1月全美新房 销量下降近7%

【看中国讯】受到政府关门和严酷天气的影响，全美新房销量在1月出现了较为明显的下滑，下滑幅度将近7%。

最新的政府统计数据显示，1月分新房的销售总量下降至年均值60.7万套。这个年均值意味著——如果每月同等销售量，美国全年的房屋销量将为60.7万套。这个数字低于经济学家61.6万套的预期。

不过，从去年年底的情况看，美国房地产实际上出现了略微回暖的迹象。去年12月的年均值为65.2万套，高于62.1万套的预期，而11月的年均值则从预期的59.5万套，增加到实际的62.8万套。

从地区分布来看，全美除了西部地区之外，销量都出现了二位数的降幅。西部则出现了二位数的增长，增长幅度高达28%。

目前，新房的房价中位数为31.72万美元，比去年降低3.8%。如果按照目前的销售速度，房屋存量需要超过6个月才能售罄。

疲软的地产市场在一定程度上拖累了2018年的美国经济。而今年，经济学家预期情况也不会有太多改善。

开发商们普遍表示，目前地价很高，而且不容易找到适合地产开发的土地。此外，人工成本也很高，市场上缺少熟练的技术工人。