20-04-08
【看中国讯】合作公寓房是纽约地房地产的特色，其中可负担住房在
合作公寓中占有相当大的比例。日前，c（Department of Housing Preservation and Development...
20-03-27
【看中国讯】停工停产让纽约市为数不少房主在支付地税上出现困难。日前，纽约市财政局推出若干政策，帮助房东们解决这个问题。税务纾解政策主要针对的对象是单家庭房、
合作公寓以及康斗的拥有者。退伍老兵和残疾...
20-02-28
个
合作公寓单元，直至1989年才成为美国公民。1991年陈子美因病住院，回家后发现全部积蓄与财产放在家中被人偷走，从此只好靠政府补助金过活，后因积欠房租14000美元被公寓管理公司起诉至法院，八旬老人面临...
20-02-17
合作公寓（Cooperative Buildings）在曼哈顿的住房市场非常普遍，在华盛顿特区也有不少，仅次于纽约市。华盛顿特区
合作公寓协会（D.C. Cooperative Housing...
19-11-30
、水费单证明，有贷款的提供贷款单）。2. 收入必须低于“地区中位数收入”（AMI）165%。3. 此计划不适用于
合作公寓Coop和共有公寓Condo。整修的项目包括但不限于屋顶、暖气系统、热水炉及锅炉...
19-08-03
【看中国讯】虽然2019年上半年纽约豪宅市场有多笔天价交易，但受到
合作公寓市场不景气的影响，500万美元及以上的豪宅市场整体表现并不理想。 今年前6个月，曼哈顿和布鲁克林高端物业销售最为活跃，共有...
19-04-04
上加收最高4.5%的税，中间的各个价位的税率以及成交税均有上涨。《华尔街日报》援引各地产公司报告表示，2019年一季度的康斗和
合作公寓的销售数量比去年同期下降了5.2%，比2016年一季度下降了18...
19-02-24
“小型深度购屋课程”，就专为购屋者、尤其是首次购物者们做详细的介绍与说明。让购屋者打消顾虑都能购得一座好宅邸。课程内容，包括：各种首次购屋补助计划、购屋预算、
合作公寓与共有公寓的区别、验屋需知、房屋贷款...
19-02-21
【看中国讯】纽约市将物业分成4种类型，按类型收取房产税。第一类是1～3家庭住房；第二类是3家庭以上的住宅物业和
合作公寓及共管公寓；第三类是公用事业公司设备和特殊的特许经营物业；第四类是所有其他房地产...
19-02-14
【看中国讯】地产经纪亨克尔斯在一份关于纽约500万美元或以上豪宅的销售报告中指出，2018年的豪华公寓销售比上一年衰退了22%，包括康斗（Condo）和
合作公寓（Co-op）的销售...
18-12-19
Estate主管经纪人Gea Elika称，在纽约，最好以个人名义持有房产。据纽约市财政局，在纽约购买
合作公寓或共管公寓作为主要居所的个人业主至少可享受17.5%的减税优惠。如果该物业由信托、托管人或首要受益人...
18-11-28
～1911年间建造的原夏夫利卫生物业（Shively Sanitary Tenements ），现在是切诺基
合作公寓（Cherokee Apt Co-op）。 瑞切尔·利维说：“如果您注意观察约克威尔...
18-10-29
了纽约外行政区房价疯狂上涨的态势，包括：利率上调和税收改革。根据税收新政，对高成本抵押贷款至关重要的利息扣除部分将逐步取消。与此同时，房屋库存在过去一年不断增加，特别是
合作公寓的供应量。房地产公司...
18-07-29
政府规定的收入限制，依据家庭规模设置；5)申请人可以在纽约五个区内买房子，不论是
合作公寓、共管公寓，1至4家庭房屋皆可。要求：购买房屋前必须要通过房屋质量标准检查；申请者必须在购屋后住满10年才能出售...
18-06-30
的绝佳时机。四、房贷利率比较稳定，至少现在如此。对需要贷款的买家来说，夏天和初秋也是搬家的好时机。五、市场的其它区间也为买家提供了真正的机会，比如说，和产权公寓（condo）市场相比，
合作公寓...
18-02-16
24.8万美元，仅比11月降低了100美元，而年度增长则达到5.8%。公寓楼和
合作公寓的价位略低，去年12月的中间价为23.6万美元，价格比1月降低1.2%，而年度增长则达到6.4%。美国人口普查局和房屋...
17-12-21
使这里成为曼哈顿房市的热点。从公寓产权类型的角度看，纽约的公寓分为
合作公寓（Co-op）或产权公寓（Condo）两种类型。产权公寓是房主拥有所在单元和部分公共空间的所有权。产权公寓的房主也要交一部分物业费。费用...
17-07-27
景豪苑二期（The Grand at Sky View Parc）以及法拉盛137街32-18号的PARKSIDE TOWER等公寓楼盘销售业绩的带动。曼哈顿的
合作公寓（Co-op）销售量上涨，上东区...
17-07-07
拥有独立产权公寓（Condo），要付房产税和每月的公共费用；拥有
合作公寓（Co-op），要要付房产税和每月管理费。房产税是跟随楼寓的种类、地区和公寓面积来计算；而公共费用和管理费与楼寓的种类和公寓面积...
17-06-18
美国纽约购买房产时，隐藏著很多法律风险和隐患。不要说购买纽约的
合作公寓(Co-op )还有需要经过仔细研究和审查的财务报表和会议记录。甚至在购买独栋房屋(house)时也可能遇到许多麻烦。况且在谈判桌对面...
17-06-10
的房产中介经验，详细的给大家介绍一些购房须知。同时也提醒大家：投资房产非小事，多看多听不为过！一、纽约的房产类型纽约房屋主要分为
合作公寓（熟称Co-op）、康斗（熟称Condo）、公寓（熟称Apartment...
17-04-20
课程”。邀请地产律师、验屋工程师、银行专员及会计师，来为您讲解包括各种首次购屋补助计划3万2500美元、购屋预算、
合作公寓与共有公寓的区别、验屋须知、房屋贷款的条件以及购屋的法律与税务常识等。课程为...
16-08-08
(Condo)和别墅(House)，
合作公寓(Co-op)不受限制；-全现金交易，无借贷行为;-买家以公司(LLC，Corporation)名义购买，并且买家直接或间接持有公司股份25%以上；-房产所在地...
16-07-22
地中海风情的别墅，西班牙复兴式的洋房，现代化的高楼公寓，亦或美国特有的
合作公寓(co-ops)。价位从木栈道边上一间１５万９千美金的套房(studio)
合作公寓，到海边一栋３３０万美金的四层电梯洋房都有...
16-03-20
房产价格在$3,000,000或以上；2. 所购买房产带房契，如产权公寓（Condo）和别墅（House），
合作公寓（Co-op）不受限制；3. 全现金交易，无借贷行为；4. 买家以公司（LLC...
16-02-20
一倍，自然比5,000美元翻一倍更容易，也更现实。除了一些超级富豪，迈阿密的
合作公寓（Co-op）以及康斗（Condo）也一样具有竞争力，当地的公寓价格比上海还便宜25%以上，所以对中国大陆的中产阶层...
16-02-18
证明。买家如果事前委托经纪人，经纪人不仅会告诉买家需要准备的文件，而且会在达成交易组成一个团队，包括房地产律师、银行房屋贷款以及检查房子有无问题的专业工程师；如果购买的是
合作公寓（co-op），经纪人...
16-02-17
“我们刚在美国立足，买了Co-op（
合作公寓）。因父母已经80高龄，需要有人在身边照顾，我考虑办理他们来美团聚移民，怕走弯路……”1月19日，家住法拉盛的陈女士到联成公所求助说，她想让父母将国内的...
16-02-06
。据《华尔街日报》消息，在2015年年尾的时候，曼哈顿典型房价已经超过100万／套，这是房价的新纪录。其中，康斗（Condo）共有公寓的中间价为170万美元／套，平均价为260万美元／套，这又是康斗楼的纪录。
合作...
16-01-24
%，皇后区跃涨9.9%。这些统计数字不包括政府建筑、公园、学校、宗教和慈善组织房产。根据纽约财政官员评估，到2016会计年度，共有公寓平均房地产税将暴涨10.7%，达到9,302美元；
合作公寓上涨6.5...
15-12-19
，尤其是condominium（共有公寓），但是纽约大部分的住宅是co-op（
合作公寓）的类型，因此许多国际买家都在寻找condominium，“买家购房的原因是不同的，有的是为了孩子在美国上学，有的是为了...
15-11-01
读者咨询：问：新买的瓦斯炉每次开关转到2时就会熄火怎么办?答：可先了解一下是哪一家煤气公司，然后再与煤气公司联系一下询问即可。问 ：Co-op的公寓月费里面已经含保险了，为何还要买保险?答：
合作公寓...
15-07-31
（Basic Star）。另一种豁免是加强豁免（Enhanced STAR）。那么哪些房子是符合豁免资格的呢？州政府规定房屋，
合作公寓， 共有公寓， 制造屋和农场屋都符合豁免的资格。 想要申请屋主需符合...
15-07-31
的50万美元。地产公司道格拉斯-艾里曼报告数据显示，今年第二季度，曼哈顿公寓平均销售价格为比去年同期增长11%。曼哈顿公寓和
合作公寓在今年第二季度的平均销售价格已经达到1,872,367美元。收益率达到...
15-07-24
，相比4月的180万美元，该公司表示，5月是纽约市房地产历史中最贵的时段，其中市中心录得最高的销售额。总体来说，共管公寓（condo）的平均价格为250万美元，而
合作公寓（co-op）的平均价格为140...
15-06-25
，而且是烧焦的呛人味道，没过多久便有消防人员挨家敲门，让所有人撤离。 发生火灾单元的华裔租户朱先生于中午12时许匆匆赶回。他表示，该楼是
合作公寓(co－op)，公寓房东也是华人，自己与妻子及一朋友加上年迈...
15-06-17
问：
合作公寓与共有公寓是怎么回事？ 答：上世纪五十年代后期、六十年代初，美国政府欲打破一些有钱人垄断公寓出租市场，同时又面临没有很多钱来盖楼解决住房的问题，于是鼓励老百姓合作起来，每人出一些资金...
15-04-23
在布碌仑购买了
合作公寓的华裔陈先生于22日就其新居因客厅未铺地毯而被楼下邻居以噪音扰民为由投诉一事向专业法律人士进行咨询。而律师建议民众在购买房屋时应仔细阅读住户管理手册，避免因一时疏忽而惹上官司...
15-01-24
)。而最安静的当属布朗士的
合作公寓城(Co-op city)以及布鲁克林的史塔瑞城(Starrett City)。...
15-01-13
屋主通常将房产按月出租，一间一卧公寓的月租为3500元至5500元。除此之外，还有多座位于中心地段的高端公寓有超过50%的房产空置率。而且纽约市的所有共有公寓及
合作公寓也有近25%的买家为非常住的海外...
