纽约房产投资 初析（中）

房市分布热点

纽约包含曼哈顿（Manhattan)、皇后区（Queens)、布鲁克林(Brooklyn)、布朗士（Bronx)、史坦顿岛（Staten Island)五个行政区。

曼哈顿

是最多旅客到访的地区，也是纽约最热闹和人口最稠密的区，真正代表了纽约精神。曼哈顿分成上、中、下城，拥有四通八达的交通网，上城（Uptown）有全球知名的中央公园、大都会博物馆、惠尼特美国艺术博物馆、美国自然历史博物馆、哥伦比亚大学、哈林区等。中城（Midtown)包含了商业、文化及娱乐元素，像第五大道、洛克斐勒中心、公园大道、剧院区、时代广场等。下城（Downtown）以金融及文化为主，华尔街、苏活、格林威治村、中国城都在这里。

曼哈顿有商业摩天大楼林立，夹杂着新式摩天大楼和灰色水泥外墙的百年大楼。虽然有些大楼已经过百年历史，但是美国人注重维护，内外部的装修也在不断更新。全球一级金融机构和知名的国际性大企业总部，以及联合国总部都在这里。

曼哈顿还是信息传播和文化中心，包括媒体、服装、设计、广告、咨询和公关等业务，全美最大的、有名的新闻媒体总部均设在此。不同专科的大专院校、博物馆、百老汇表演、名牌旗舰店，还有数不清的景点和多元而精采的美食餐厅等，让人目不暇给，是世界著名的娱乐中心和购物天堂。

不少好莱坞电影都喜欢在曼哈顿取景，因为这里体现了最具代表性的都市生活。商业、金融、流行娱乐、艺术文化等专才都在此可以找到发挥空间。

因此曼哈顿也是纽约地价最贵的区域，如果是在曼哈顿最好的地段，没有100万美元是不可能买到一间公寓的。但是还有一些更好的地段，如中央公园附近的上东区，价钱就更贵了，所有房屋都超过300万美元。
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