受惠亚马逊 长岛市房市长期看涨

18-12-03 。部分地产经纪人在两天的时间里就接待了100位看房的客户,还有60多位在等待之中。地产经纪凯拉·李表示,不少买家相信长岛市会变成第二个硅谷,这是他们蜂拥而入的原因。地产公司现代空间的老板埃里克·贝海姆更是...

如何让你的美国房产更值钱 (下)

18-11-11 从长远来看,也是有利可图。很多上市的房屋在一周内就能售出,很大的原因是房主给予买家非常舒适的看房体验,充分展现房屋的价值,既能够快速出售,也能得到一个非常好的售出价。 ...

如何让你的美国房产更值钱 (上)

18-11-05 你的房子更值钱?以下是一些实用的技巧。减少代表个人的物品当潜在购房者来看房时,看到的不会是空空如也的房子,这个时候,需要避免的是让大量的个人物品出现在他们的眼前。每一位潜在购房者都会设想他们居住时刻的景象...

美购房需求趋缓 跌幅现两年最高

18-08-11 以来的最大同比跌幅。报告指出,指数严重下滑的原因在于,潜在买家的看房需求较去年同期减少6.1%。如果按月计算,住宅需求指数环比下降0.7%。在一些房地产市场,购房需求放缓是因为库存的增加,导致买家拥有更多的选择...

边境小城房价被炒飙涨五成 专家提示小心亏本

18-05-11 ,现在新区的楼价一天一变,有些甚至一天几变,要想在丹东新区买楼就趁早。而在“五一”长假期间,前往丹东各个楼盘看房的人明显增多,多是沈阳和大连牌照的车主。面对丹东楼价大幅上涨,有业界人士提醒炒房者小心亏本...

纽约房市入淡季 租房佳期来临

18-03-31 和1月份,曼哈顿一居室的房租能低到2,350美元。”资深地产顾问林莉莲说,“在过去的2个月中,一个一居室的房子在房东的手里经常要待一个月的时间才能租出去,是一年最慢的时期;进入2月份,租房市场开始回暖,看房...

外州餐馆老板纽约贷款买房记

18-03-16 那或者Elmhurst范围内买好房子,先租出去等过几年退休后再过来自住。陆陆续续看房归来,发现纽约房价不低,在法拉盛南边看上一套82万美元的一家庭House。老刘需要贷款购买,因为自己是老板,每年除去各种公司开销,净收入...

年后卖房的五项准备工作

18-01-29 【看中国讯】新年伊始,新一轮的房产交易也相继展开。地产专家Adam Tahir表示,考虑卖房的屋主可以趁年后不太忙的时间,做好充分的准备。Tahir表示,春季通常都是买房的最佳时机,但是在冬天看房...

圣诞假期购房的4个理由

17-12-02 在圣诞假期期间,大部分购房者会穿梭在探亲访友、参加聚会等社交活动中。加上通常人们的观念中认为圣诞假期并不是购房的好时段,因此很少有购房者愿意外出看房。购房者之间的竞争在一年中最寒冷的时间大大降低了...

房屋买卖时最容易犯的8大错误

17-11-09 给你,或是否卖方将支付未付的费用。要了解清楚租赁费用,以及接手后解除租赁合约需花费多少。五、忽视墙内的东西买房看房时不要只看表面,漂亮的装修的确是吸引人的卖点,但电气、供水管道和其他主要系统的状况则更...

家庭购房中易引起争论的4个环节

17-10-06 产生摩擦呢?以下四项是调查中出现的。1.房贷额度在所有产生摩擦的因素中,情侣之间对贷款额度的分歧是最常见的,大约占调查总量的49%。佛罗里达的地产专家Chad Grannan指出,在看房之前最重要的事情是...

买房要注意的七件事

17-09-29 在什么位置?客厅和起居室的面积有多大......这些都要在看房之前根据自己的需要制定出明确的计划。由于不同的房屋在结构上相差很大,所以很容易给购房者带来困惑。他们很容易看到的房型结构是最理想...

纽约市长颁新规 房客欢喜房东忧

17-08-19 上面与房客打过几场官司,“就是赢了官司也花掉了几十万律师费。”所以她“一朝被蛇咬,十年怕井绳”,找房客时总想找个老实的人家。“无奈之下我就不以房东的名义出现,如果看对方给自己的感觉不好,就尽量不让对方看房...

澳洲人对中国买家的六大误解(下)

16-07-24 ,有时甚至排在婚姻的前面。中国买家通常对自己的钱很谨慎,他们不喜欢在经济上绷得太紧。Esther Yong女士表示大多数中国买家在来到澳洲看房之前就已经做好了投资的决定。她说:「他们肯定不会带一皮箱的钱...

低利率与经济向好 美国成屋销售创9年新高

16-07-23 房市可能趋缓。已签的卖房合同和看房的人数最近都有下降。虽然需求仍然强劲,但持续的房屋供应短缺可能会抑制成交量。美国地产经纪人协会报告称,成屋销售占美国房市总销售的90%。按目前的销售速度,需要4.6个月...

季节影响房售

16-06-15 Anderson认为,各地最佳挂售月份的差异与各城市的气候有关。以西雅图为例,除了夏季外,长久的雨季会使购屋人出门看房的兴致一直拖到五月才提高。而底特律、波士顿、丹佛的购屋人也比较不喜欢在初春时,因为要忙着铲雪...

深圳房价18个月来首降 每平米最多跌近万元

16-05-26 个月降低了10%,有一套88平方米的房子与上个月相比,每平方米价格降了八千元,总价下降了70万。据看房的中介介绍,业主最高的时候报价每平米7万5,现在报价6万7。房产中介表示,一些小区的房子现在单价...

SHORT SALE 和 FORECLOSURE的区别

16-05-05 ,应该多看房,多出几个合同。一旦一个合同被接受,立即取消其它的合同。...

新移民买房扫盲:北美买房的必备常识

16-05-01 、户型和其它要求(学区、朝向、房间数)等,并寻找到合适的房地产经纪给予帮助。2、看房看房是买房过程中最艰苦和最重要的一步,在看房过程中需要根据市场实际状况不断修正自己在户型、价格和区域等方面的要求。看房...

留学生租房最全攻略(四)

16-05-02 生活。上几期我们谈到了学生住房问题,外租房,寄宿家庭和看房的问题,最后我们就谈一谈室友和签合同的问题:2、关于室友室友分为三种。一种是和认识的朋友一起租房,这没什么大不了的,也没什么好不安心的。还有一种...

在纽约买学区房的几个问题

16-04-24 。市政府或郡政府将辖区划分成不同区块,学区可具体划到每一条街、每一个门牌号,和行政区没有直接关系。当你在进行看房时,你可向房产经纪提问有关房子的学区号(School District No。),有了这学区号...

留学生租房最全攻略(三)

16-04-24 上两期我们谈到了学生住房问题外租房的问题,今天我们就谈一谈在外租房的问题,这一期我们就看看寄宿家庭的问题其中前现场看房:3、寄宿家庭对于想尽快提高英语水平的学生来说,更希望和当地家庭住在一起...

陆调控楼市新规砍断刚需 炒房者称末日将临

16-04-01 了一套,还是好学区的房子,除去费用,算下来没赚什么钱。另外几套还在手里压着呢。来看房的人很少,即使有人来看房子,出的价钱很低,有的甚至低于老王的收购价格。更让老王沮丧的是,他的一级合伙成员从原先十几人...

购房10招学会分辨好坏区

16-03-28 性强不强。一般来说,在经济兴旺的时候,好区和坏区的房子都会上涨;但在经济不景气的时候,好区的房子明显比坏区的房子更抗跌。3、看房时和邻居聊天打听实地看房时,寻找机会去跟那些在房前割草、散步的邻居打个招呼...

美国购房攻略

16-03-20 ,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。  如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房...

中共住建部五招限购救市 北京楼价猛涨回应

16-03-07 在签约时再提价,不接受就算,甚至有人不允看房就要买家签约。与此同时,中介成交量也在上涨。以前日均成交一单已经很好,现在是2至3单。往年一年佣金有100万元是人中之龙,现在有人一天就拿到30万元,若以0.2...

买房难?新房贷免首付或能帮您如愿

16-02-24 。〞为帮助繁忙的买主找到满意的房屋,Redfin地产公司在他们的网站(Redfin.com)上列出了所有的待售房,并能通过Skype、FaceTime等软件让买主在线看房,或查看三维房屋视频资料。...

在美购房不想请经纪人 专家建议五件事

16-02-18 的真实性,而停止交涉。白金房地产仲介商(Platinum Properties)摩恩(Timur Mone)表示,买家经纪人偏好与卖家经纪人对话,看到没有带经纪人的买家来看房,通常不会认真接待,也不想在半夜...

美国买房最全指南

16-02-18 ,理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,买主如果能亲自选择是最好的。  如果买家不到现场,也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房  1.买房人委托当地朋友看房,他从朋友给他的资讯...

美国贷款买房与现金买房流程

16-02-17 Pre-approval Letter)。3、选房看房经纪人会根据你的要求为你设置房屋自动搜索。只要有符合你要求的房子上市,信息就会自动送到你的电子邮箱。搜索的标准可以是房价范围,房型(独立屋,连栋屋或公寓),城市名...

赴美投资房地产攻略:莫忽略验房报告和保险

16-02-17 理赔部分损失。警惕违法房东另外有一些房东为了谋取利益最大化会私自改造房屋内部结构,把原本的独栋别墅改造成为多套内部单元,甚至将阁楼、地下室都改造成独立单元租赁出去。记者在纽约州暗访看房时,就有美国房东...

最强攻略-美国投资买房流程分步详解

16-02-16 。所以经纪人的英语口头和书面表达能力必须要好。口语你可以听出好坏,书面表达能力从英文电子邮件可见一斑,也可让经纪人给你一份她的英文代表作。C、经纪人房地产知识是否丰富经纪人要对买房过程了如指掌。在带你看房时...

美国买房名词你知道几个?

16-02-16 在美国买房大概分几个阶段:选择中介、贷款审批、看房、出价、签订合同、验房、购买房屋保险、交房前最后的检查、成交过户并登记。下面我们给大家介绍一下在这些过程中经常遇到的英文术语及其含义。一、各类房子...

卖房记 美国房屋交易有哪些门道

16-02-16 都可以看到,有意向的就会打电话来预约看房看房时,我们这个地区的惯例是卖主最好不在家,由买方代理人带着买主来。代理人可以打开挂在大门上的密码盒子,取出钥匙进门,走的时候再放回去,还要留下代理人的名片...

你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 也明显增加,这是让美国房东都很头疼的问题。另外,用中国炒房的思维惯性来“抄底”美国法拍房还有一个致命的陷阱,就是你只能看到纸面上的信息,不能仔细看房和检房,在美国正常的买房人一般的程序是先选好职业经纪人...

中国人在美国买房的常见问题

16-02-15 2)申请正式贷款提前批准信(30%以上首付)3)选择想要买房的地区,4)与你的房产经纪人讨论购买要求,经纪人介绍看房,选房5)填写买房出价合约书,付定金支票6)定金支票存入第三方公证托管公司(Open...

如何布局美国不动产投资?

16-01-30 与国内有所不同,投资人应该在专业律师的陪同下看房、选房、签署购房合同。这样能够帮助投资人把控过程和内容的真实性和合法性,有效避免对于房产信息或合同内容的误解或陷阱,让投资人更好地完成买房过程。...

详解入手美国房市必知的银行屋法拍屋

16-01-26 的方式卖掉。价格可以低于市场价一半,或者更多。法拍屋尽管不能看房,对房屋债务方面的情况也不是非常了解,基本上购买法拍屋就等于一场博弈。法拍屋存在的不确定因素:A.屋况通常不佳,可能买到后发现房子...

卖花小姑娘的最后一束花

16-01-25 这样问自己,他的灵魂在瞬间觉醒了,其实我也很不错,再看看房间中的一切,再看看这朵美丽的玫瑰,他当下立刻做出了一个人生中最重要的决定!     他决定第二天不再当乞丐而是去找工作,因为他不怕脏和累,所以第二天...

人靠衣服马靠鞍  房子也要把衣穿

16-01-17 早就想写一篇介绍美国房屋外墙的文章,一是因带客户看房时,常会涉及这方面的提问,二是因为网上这样的中文介绍又很少。大多数移民美国在这里安家落户的中国人,对美国的建筑及材料是陌生的,先从我们这一代熟悉...