自己不断进步的成果,现在好像有点走火入魔。”简廷芮挥别过去团体形象,这次首度单飞发片,简廷芮坦言...

买房小贴士

18-06-08 有很多方便之处,比如开销可以划为expense,报税不会特别高。在美国买房子是否要请律师呢?不同的州不一样。在纽约州,基本强制性会要求有律师的。在有些州,譬如佛罗里达,有地产经纪人帮忙做就可以了。...

林俊杰美加开唱 42小时未阖眼

16-02-20 他完全无法入睡,一早赶紧向经纪人求救,请饭店抢修冷气。第二天正当JJ以为可以如愿睡好觉时,却翻来覆去睡不着,他强打精神到会场彩排,不禁苦笑:“算一算我已经喝了3杯黑咖啡跟一罐蛮牛了,从来没时差这么严重过,只求表演...

迈阿密房价比纽约便宜约1/3 看看富豪下一步去哪买房

16-02-20 。据当地经纪人表示,某些不错的二手公寓更是20~30万就可以入手。迈阿密是美国房租价格排名第九的城市,当地一居室和二居室的租金分别是1,890和2,550美元。我们仍拿它跟纽约比较,做一个简单计算。纽约的一居室...

在美购房不想请经纪人 专家建议五件事

16-02-18 近几年有许多华人来美置产,或者移民美国后想要买房安定下来。美国资讯公开,网络上有许多待售房屋的信息,似乎可以自己完成从看屋、达成交易、财产转移的一切购屋程序,而不用找经纪人,因为总觉得经纪人碍事...

美国买房最全指南

16-02-18 、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成;  2.买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式...

美国贷款买房与现金买房流程

16-02-17 )。新房子的升值速度大于旧房子。从居住的角度看,怕听邻居噪音的最好买独立屋。不愿割草和收拾院子的最好买连栋屋。买不起连栋屋的只好买公寓。2、选经纪人买房一定要找经纪人。首先经纪人比你有经验。第二经纪人比你信息...

最强攻略-美国投资买房流程分步详解

16-02-16 (Real Estate Agent);2、房屋检查师(Home Inspector);3、贷款经纪人(Mortgage Loan Originator or Broker)或银行家(Baker...

美国买房名词你知道几个?

16-02-16 房地产协会会员real estate consultant:房地产经纪人,专家顾问listing agent:卖房经纪人buyer's agent :买房经纪人lender:贷款行loan...

卖房记 美国房屋交易有哪些门道

16-02-16 中等偏上水平。实际上,全美代理人2011年佣金收入中位数只有34900美元,做到公司管理层的经纪人也不过48400美元。当然也有做得好的,特别是在高房价地区,有17%的代理年收入在十万美元以上。我的代理...

你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 的商业化历史,不仅成熟稳定,而且法律齐全复杂,要想能像近些年中国房地产市场那样的持续盈利几乎是不可能的,按美国地产经纪人协会的统计数据,这一百多年来美国房地产市场的年均涨幅大概在3%左右,和美国的年均...

美国买房小常识

16-02-16 的设施是否齐全,有没有步入式衣橱,是否拥有良好的景观等等。而房屋的地段主要是看周围购物和娱乐设施是否齐全,交通是否便利,附近中小学校的教学质量如何等等。如果顾客相中了房子,就会去找经纪人看房子,经纪人会...

河南粮食托市收购曝危机 米厂纷纷破产

16-02-15 ,请自行安排,等待后果自负。固始县情况更糟,因毗邻安徽,而安徽卖粮更难,许多粮食经纪人拉着大卡车跨省到固始交粮,更加剧了固始的“卖粮难”。据了解,2013年、2014年托市收购的稻谷仍然压在库里,原有中储粮...

如果信用不好 4个方法教你如何在美国买房

16-02-15 的因素计算在内。 3 四处寻求最优惠的汇率。你可以在线找到次级贷款人,或从事为拥有不良信誉的人贷款的按揭经纪人。 小提示 考虑等几年再购置房屋。如果你有不良信用,可以考虑租两三年的房屋并重新建立信用并为...

中国人在美国买房的常见问题

16-02-15 2)申请正式贷款提前批准信(30%以上首付)3)选择想要买房的地区,4)与你的房产经纪人讨论购买要求,经纪人介绍看房,选房5)填写买房出价合约书,付定金支票6)定金支票存入第三方公证托管公司(Open...

在纽约市18年不搬家 买房更划算

16-02-13 来说就困难得多。你需要找个房屋经纪人,到市场挂牌,和潜在买方见面,接受报价,成交等等,是一件又费时又费钱的事情。另一方面,买房的好处就是稳定性。你不用担心房租的上涨和被逼迁走的危险。但是,买房还有一个闹心...

在美国什么样的人容易被IRS查税?

16-02-04 或叫earnedincome, 这种收入可以抵其它的earned income, 也可以用来做退休计划。第十三,商务用餐、旅行和娱乐开销 做生意当然免不了要出差、请人吃饭、看个演出什么的,以前曾听说某个业绩顶尖的经纪人出资请给...

汇丰不再批准持B签证中国人在美买房贷款

16-01-26 申请贷款。”潘琳上周五收到银行贷款专员的通知,她说:“随着时间推移监管政策肯定会越来越严,我在督促客户抓紧行动。”另一位在曼哈顿Kian Realty NYC地产公司的经纪人陈娟表示,自己有一位本来打算在...

从张国荣、王菲、陈冠希等明星的原生家庭,看童年的阴影对他们的人生影响

16-01-18 在外面惹祸张国立和罗秀春出面为儿子摆平张默想当一名演员张国立又忙前忙后为儿子铺路母亲则放弃事业做了张默的经纪人张默殴打女友张国立出面向学校求情父母的溺爱和疏于教育让张默养成了自以为是有恃无恐的性格年过30...