纽约房产投资 初析(中)

15-01-31 房市分布热点纽约包含曼哈顿(Manhattan)、皇后区(Queens)、布鲁克林(Brooklyn)、布朗士(Bronx)、史坦顿岛(Staten Island)五个行政区。曼哈顿是最多旅客到访...

如何从信用卡公司每年多得200美元

15-01-31 。两个值得考虑的信用卡是美国大通银行的自由卡和摩根士丹利的发现卡(Discover It),这两张卡都按季度轮换能得到5%现金返还的商品类别,例如,自由卡在夏季人们驱车自驾游时给汽油的花费提供5%的现金...

纽约近期活动看板466’

15-01-29 1.布莱恩公园冬季嘉年华Winter Carnival at Bryant Park  沉默迪斯可派对、夏季主题溜冰夜、冰上高尔夫竞赛、冰上溜石游戏、雪花剪纸工作坊以及户外啤酒节。  时间:1月...

美国年轻人为何不买房

15-01-29 , Gen Y的生活状态虽然有很大不同,但能有持续多久尚值得探讨。但是这一代人对于房地产市场的影响,却不容低估:不仅是针对居民住宅型房市——小户型,而且最重要的是其对商业地产的影响——办公楼和租赁市场。越来越...

在纽约买房

15-01-29房市中大捞一笔,那就冲越贵的去买。因为纽约不像上海和北京,曼哈顿岛上能被开发的新地块寥寥无几,因此越贵的房子地段和面积都是很稀有的,拿一套少一套,因此坐稳了卖家市场。2013年花旗集团...

美联储称不会在6月前上调基准利率

15-01-29 5%以下。因此,一些分析人士越发怀疑,美联储不会坚守在仲夏提高基准利率的计划。高盛(Goldman Sachs)的经济师戴维·马力克(David Mericle)上周写道,进入夏季,通胀率走低的趋势可能仍将持续。他认为,在这种...

油价大跌令加元贬值 加拿大房市要崩盘?

15-01-28  国际原油大跌,使得加元汇价滑落,大温地产经纪多认为将吸引更多海外买家进场,推升房价。但相关专家认为,加拿大许多地区房价已偏离基本面太多,油价大跌恐戳破加国房市泡沫,但应不致像美国当年一样崩盘...

70%的病与情绪有关!

15-01-28 失控。研究显示,在炎热的夏季,约有10%的人容易情绪失控,频发争执和摩擦;在冬季,抑郁患者会比平时多。这些情绪问题被统称为“季节性情绪失调”,对环境和气候格外敏感的人会产生焦虑或低落的情绪,严重的还会...

美国家庭冬季取暖费及低收入家庭补助

15-01-29 ”(LIHEAP)起着主导的作用,这个援助计划不但帮助低收入家庭支付冬季取暖费,也帮助他们支付夏季空调费。根据“低收入家庭能源援助计划”的规定,符合下述收入条件者可以获得帮助:1口之家年收入在17505美元以下2口...

留学党都是有钱又任性的主儿? 其实也是被逼的

15-01-28 大电影艺术学院公布的信息显示,该院2015年夏季学费,每个学分为1602美元。公立大学的学费也并不便宜,加州大学洛杉矶分校2014/2015学年非加州居民本科生费用约为5.6万美元。【编后语:留学真的是个...

英国房市回归买方市场?无壳蜗牛有福了

15-01-27 《每日邮报》报导,英国去年底市面上待售房屋锐增近3分之1,因不少屋主都想趁房价大涨时赚一笔,但房市的潜在买家人数却显露缩水迹象,意味英国房地产市场可望回归“买方市场”(buyer’s market...

全美房地产复苏放缓:11月大城市房价上涨4.3%为7年来最低

15-01-27 的4.5%。标普道琼斯指数委员会主席布里泽(David Blitzer)说,由于春季购房季节还要再过一两个月才到来,房市复苏仍然处于基础阶段。但他说,房市“2015年出现‘本垒打’(home run...

2015美房市的趋势(1)

15-01-26 比上年同期价格增长10.8%,而2014年9月同上年同期相比仅增长4.8%。可以说,放缓的住房库存水平和投资者,从房市中退出压制了住房价格的升级。更深层次的解释是,这种变化代表了市场上的根本性转变:房市已走...

2月6日免费KANO电影欣赏会

15-01-26 新教练近藤兵太郎指导之下,拿下全岛冠军,并远征第17届夏季甲子园大会的故事。这部影片有中文和英文字幕, 所以不懂台语的人也可以看得懂。我们希望有满满一戏院的乡亲和留学生们,来观赏这部感人肺腑、激励人心...

2015年美国现房销量将高于2014年

15-01-26 5%,至20.53万元。导致美国房市火爆程度放缓的原因包括房价过高,以及薪资水平不景气等。与此同时,市面上可以吸引投资者的性价比高的房源数量也较为稀少。但另一方面,贷款利率的下降也在某种程度上吸引了一部分买家入市...

2015美房市的几点展望

15-01-26 比较有利。不过,有可能上涨的贷款利率也是影响2015年房市的一个重要因素。基于这些判断,业界人士给出了未来12个月的房市预期:1、新建房屋将会增多在2015年,新家庭的组建有望呈现上涨的局面。加之房屋兴建地点的增多...

持白卡却现金买房 华妇被税务局调查

15-01-16 ,日常的收入都是以现金结算,然后存在银行的保险箱里。她还享受低收入福利,持有医保白卡(Medicaid)。美国房市一直低迷,这令租房的她动了买房的念头。为了能让自己的买房行为变得合理,在2年内她几乎不...

新泽西买房记

15-01-16 的成交价格,尤其是2003、2004年房市抬头时的价格,房主当年买入的价格,结合房子内部状况,第一次尽量触探owner的底线。。。另外一个tip是,agent通常会跟对方电话联系试探价格,但agent...

美国买房记-新泽西 贷款过程

15-01-16 未来市场,锁定一个较好的贷款利率类似于赌博,如果对市场毫无研究的,就别纠结了,直接听你顾问的吧,让你锁利率就锁好了。哈哈哈,我就是这样的。最近美国房市的利率基本稳定,2014年30年贷款一直在4.3...

坏消息,奥巴马移改被推翻!2015生活成本全面上涨!

15-01-15 。  以福特汽车为例,其最近推出的广受欢迎的“白金”版福特探索者,夏季上市时标价将超过50,000元。  住房  强劲的就业市场和宽松的贷款标准,促使更多的千禧人打算购房。随着这种需求的增长,预计今年房价...

华人亲历 在美国生活不如邻家的狗(图)

15-01-14 靴子里的湿气,如同人的肌肤一样自动调节并优化靴内的穿着内环境。因而,无论是在寒冷的冬季还是酷热的夏季,脚部都能一样保持干爽与舒适。”—这句话一看就是广告,但是好歹是一个科学解释吧!二。美国夏天室内的空调...

美国高中学校信息查询网站

15-01-05 大家分享2个美国本土家长和学生查询高中学校信息的网站。提供全美各州的公私立高中,住宿走读高中信息,从学前教育、小学、中学、高中以及夏季项目的信息,几乎涵盖了美国所有中学的信息;美国本土超过百万的家长和学校...

习近平新年贺词 避重就轻?

15-01-01 。但从今年台湾的太阳花运动、香港“占中”和日趋激烈的国内民族矛盾以及可预期的经济下滑等因素来看,习近平为博得党内政治上的强势,就必须保证能主导2015年夏季的中共“十九大”人事权。因此,习近平短期内的施政...

绝对实用的100条生活小常识

14-12-18 全无。24、夏季,煮饭时放一块生姜在锅内,煮出的饭可放置一天不变质。25、购买鸡蛋时用拇指、食指和中指捏住鸡蛋摇晃,没有声音的是鲜蛋,手摇时发出晃当的声音的是坏蛋。声音越大,坏得越厉害。26、储存鸡蛋...

装上雪胎 安全过冬

14-12-16 大的要便宜一些。其次,从开车的舒适度上讲,轮毂和轮胎同时更换要比原车轮毂配雪胎的驾驶感更舒适一些。许多车行都提供性价比非常好的钢铁轮毂以方便车主冬天驾驶。另一种建议,使用原车的16寸轮毂配雪胎,而在夏季...

全球最美小镇-瑞士格林德瓦

14-12-15 雄姿,在列车抵达茵特拉根东站后,继续搭乘专车来到格林德瓦(Grindelwald)。夏季和冬季都是造访格林德瓦的好季节。在冬季,有适合各种经验及等级的滑雪坡道,及120公里的冬季散步路径,和多项雪上活动...

冬天再也不怕手干、脸皲、脚裂  

14-12-14 了,结果开始脚裂了、流血,更遭罪了,为啥呢?有局部慢性皮肤病的患者如湿疹、脚癣等,反复发作后会造成皮肤角质增厚。这两者都会引起瘙痒,湿疹一年四季持续瘙痒和掉皮;而脚癣则夏季较重,秋冬季稍微缓解。但无论哪种情况,越...

户外的三层着装法

14-12-03 :穿这种轻薄内衣的季节通常都是夏季,天气炎热、户外活动频繁,我需要的是一款上身舒服、排汗、速干都要超好、耐磨性还得强,价格必须便宜(毕竟夏季衣服的损耗特别大)的衣服;我推荐的是Nike、Ex...

風水:購房的最佳时间

14-11-11 趨勢,是以季節為單位,而小的走勢,則是以每個月為單位。春季木旺克土,是房地產最不景氣的時候,故此時是最佳的購房時機。夏季火旺生土,是房地產開始回暖的時候,故此時不是最佳時機。秋季金旺綁土,也是房地產升至...

中国地产大佬抢滩纽约 保险公司不甘落后

14-10-28 【看中國记者李雅报导】一直是中国经济增长驱动力的房地产业近年一蹶不振,有行无市。嗅觉敏锐的中国地产大佬们早早感知到了房市危机,加快了海外投资以规避国内风险。而今保险公司机构投资也不甘落后,进入纽约...

新澤西Sayreville高中足球隊霸凌事件醜聞導致足球賽季取消

14-10-25 在新澤西者州取消賽季有過前例,但原因是沒有足夠的球員,流行病爆發等。但鮮有因紀律問題取消賽季。在威林伯勒(Willingboro)事件中,一名前球員指控在2006年夏季運動營,他被隊友毆打和性侵。 由伯靈頓...

中国近期或出大事?新华网罕见报3000年奇花 (组图)

14-10-24 呢?“从目前习江两派拳到肉的激烈交锋,中共腐败政权的失尽民心,香港雨伞运动的方兴未艾,朝鲜政权的摇摇欲坠,中国经济疲弱不振与房市泡沫开始发酵,以及中共江泽民集团活摘法轮功学员器官罪行在国际上广受谴责等内外现象来综合...

隔夜茶

14-09-30 后,喝一杯昨晚泡的隔夜凉茶,有通便、醒脑、减脂效果。十一、治脚气隔夜茶中所含的丰富物质,有治脚气的功效。注意:使用隔夜茶,应以不变馊(变质)为度。夏季温度高,茶水易酸败变味,如果搁置了24小时以上,最好不喝...

美国推迟移民改革 增H-1B配额也延后

14-09-29 。奥巴马总统先前表示,会想办法在夏季结束前起动移民制度改革,但白宫官员近日则说,总统会在年底前采取行动。一般预期,总统的行政命令将减少驱逐,而且可能提供工作许可给美国的非法移民。同时可能纳入企业界...

薪金--影響美國購房者決策的重要指標

14-09-29 儘管今年夏季美國的房屋銷量有了小幅攀升,但是為數不少的美國人仍然對全國房地產市場在未來的走向感到一些憂慮。事實上,就業市場的起伏和普通美國家庭財富增速度的下降,驅動著美國房地產市場走向熊市。 房利美...

業界:美國地產開發速度過快

14-09-29 發展的不平衡。有的地區房市火爆,而有的地區則很冷清。 從另一個角度說,現在越來越多的家庭認為租房比買房更有吸引力,因此,租房者在租房的時間將會更長。這從另一個方面抵消了單家庭房的購房需求。 從區域分布...

今年8月全球高溫創歷史記錄

14-09-29         根據美國國家宇航局公佈的最新數據,全球剛經歷了歷史上創記錄的8月炎熱氣候,而2014年整個夏季的溫度在歷史上排名第四。儘管氣溫記錄最高的五個月之間的溫差小於0 .03攝氏度,但通過...

2015全美最好大學出爐(下)

14-09-22 傑克遜公園,西臨華盛頓公園,距芝加哥市中心11公里。芝大首創季制,一學年分為四季,全年無休的課程製度,讓學生可以自由的安排學習時間,每分每秒都不被浪費。夏季(六月至八月),秋季(九月至十二月),冬季(一月...

2015年度美國大學十大綜合排名(下)

14-09-22 ,全年無休的課程製度,讓學生可以自由的安排學習時間,每分每秒都不被浪費。夏季(六月至八月),秋季(九月至十二月),冬季(一月至三月),春季(四月至六月)。全日製本科學生的課程需要三到四個季度學術休息約11週...