20-01-11
,拥有14年会计事务所经验,是国税局注册税务师。该会计事务所除提供个人、公司、非盈利机构的税务申报、财务记帐管理、申请营业税减免等常规服务外,也提供国际税务服务,如:为
美国以外的
房地产投资人提供出售
美国...
19-04-11
银行的角色,贷款给买家。加之
美国房地产合同几乎全部能够转让(assign),这就产生了众多的可能性。卖家融资的结构方式有上百种之多。美国的房地产投资还有第四种玩法,叫租赁/购买特权(lease...
19-03-20
同等销售量,美国全年的房屋销量将为60.7万套。这个数字低于经济学家61.6万套的预期。不过,从去年年底的情况看,
美国房地产实际上出现了略微回暖的迹象。去年12月的年均值为65.2万套,高于62.1万套...
19-02-10
亿美元的美国不动产,创六年来最低水平。而去年全年更让中国成为美国商业地产的净卖家。由于中国政府不太可能很快放松资本管制,分析师预计,中国投资者在2019年将继续抛售
美国房地产。几年前,在中国政府放松海外投资...
19-02-06
【看中国讯】在美国没有信用纪录,也是可以贷款的。
美国房地产交易市场安全稳定成熟,很多银行和信贷机构都推出了针对外国买家的服务,有一些信用分数较低的客户,也可以申请不查信用纪录的贷款。但是,贷款额度...
19-01-26
【看中国讯】全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)对外公布的数据显示,中国买家已经连续6年成为
美国房地产市场上购房数量和购房金额成交量最大的外国买家...
18-05-25
方式。美国的房地产投资中有一种玩法叫“卖家融资”。也就是卖家充当了银行的角色,贷款给买家。加之
美国房地产合同几乎全部能够转让(assign),这就产生了众多的可能性。卖家融资的结构方式有上百种之多...
18-05-18
,当地铁银线在劳登郡开始运行时搬迁到这里。劳登郡监事会通过与昆腾公园业主
美国房地产合作伙伴(American Real Estate Partners)达成一项协议,为该项目迁址提供便利,业主将为该项目提供...
18-04-06
2018年继续,并且将连续第四年影响
美国房地产市场走势。造成了今天美国房地产市场严重短缺的,建造量不足是一个重要原因。根据美国商务部去年12月16日公布的数据,美国新屋开工数据和营建许可数据不及预期...
18-02-16
美国减税 吸引全球资产回流美国如何精准投资房地产收获丰厚利润?文/麦慧琪
美国房地产一直是华人投资者非常看重的投资标的,美国总统特朗普去年底通过30年以来最大的“减税计划”,大幅降低企业和个人的税收...
17-08-19
【看中国讯】
美国房地产经纪公司Redfin表示,根据对15大城市的房地产市场调查显示,6月份的买家和5月份的时候一样多,但是买卖成交量下降了11%。Redfin的首席经济学家Nela...
17-05-16
5.7%的涨幅,创下2014年7月以来的新高。至此,美国房价已经连续五个月实现同比上涨。数据显示,
美国房地产市场需求仍然火爆,西海岸房价涨势凶猛。 2月份西雅图房价环比上涨1.9%,同比上涨12.2...
17-05-06
5.7%的涨幅,创下2014年7月以来的新高。至此,美国房价已经连续五个月实现同比上涨。数据显示,
美国房地产市场需求仍然火爆,西海岸房价涨势凶猛。 2月份西雅图房价环比上涨1.9%,同比上涨12.2...
17-03-04
短缺在一定程度上限制了
美国房地产的发展,但是
美国房地产目前的增长势头仍然非常强劲。过去一段时间内,美国住房价格的增速远远超过美国民众平均收入的上升速度。Lawrence表示,随著房价快速上涨,将会...
16-07-08
美国房地产时,只要这个房地产符合资本资产的条件 (即持有至少一年) ,所有利得须按照资本利得税率缴纳。不管这个外国人的收入额是多少,必须扣除实现额的10%。扣除的数额并非最终的缴纳税额,只是预付。外国人...
16-06-15
中国投资人已是
美国房地产最大的外人直接投资来源,投资金额超过加拿大等其它国家。根据亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司(Rosen Consulting Group)的研究报告...
16-05-03
、社区大学及其它政府机构。房地产税属联邦个人所得报税扣税项目,也可用于抵扣州所得税扣税项目,但各州规定不一。Q:
美国房地产名词解释:Short SaleA:房屋的Short Sale可以理解为“亏损出售...
16-04-12
,最多样的文化。美国无疑是自己和下一代发展的沃土。2. 美国房产的优越:连房带地产权永远,世代相传。法律健全,生意规范。3.
美国房地产经过5年的调整,蓄势待发,很快进入另一轮上升周期,目前是购买的最好时机...
16-05-04
美国房产的优越:连房带地产权永远,世代相传。法律健全,生意规范。3.
美国房地产经过5年的调整,蓄势待发,很快进入另一轮上升周期,目前是购买的最好时机!■在美国买房产能拿绿卡吗?答:不能,要拿绿卡必须办理...
16-03-21
美国房地产信息及中介网Trulia公布的最新报告显示,美国楼市目前看似库存短缺,而许多卖主由于各种原因却不愿入市,造成首次购房人和希望为自己提高居住品质的再次购房人,找不到合适价位的房源,使美国楼市...
16-02-16
说明二、房产交易中的职业及机构名称:buyer:买房人,买方seller:卖房人,卖方real estate agent :房地产经纪人/代理人,不一定是美国地产协会会员Realtor:房地产经纪人,同时也是
美国...
16-02-16
许多。目前有许多代理在吸引卖方生意的时候,往往打出只收5%甚至更低总佣金的旗号,我这次就收到过只收4.5%佣金的代理人传单,写明我只需付给买方代理2.5%的佣金,他自己作为卖方代理仅收2%。按照
美国房地产代理人协会...
16-02-16
,真正在海外生活的人很少,主要都是投资客,既然是投资就要考虑回报,短期内高回报率的投资才算是好的投资,可惜的是,
美国房地产却完全不属于这个范畴。首先,美国房地产的升值空间很小。美国的房地产市场已有130多年...
16-02-16
美国房地产税率到底有多高? 通常人们所指的美国房地产税是由地方政府定期(一年或者半年)根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税。各县、各市征收的房地产税税率会有很大差异,甚至小到每个社区的税率都有...
16-02-12
据24/7 wall st 2月11日报导,
美国房地产研究公司RealtyTrac发布新数据报告显示,2月全美房产市场空房率为1.6%。房屋空置率最低的地区是硅谷地区和佛蒙特州、新罕布什尔州和犹他州...
16-02-06
他的可能永远不会实现。但总体而言,过去几年中国人在美国的商业房地产投资大幅飙升。
美国房地产服务公司JLL的数据显示,2015年前三季度,中国人在美国的商业房地产投资增至50亿美元左右,超过2014年全年的25亿美元。...
16-01-30
一年之计在于春。有理财头脑的朋友一定早早就制定好了2016年的“赚钱计划”。有人还热衷于股票基金等这些“来钱快”的投资方式,但是钱来的快,走的也快,不如投资
美国房地产更保险。理由1:2016新屋量...
16-01-15
的《外国投资房地产税法案》(FIRPTA)对外国养老金投资
美国房地产时征收的税率。新法案还允许外国养老金最高可购买美国上市房地产投资信托基金(REIT)的10%,之前的上限为5%。国人购美国房产年支出增30...
16-01-14
美国房地产近年来不断吸引国际投资人的青睐,根据纽约房地产资本分析公司(Real Capital Analytics)去年12月16日发布的研究报告显示,2015年国际投资人购买美国房地产的总金额高达...
15-12-25
,包括了一项附属条文,该条文取消了根据1980年生效实施的“外国投资房地产税法案”(FIRPTA),对外国退休基金课征的相关税负,使得外国退休基金在投资
美国房地产时,获得美国退休基金同样的待遇。私募股权公司...
15-12-25
经过了一波历时五年的中国人投资
美国房地产狂潮后,最新数据显示,截止到今年三月,中国人已经超越了加拿大的“雪鸟”一族成为美国房地产的最大境外买主。“雪鸟”一族通常指那些已经退休,并且经常南下美国度假...
15-12-17
美国房地产2015年更吸引国际投资者。一份研究显示,今年国际投资
美国房地产金额创八年来新高。最热门的投资地点依次为纽约曼哈顿、洛杉矶、华盛顿特区、芝加哥、波士顿,其中芝加哥房产的回报率最高。纽约...
15-12-04
美国房地产市场泡沫破灭后历时近10年的衰退似乎即将过去,恢复到上升趋势。随着美国房地产市场回暖,投资
美国房地产也成为投资者近期的热门。经济学家预计,目前美国的房价处于稳健回升的趋势,明年可能上涨约...
15-11-16
价格没有太大意义,而是要看整个小区附近房子价位。美国买房子,通常指的是郊区别墅,而不是公寓,公寓不是
美国房地产的一个主流。 一般美国独栋别墅至少三卧起,联体别墅两卧起。 卧室越多,自然价格也就越大...
15-10-11
住房与租房的成本为1.24比1,因此,对于留学生而言在芝加哥市区购买房产在上学的几年自住,将来毕业后可将其购买的房产作为投资,通过房屋出租每年获得固定的投资回报。
美国房地产业内认为,芝加哥拥有大量优质...
15-09-20
之间的房地产。他们比较不受股市动荡影响,对他们而言,
美国房地产种类多元、限制又少,还可以连地一起购买,是投资的安全避风港。而对于购买一般房产,价格在1至2百万美元之间,用于自住或投资的买家而言,股市损失...
15-09-14
美国租房者如今要支付比以往更多的房租,迫使其购置自己房产的计划泡汤。根据
美国房地产网站Zillow的最新报告,目前美国租房者相信自己有能力在未来一年中购买一处房产的人数,相比6个月前的12.1...
15-06-02
美国房地产搜索引擎Trulia近日公布一项新的调查报告,显示全美最大的25家房屋租赁市场中,仅有19%能够提供22岁至25岁的大学毕业生有能力承担的房屋租赁资源。美国众多海岸城市的房屋出租价格...