优富理财商会整合资源建互信 让生意活起来

21-08-04 等,建立一对一的互信。所有的会员都相互认识,就容易把生意做起来!以商会做为一个可靠的中间桥梁,也减少了做生意或买卖过程中的风险。例如,您需要买房子,想找一个地产经纪,如果通过商会介绍,双方都有保障,而且是...

2020豪宅买家或将大举入市

20-01-12 力度,再加上通常在春季选购住房的国内买家,2020年房地产市场注定将迎来忙碌的一年。有地产经纪表示,纽约豪华地产对于中东买家有较大吸引力。在他们看来,房价已大幅下跌,而且众多主要的贷款机构均推出面向外国...

亚马逊总部虽未果 长岛城楼市反攀升

19-11-27 长岛市看房,有的地产经纪甚至通过手机就完成了销售。与曼哈顿公寓楼销售下降的状况相比,长岛市康斗的销售却呈现增长的局面,不少曼哈顿的居民来到长岛市购买面积更大的公寓。业界人士认为,长岛市的地产前景与亚马...

把子女登记为共同屋主合算吗?

19-11-12 建议才采取行动很重要。如果子女的财务稳定,而且是独生子女,与父母共有房子也许合理,因为不需经过遗嘱验证就能拥有房子,但是多数地产经纪和理财顾问,反对父母与子女共同拥有房子。这种考虑由多种原因...

三季度曼哈顿公寓售价骤降14%

19-10-12 44%。这在一定程度上,降低了公寓房的销售速度。不过,当前曼哈顿公寓房的均价仍在170万美元左右,无论是地产经纪,还是地产分析人士都认为,经过两年的下滑之后,这个数字可能已经表明,曼哈顿公寓房售价出现了...

中国女子汇千元来美 没想到遭外管局拦截调查

19-10-07 。不过为了安全起见,很多人还是不敢携带超额外汇出境。对于不少想在美国买房的年轻人,父母想要汇款来美,帮忙首付款也越来越难。地产经纪詹先生表示,不少在美国落脚的年轻人都有买房的打算,很多在中国的家长也想为他们提供首付,但苦于...

加州炒房踢铁板 华人哀鸿遍野

19-08-29 北加州潘姓华人工程师以180万(以下单位皆美元)炒房,先赚了30万元,又倒赔40万元的故事在网络上狂传,也揭开近年华人投资客热炒加州房地产却失利的面纱。过去20多年历经两次房市崩盘之资深华人地产经纪...

地产交易新方式--iBuyer

19-08-18 合适的买家。iBuyer的公司通常收取服务费用,与传统的地产经纪6~7%的手续费相当。不过iBuyer能够提供预期的销售时间段,并整个销售更为简便。那么,iBuyer的公司如何对房屋进行估值呢?一般说来...

地产与股票孰优

19-08-02 比地产高出10倍。面对这样的情形,普通投资者中只有20%认为股票是长期投资的最佳工具。其实地产投资比起股票的投资组合来说,显得有些笨重,因为它要花大量的金钱才能买入,而在卖出的时候,还要支付地产经纪...

房主自售 警惕潜在风险

19-07-06 随著现代科技的发展,房屋销售变得越来越容易。不少房主选择不通过地产经纪而自行售房。因此,在纽约等大城市,经常能看到屋主自售的招牌摆放在房屋门口。这样做,一方面节省了地产经纪的费用...

温哥华看房 港人首超大陆客

19-06-30 过去十年内,温哥华只要一有人卖房子搞开放日(open house),都有大量中国大陆人看房。但地产经纪们发现,过去几周内,看房的香港人首次赶超大陆人。这说明,香港人越来越不信任中共的所谓“一国两制...

地产投资中的常见错误

19-06-15 带来影响。那么,如何才能有效控制炒房的风险呢?一个成功的炒房者会巧妙使用房屋检测、地产经纪、项目经理,以及会计等不同的专业人士为其服务。这些专业人士的加入能够帮助炒房者做出合理的决策,虽然无法杜绝炒房...

孟晚舟搬新家紧靠中领馆

19-05-23 ,他们就开始装设安保设备了。桑拿斯区的地产经纪乔玲表示,这样让中领馆和孟晚舟联络更方便了,中领馆也在附近,谁知道他们有没有密道、有没有通讯系统在里面互相联系啊?谁都不知道的。她现在也被中领馆方面保护著嘛!乔玲...

开豪车住庄园    “假炫富”成产业

19-05-06 去年,加拿大中文媒体曾曝过一位华裔小女孩炫富的新闻,这名小女孩通过脏话和炫富视频,在YB上迅速走红,但后来被曝,小女孩的母亲,只不过是一位普通的地产经纪,她们用来炫富的房子,只不过是Open...

法拍屋购买窍门

19-04-25 人们买房子通常会经过的流程是寻找房源,然后找地产经纪看房,找到合适的房屋之后,再去准备首付和贷款,最后是支付过户时的各种费用。不过在购买法拍屋的时候,情况略有不同。拉斯维加斯地产经纪罗伯特‧简森...

2月全美二手房销量激增近12%

19-04-02 全美地产经纪人协会的最新统计数据显示,2月二手房的销售量比1月增长了11.8%,是全美历史上单月最大的增幅。地产经纪人们指出,推动这个增长的原因主要是房贷利率和房价的双双下降。全美地产经纪人协会首席...

亚马逊放弃纽约 地产经纪沮丧

19-02-21 【看中国讯】近日,亚马逊宣布将放弃去年做出在纽约皇后区长岛市建立第二总部的计划。此消息一出,引来地产市场的波动,也不少地产经纪顿感失望。一些地产经纪甚至表达了愤怒。长岛市一家地产经纪的首席执行官...

纽约豪宅市场降温 商业地产走强

19-02-14 【看中国讯】地产经纪亨克尔斯在一份关于纽约500万美元或以上豪宅的销售报告中指出,2018年的豪华公寓销售比上一年衰退了22%,包括康斗(Condo)和合作公寓(Co-op)的销售...

曼哈顿楼市持续走低

19-01-09 【看中国讯】经过多年放缓之后,曼哈顿公寓房市场在2018年降到了自2009年以来的最低点。只有少数地产经纪认为,曼哈顿公寓房市场会在短期内出现反弹。从销售数据上看,2018年的公寓销售量比2017年...

加地产公司状告华裔经纪

17-08-03 温哥华一名地产经纪最近被她的 前雇主 -- 新海岸地产公司(New Coast Realty)告上法庭,她被 指控伪造和修改 11 项合约,致 使公司丢掉售房合同和佣金。根 据《温 哥 华 太 阳...

美国买房攻略之三 纽约买房的步骤和需要注意的问题

17-06-23 本期介绍一下看完房后,在购房过程中的步骤和注意事项。3.书面报价找到满意欲买的房地产后应尽快行动,不要给太低价。不然屋主会认为您不识市价及没诚意。书面告知您的地产经纪欲买此房屋,并出示买价有其他的买...

美国买房攻略之一:纽约买房要注意的事项

17-06-10 ,经过你的经纪告知卖方经纪或卖主。 2. 买、卖双方讨价还价,最后价钱、条件、过户日期双方谈定同意。 3. 纽约州须要律师参与地产交易。你的地产经纪可帮你找有经验的律师。卖方律师开始准备合约,你的律师审查你买...

生命不息,折腾不止: 我卖掉美国的房子回北京,住进只有170平的小屋之后…

17-04-01 卖掉吧,因此我回到芝加哥找房地产经纪人将房子挂牌上市。3.越来越陌生的北京本以为就这样扎根北京,再也不会走了,令人没有想到的是,北京,这座我热爱的城市,变得越来越陌生,有时候望着北京的晚霞,我会有一种...

中共官场陷恐慌 豪宅半价抛售无人敢买(图)

16-12-24 ,房屋的产权不明,因此没有人敢买。据《华尔街日报》此前访问了十多个大陆房地产经纪之后发现,为了避免惹来不必要的注意,很多中共官员现在不但已经不再买进豪宅,而且还出现恐慌性的抛售。报导引述地产经纪人的...

除了买房 看看美国中产阶级怎么投资理财

16-12-06 划出一个有潜力的长期投资计划。挑选一个经验丰富的地产经纪人来帮忙,这位经纪人必须已经为他自己做过这方面的投资安排;再选择一家口碑好的物业管理公司帮助打理,使投资者生活、投资相得益彰。并不是所有的地产投资...

美国中产阶级如何投资理财

16-10-29 地产去投资,而不是买第一个碰到的,这一点非常重要。这样做的好处是少犯或者不犯错误,规划出一个有潜力的长期投资计划。挑选一个经验丰富的地产经纪人来帮忙,这位经纪人必须已经为他自己做过这方面的投资安排﹔再选...

中国巨额资金涌入房市 加国媒体担忧

16-08-30 目前也陷入了左右为难:如果任由海外买家推动房价,房市很可能出现泡沫,一旦破碎则会对全国经济造成极大冲击。可是,现在火旺的房地产市场,及其带动的一大批行业——从地产经纪到室内装修,已成为加拿大经济的重要支柱...

更多中国人青睐纽约地产(上)

15-12-11 的房产,比如2、3000美元一平方呎的房产。来自Halstead Property公司的Louise Phillips Forbes是顶级房地产专家,也是纽约顶级的地产经纪,她有许多的华人客户:“华人...

中美房屋计算面积及制度的差别

15-11-16 共享系统MLS,每位经纪人都把所代理房源信息输入该系统,房源信息非常透明。我们可以带客人找到满意的房子,而该房源不必是我们代理的。其他的经纪人也可以带他们的客人来买我代理的房子,彼此互利互惠。六 地产...

纽约市著名餐饮集团餐厅将取消小费

15-11-01 ,并表示,此举是为了让餐厅内所有员工都得到公平工资。但是,并非每个人都支持迈耶的想法,常到Union Square Cafe的地产经纪萨尔瓦多说:“我真的不太明白背后整个想法,当你带来这个社会主义的观念时...

二季度美国房价同比上涨8.2%

15-08-22 的情况,相信美联储加息预期使一些近期考虑贷款买房的美国人迫切希望能够在加息之前固定房屋贷款利率。地产经纪协会的数据同时也指出,一些城市的房地产市场已经相比春季有所冷却,数据显示,在第二季度,34个城市地区...

教你如何在纽约买房~注意事项

15-07-06 的价格。讲价是有技巧的,在您讲价前,要添一个销售协议的表格.在您要讲价之前请告诉您的地产经纪人您想出多少钱. 添好表格签完字后您的地产经纪人就会把您的销售协议发到卖方手里.当卖方接受或 拒绝您的出价,地产...

法拉盛房屋租金不断飙升

15-06-08 ,即使打电话过去,也是地产经纪在代理,需要支付一个月租金作为中介费。赵同学还说,在法拉盛租一个一室一厅现在都要1300元,租金实在太高。  地产经纪徐小姐称,夏季来临以及毕业季到来,让皇后区的房产市场竞争...

3亿买加拿大豪宅的中国商人:养鸭子起家,开饭店叫香格里拉

15-03-12 名叫徐玲(音译)的餐馆老板。       地产经纪海斯曼(Malcolm Hasman)证实,这栋豪宅去年曾列入其网站出售名单,但拒绝透露其他细节。...

中国商人豪掷5180万美元购买温哥华顶级豪宅 (组图)

15-03-12 去年12月中旬完成,但并非通过经纪交易。据悉,买家来自中国,在温哥华拥有投资公司。地产经纪海斯曼(Malcolm Hasman)证实,这栋豪宅去年曾列入他的网站出售,但拒绝透露其他细节。豪宅内的游泳池...

布朗士与史岛地区跌幅 纽市89个社区楼价下调

15-02-17 想象到在那里居住,区内最多的应该是餐车丶批发服装饰品丶纪念品商店,以及横街内的干洗店丶面包店及五金店。当想了解为甚么这些社区会逆市跌价时,地产经纪似乎不太想回应,大部分人都认为这些所谓的报告根本没有意义...

纽约华裔移民带动艾姆赫斯特地区公寓开发 (图)

15-02-11 平局价格。地产经纪指出,东艾姆赫斯特百老汇大道86-55号这栋两年前建造的豪华公寓,一室一厅的月租金为2400美元,比该地区的平均租金高出约三分之一。“这些新公寓正在改变着小区的面貌”。  市都市规划局...

中国富豪忧资产一夜消失 纽约郊区买豪宅避险(图)

15-02-09 。有地产经纪分析,长岛没有污染,新鲜空气和美丽海景更吸引买家。 分析指,一方面因为相比市区顶级豪宅,长岛的楼价相对更能承受,距离纽约市内的华人社区不太远,还有就是这里有一流的公立学校。地产经纪丹尼尔·张说...

油价大跌令加元贬值 加拿大房市要崩盘?

15-01-28  国际原油大跌,使得加元汇价滑落,大温地产经纪多认为将吸引更多海外买家进场,推升房价。但相关专家认为,加拿大许多地区房价已偏离基本面太多,油价大跌恐戳破加国房市泡沫,但应不致像美国当年一样崩盘...