全美空房率最低和最高的10个城市

据24/7 wall st 2月11日报导，美国房地产研究公司RealtyTrac发布新数据报告显示，2月全美房产市场空房率为1.6%。房屋空置率最低的地区是硅谷地区和佛蒙特州、新罕布什尔州和犹他州的度假区，其中加州圣荷西空房率最低，仅0.2%。

另一方面，空房率较高的地方是汽车制造业及其相关产业的地区，其中空房率最高的是密歇根州的弗林特（7.5%）。

空房率最低的10个城市

在全美147个人口超过10万的城市中，空房率最低的城市除加州圣荷西市（0.2%）外，还有科罗拉多州科林斯堡（0.2%）、新罕布什尔州曼彻斯特（0.3%）、犹他州普罗沃市（0.3%）、宾夕法尼亚州兰开斯特（Lancaster，0.3 %）和加州旧金山（0.3%）。

空房率远低于全国均值的其它他主要城市还有洛杉矶（0.4%）、波士顿（0.5%）、科州的丹佛（0.5%）和华盛顿哥伦比亚特区（0.5%）。

空房率最高的10个城市

在全美147个人口超过10万的城市中，空房率最高的城市市排名是：密歇根州弗林特（7.5%）和底特律（5.3%）、俄亥俄州Youngstown（4.4%）、德克萨斯州Beaumont-Port Arthur（3.8%）、新泽西州大西洋城（3.7%）。

除此之外，空房率远高于全美均值的其他城市包括印第安纳波利斯（3.0%）、佛州的坦帕（2.9%）和迈阿密（2.8%）、俄亥俄州的克利夫兰（2.8%）和密苏里州的圣路易斯（2.6%）。

报导说，大西洋城空房率高是因为赌场关闭，而佛州的坦帕和迈阿密则是受到经济大衰退时房地产泡沫的负面影响。

RealtyTrac副总裁布基斯特（Daren Blomquist）表示，美国大多数房地产市场面临的挑战不是高空房率，而是空房率过低。这导致许多房地产市场面临住房价格和租金上涨压力。虽然对卖家和有房者是好消息，但对买家和租户则是坏消息。