美国夏季房市需求依然强劲

【看中国讯】美国房地产经纪公司Redfin表示，根据对15大城市的房地产市场调查显示，6月份的买家和5月份的时候一样多，但是买卖成交量下降了11%。

Redfin的首席经济学家Nela Richardson表示，在这个市场上，购房者必须快速行动，但房屋的高价格和低库存也让人却步。

美国根据抵押贷款银行家协会的数据，这股停滞不前的趋势也可能延续到7月份，因为抵押贷款的申请数量在过去四个星期内，有三个星期下跌了。

房屋的供应形势越来越糟。Redfin发现6月份与去年同期相比，房屋供应量下降了12%，今年第二季的全国住宅供应量是1982年以来的最低水准。

7月份待售的房屋供应量年增率下降11%。通常夏季房市的销售都会放缓，而价格会略有下降，但今年并非如此。

Realtor.com的经济研究经理Javier Vivas表示，房屋销售速度不仅比去年7月快，而且也比去年高峰快。然而，销售的速度加快并不一定意味著更多的销售量，尤其是当目前没有足够的库存时。

当前，房价依然顽固地维持在高点，没有出现季节性的变化。价格低廉和价格适中的房屋被抢购得特别快，让许多买家无法进入市场。