美国国家公园流通纪念币人文常识(十八)

20-04-30 国父华盛顿,在独立战争中任职联军总司令,和出任美国第一任总统期间,他就是美国人民的一个义工,他没有工资,他的从政经费,来自于家庭遗产和借贷,他从父亲那里继承的弗农山庄,曾被抵债还贷。今日的川普总统...

疫情下 民众生计成忧

20-03-13 还要还贷 百姓生计成忧位于中国大陆东北的辽宁省,疫情尚未结束,甲肝病毒却又开始蔓延。在大连打工的李小姐仍计划下星期返程复工,2019年因她工作的房地产公司经营不善,拖欠工资,她转行和朋友做起了鲜花生意。黄历...

2020年度报税知识专栏(六): 现金买房与贷款买房优势比对

20-03-05 的手续比较繁琐,很多卖房者更愿意和全款现金的买家成交,甚至很多卖家愿意为全款现金购房的买家降低房屋的成交价格。 2、还贷的时期不易获得正现金流。 虽然贷款银行或贷款公司使投资购房者可以仅需支付少量的首付款...

纽约市推出低息贷款房屋整修计划

19-11-30 的计划。一般来说,独立屋整修采暖设备的成本至少需要5000元,但若申请“房屋整修计划”,便可由政府无息或低息贷款给独立屋业主进行整修,年长或低收入者还有可能不需要还贷。亚平会信贷中心咨询经理...

房贷重组释放利好信息

19-08-26 【看中国讯】随著房贷利率的进一步走低,越来越多的申请者希望通过贷款重组来进一步降低他们每月还贷的数字。近日,房贷申请者数量比之前激增21.7%,而申请人数总量比去年更是增长了81%。目前,30年期...

地产与股票孰优

19-08-02 ,地税的开销应该占每月还贷之外的预算总额的三成。这些种类繁多的开销都是拥有房屋的成本,因此,这也就为炒房者留下了市场空间。举例来说,一个炒房者打算购买一套30万美元的房产,如果信用分不错的话,他可以支付...

专家公布惊人数据:5.6亿中国人存款为零

19-06-23 集团等人群手中,民众的钱几经波折又流到了这些富人手中,中国贫富悬殊问题愈发严重。近年来中国房价暴涨,很多人买房后变成月光族,每个月的收入大部分交了房贷,要精打细算才能挨到月底,而且这个还贷的时间长达...

贸易战迷局中的经济风向

19-05-13 的幅度都非常大,有的甚至于上涨百分之八、九十,还会持续下去,因为贸易战还在持续。”他认为,民众最担心的是医疗费用上涨、企业因欠债倒闭、工作时间增加而收入减少以及无力还贷,甚至失业等。对于民众普遍关心的另一...

房贷申请被拒的4个原因

18-12-21 信用报告并确保其无误不失为一个好主意。努力降低贷款余额并按时还贷会增加信用分数。2.未偿债务债务太多的贷款申请人经常会被拒绝。所有贷款人对借款人都有债务收入比率要求,如果您的比率超出这个预期值,您的...

美房贷利率大涨 接近5%

18-10-19 ,不过另一方面也促使很多买家在利率进一步上升之前尽快入市。0.5%的利率差可能让买家每个月增加几百美元的还贷负担。非固定房贷是房贷市场的另一个选项。通常,非固定房贷利率比固定房贷利率稍低。在固定房贷利率上涨的环境...

贷款购房小知识

18-07-29 payment)外,在纽约买房还要缴交一笔法定准备金(legal reserve fund),包括定金、过户费、押金,以及半年到1年的还贷资金。这些钱最好已存入美国的银行帐户,并提供2个月的银行月结单。若资金没来...

富国银行领“史上最大罚单”

18-04-28 房贷申请人支付一定费用,来换取较低的固定还贷利率。另外,该行还涉及外汇交易部门是否蓄意收取企业客户过高的费用等指控。曾有媒体报导说,美联储前主席耶伦在正式卸任几小时前,宣布了对富国银行的制裁令。要求富国...

警惕风险!中国家庭债务惊人

18-01-21 大头的是房贷。所谓快乐并不快乐著吧!”许先生说:“有房子住了当然是件高兴事,但还贷还得也很痛苦,30年银行贷款,每月还款近1万元。”在中国大陆其它城市,也有很多像许先生这样债务缠身的年轻人。海通证券首席...

降低房产投资风险的注意事项

17-12-08 可能不会持续太长的时间。精明的投资者知道低利率不会永远持续下去,所以,他们不会像无知的投资者那依赖低利率贷款,而会采取一些作法,许多人会将贷款的一部分锁定在固定利率上。他们也会以更高的利率计算还贷数额,并确保...

如何证明EB-5投资移民资金的合法来源(一)

17-08-04 在投资移民本金还没有被归还给投资人时如何能按期还贷的资料。虽然移民局对五年之前购买的房产并不详细追究购房的钱款从何而来,但是投资人也需要提供购房时的购房合同来证明购房时间和购房金额,以及工作收入证明之类的文件...

中国房地产塌方式大崩盘(1)

17-07-24 负债买房致力实现中产梦,然而生活捉襟见肘更加贫困,随著银行业资金链断裂和实体经济走向末日,房奴还贷压力山大生存都成问题,金字塔底层全线垮塌。三个层面代表三个大群体,也决定不同地区的崩盘特点。第一、资金...

一个普通人的“房奴”生涯

17-07-23 都来不及啊?美国08年次贷危机前人们玩的炒房游戏不就这样的吗?”他一撇嘴:“这是在中国,不是在美国。政府不可能让房价跌的。否则怎么保证GDP?我是买的早,现在想贷款还贷不著了呢。”想想也是,中国的房价...

王健林15亿贵州扶贫 外媒:凸显政治压力

17-07-10 集团董事长王健林对此表示,转让项目能大幅降低万达商业的负债,并进一步实现轻资产化运营。“其实万达商业的负债并不算高,通过这次资产转让,万达商业负债率将大幅下降,这次回收资金全部用于还贷,万达商业计划...

大陆学者:这次楼市调控不同以往 买房还是谨慎为好

17-07-07 能达到3.5%左右。如此一来,最保守估计大陆房贷利率也将达到6%以上,也就是说楼市的定向加息其实才刚刚开始,未来调控即使放松,还贷压力的大幅上涨仍是压制房价的一个重要因素。所以,范欣提醒要买楼者:在楼市...

深圳取消首套房房贷利率优惠

17-06-18 从9折上调至9.5折。业界预计,提高首套房房贷利率将是一个大趋势,其他银行在深圳的分行可能会陆续进行上调。取消房贷利率优惠,意味著利息增多,还贷金额增加,购房成本上升,是收紧房贷的信号。证券时报的报导称...

广州〝三怪〞市长三番五次拒绝提拔 原因曝光

17-06-08 为200万元,尾款5年内还清,每个月还贷就要十多万元。范志骅曾对朋友说起,之所以倾家荡产地送这个大礼,是为了拿下沙河镇195亩土地商业住宅楼项目。  这套别墅在2005年9月被正式过户到曹鉴燎岳母徐秀娟名下...

消减福利  增加军费   川普2018财年预算面面观

17-05-25 取消有补贴的学生贷款,和停止部分大学毕业生的还贷宽限期。预算计划把给教育部的资助削减46.9%,教育部长蓓西‧狄弗斯表示,在如何使用纳税人的钱上,教育部面临严峻选择,将来的经费要保证目前奏效的计划,但对...

大陆房地产市场调控将继续

17-05-18 21日,银监会召开了一季度经济金融形势分析会,会议对房地产现状表示,房地产相关贷款(含以房地产作为抵押、担保)潜在风险比较大。同时高杠杆住房贷款人数上升,还贷压力明显加重。房地产企业随著融资环境趋紧,前期...

小贷怎样滚成巨债?揭大陆民间高利贷骗局

17-05-18 ,一名小额贷款公司的老板表示,高利贷的催债手法无所不用其极,且〝毋庸讳言,敢于发放大额高利贷者肯定是要‘两头有人’的:一方面能动用公权力到银行强行划拨借款人账款以还贷;另一方面则是利用社会人员对借款人...

理财与不理财的人生差距

17-05-06 资金投入高风险高收益的投资,剩余的30%进行稳健投资。按此比例配置资产,进行多样化投资,可以降低风险,获得收益也会增多。公式四:还贷额度≤月收入*35%要想使日常生活和每月投资不受到太大的债务影响,每月归还...

6个坏习惯不改  难有理财机会

17-04-22 的选择。6.过于依赖信用卡信用卡的使用具有双面作用,利用合理就能帮助人们增加手中资金的流动性,缓解生活中的经济困难,过度依赖就会使人陷入“借贷还贷”的恶性循环。受到超前消费观念影响,很多年轻白领都形成了...

今年在美购房前3个理由要三思

17-04-09 和自由度。2. 无法负担首付款如果你不愿或无法负担20%的购房首付款,虽然你暂时节省了一笔钱,但从长远看,你每月将需要额外支付私人抵押保险费(PMI)。PMI是你在每月还贷的基础上,仍需额外支付月供的0.5...

美国地产买卖常识问答――中英对照

16-05-03 的。通常在贷款初期,偿还利息较多,因此,年终报税可抵扣部分也较多。Q:什么是变化利率贷款(Adjustable Rate Loan)?A:变化利率贷款因贷方变化利率,或还贷金额或还贷时间不同而有几种:1、变化...

毕业8年找不到工作,这姐们想了一个无比机智的对策...

16-03-28 %在法律领域都找不到工作那一年很多法学院却仍对外表示他们的就业率高达80%,这属于误导行为。 总感觉起诉对那个姐们来说是个双赢的选择-。-?打赢了,不但能拿到赔偿金还贷,说不定还能证明自己给自己搞到一个工作...

楼市配资难断 “消费贷挪用”或被当局清查

16-03-28 风险,如果未来房价下跌、股票下跌,或者还贷人无力偿还,银行将可能因出现的违约而遭受损失。目前在西方发达国家,个人消费贷款发展较完善,美国和欧洲分别是全球前两名最大的消费金融市场。美国的消费金融业务...

移民三年,一个中国穷人在美国的真实生活

16-03-25 周围的房子要贵一些。不过,你要是在公立名校的周围租房住,也可以享受名校的教育。从公立的大学开始,学费就贵很多了。但是穷人的办法也很多。比如学费贷款。学费贷款最高放宽至30年还贷。而且加州规定,还贷额不能超过...

内幕惊人:北上深的天价房都卖给了谁?

16-03-21 。另外一个家里是开诊所和超市的,比较有钱,其老丈人是某国营大厂前任书记,然后去年在北京买了一套,两家人一起凑了首付,然后一起帮忙还贷。这两家人应该是目前楼市比较典型的真实购房者,他们买房的筹资方式应该代表...

大陆房价暴涨的“真凶”被曝光

16-03-13 都需要偿付,而且一旦上调利率或者购房者财务不稳定,就可能出现违约,即无法还贷,而银行等金融部门和购买首付贷产品的投资者将面临损失。但是作者认为,真正导致房价飞涨的并不是首付贷,而是由其它多方面原因促成...

沈阳大学生“零首付购房”政策闹乌龙

16-03-02 认为,即使是出于去库存的需要,从政策上刺激这类人群购房也是不合适的。再有,因为这些刚毕业或在校大学生未来不稳定的因素很大,一旦贷款购房后发现还贷出现困难,很有可能依靠父母出面帮助还款,给两代人带来重负。大陆楼市冷热...

美国买房贷款被拒该如何应对?

16-02-22 不变。据统计,30年固定利息贷款占所有房贷的61%。这一贷款目前的利息为年率4.37%左右,虽然比一年以前的3.5%要高,但从历史的眼光看,依然属于低息。30年固定利息的美国买房贷款还贷期限虽然是30年,但很...

美国买房名词你知道几个?

16-02-16 。foreclosure:法拍屋。宽限期结束后,如果屋主仍不能及时还贷,那么业主抵押给银行的房屋的赎回权将被取消,其房产就会被公开拍卖。此时屋主已不再拥有该房产的产权了。shortsale :亏本出售的法拍屋。屋主是卖房...

如果信用不好 4个方法教你如何在美国买房

16-02-15 而借钱。每个月你将为自己还款而不是按揭还贷。 3 寻找价格合理的房屋。当你有不良信用,并且不准备贷款时,你需要购买一栋可以负担的房子。在房子的装修上削减花销,并在你的信用额度增强后再选择贷款来改装你的房屋...

中国一线城市楼价猛涨 银行开始紧张

16-01-26 的踩踏行情,而通过借贷来实现首付甚至月供还贷的投资客则会直接面临短期内房产难以脱手变现的风险。中原研究中心认为,仅从这一轮走势持续的月份及涨幅来看,当前走势持续走下去的统计概率并不高,如此高的房价和涨幅...

在美国,华人要如何提高自己的信用记录?抓紧收藏!

16-01-23 在720-850之间的人则只需要支付732美元。同样,30年期、30万美元的购房贷款,信用分数在620-639之间的人每月要还贷1572 美元,而信用分数在760-850之间的人只需要支付1298美元。不只是很难...