纽约楼市进入买方市场

19-12-15 目前,纽约市的失业率不高,而且贷款利率维持在低水平,这对地产市场来说,无疑是一个好消息。但实际情况是,2015年是纽约楼市的一个转折点。此前的9年,纽约楼市一直处于卖方市场,购房者大多会支付卖家开出...

美房源短缺促房价上扬

19-12-09 贷款利率的走低,进一步推动著房屋需求的不断增长,导致房源供给出现进一步下降,房屋销售速度也随之走低。根据全美地产经纪人协会的统计数据,按照当前的销售速度,市场上177万套房屋要至少将近4个月的时间...

纽约市推出低息贷款房屋整修计划

19-11-30 窗户难看需要更换而获得此类贷款。贷款最高金额为:一家庭最高6万元;两家庭最高9万元;三家庭最高12万元;四家庭最高15万元。贷款利率方面,业主62岁或以上,收入低于AMI的80%者,可延迟还款或免还款...

全美房贷申请量大幅攀升

19-11-27 更高的贷款数额,才能满足购置房屋的需要。另外,相对于固定利率的贷款申请,浮动利率申请数量则有4.9%的下降。每日房贷新闻首席运营官马休·格拉姆指出,贷款利率的下行趋势已经接近尾声,现在出现的很可能是未来...

苹果25亿缓解住房危机  疑为避税议员怒批虚伪

19-11-09 的速度和更低的成本开发和建造新的低到中等收入人群的住房。10亿美元首次购房者抵押贷款援助基金:与加州合作,这个首次购房者基金将为有抱负的购房者提供融资和首付援助。苹果和加州政府将探索增加基本服务人员、学校...

何时是房屋购买的最佳时机?

19-10-03 严重的财务危机。抛去这些资源,剩下的收入才是购房首付款的主要来源。如果这些评估都是绿灯,那么就可以进行下一步:了解利率和地产市场行情。目前的贷款利率维持在较低的水平,通常人们可以获得低息贷款,但是这取决于你的信...

全面降准已落地 大水漫灌到谁家?

19-09-21 ,民营企业违约事件频繁发生,中低等级信用债流动性压力加剧。在业内专业人士看来,更关键的因素在于打通货币政策传导渠道,使银行间资金利率的下行带动实体经济贷款利率下行。不能老让资金淤积在银行间空转,要让资金传导...

7月美房签售量低于预期

19-09-10 是在连续两个月的上升之后出现的,它显示出当今美国地产市场即使在低利率的条件下,人们对购买房屋仍然相当谨慎。目前,30年期固定房贷利率已经从5月的4.2%降至7月底的3.8%。贷款利率在下降过程中也出现了...

大纽约人忙办理明年乘机认可的“真实驾照”

19-09-05 。3、纽约州住址证明,如:租赁或租约协议、抵押贷款帐单、水电费帐单,或就业、医疗、学校文件。此外,还有一些需呈现的其他文件(如需要):姓名更改文件原件或核证复印件,如:结婚证书或离婚法令。最后,携带资料到DMV...

房贷重组释放利好信息

19-08-26 固定贷款利率为3.93%,已经降至自2016年11月以来的最低点。房贷重组申请人数则增长了37%,是2016年7月以来的最高点,房贷重组申请人数比去年增长了196%。房贷重组的申请人数仍然远远超过...

美房贷利率创3年新低

19-08-19 们对利率的敏感度超过以往。据统计,即使只有1/8的利率降幅,也会促使房贷重组的申请者增加150万人左右。反之,则会使房贷重组申请者减少130万左右。业界人士称,这样水平的贷款利率能够增强消费者的购买力...

交易中房屋数量创17个月最高值

19-08-11 ,以及较低的利率,是推动二手房交易的主要因素。相对于就业率和股市,房贷利率的大幅下降是一个不容忽视的重要因素。5月初,30年期固定房贷利率维持在4.29%,而到6月底,贷款利率降至3.81%。尽管降幅喜人...

向富人学习避开5个理财雷区

19-07-28 。2.不为自己的信用评分信用评分在贷款利率上扮演关键要角,高信用评分能在贷款时为你赢得低利率,省下一大笔钱。有钱人明白这点,所以随时注意按时付清帐单,保持良好的信用评分。3.不盲目相信行销噱头他们会竭力...

美中产家庭购房难或再次出现

19-07-22 尽管贷款利率一直维持在低位,但是由于上市房源数量仍然有限,未来美国房屋买家仍然有可能发现一个购房难的阶段再次到来。购房难是指由于房源数量有限而导致买家之间在同一套房屋上出现激烈的竞争,这股潮流...

2019年生活开销最少的十个州(上)

19-07-22 到两居室的公寓。这个价格仅仅是西雅图的三分之一。另外,怀俄明的房价也很便宜。每个月1000美元的本金外加30年期固定贷款利率的利息,便可以在这里买到中间价位的房屋,这个数字仅为纽约市的七分之一。2019年...

美青年一代更热衷租房

19-07-22 并没有意愿投入单家庭房的开发。6月,情况有进一步恶化的迹象。市场上房源的数量出现了过去10个月以来的首次大幅下降。业界人士认为,即使贷款利率维持在低位,但如果房源有限,房价将继续高涨,房屋销售的数量将不会有...

五月新建单家庭房销量下降7.8%

19-07-07 【看中国讯】最新的统计数据显示,5月全美新建单家庭房的签约数量较4月有7.8%的降幅,签约量较去年同期相比也减少3.7%。尽管30年期固定贷款利率在5月初只有4.29%,而到月末更是下降到3.94...

利率降低 房屋贷款好时机

19-07-05 【看中国讯】由于房屋贷款利率处于一年半以来的最低水平,更多的房主正在寻求减少房贷月还款的机会,对许多人而言,现在可能是时候了。房屋贷款银行家协会(Mortgage Bankers...

贷款利率持续降低或促房市火爆

19-07-02 全美的贷款利率自从4月末开始下降以来,一直维持著下行走势,这个势头将贯穿今年整个夏天。随著利率的大幅下降,买家将会大量涌入地产市场,很可能将进一步推高本来处于高位的房价。自去年夏天开始,地产市场...

房贷利率大幅下调 数百万房主收益

19-06-14 近日,美国房贷利率出现大幅下调,30年期固定贷款利率已从5月21日的4.23%降至目前的3.94%。无论是下调幅度还是速度都出乎业界预料。而这次下调将有利于全美数百万房主重新对房屋进行贷款...

全美四月房屋签约量下降

19-06-10 的二手房销售势头仍然持乐观态度。今年春季,买房者享受的最大好处是较低的贷款利率。目前,30年期固定房贷利率从去年11月的5%降至目前的4.3%。此外,房价涨幅的回落也是购房者的利好消息。尽管房价仍然高于...

美中贸易争端惠及美地产投资者

19-06-05 。这导致国债价格迅速走高,从而使国债收益率大幅下降,而贷款利率与国债收益率保持正相关,因此,贷款利率出现了大幅下降。对于当前的地产市场而言,由于房价一直维持在高点,因此,买家是否入场最关键的决定性因素...

旧金山湾区房价七年来首次下滑

19-05-12 来说,总体上对于贷款利率非常关注。30年期固定贷款利率在去年11月超过了5%,而今年3月以来,则降至了4%左右,目前维持在4.5%左右的水平。未来两个月将是湾区地产市场的关键时期,无论是房价和利率的波动...

【财经评论】中共减税降费不长久?地方政府要见好就收

19-05-13 ,多一事不如少一事。地方财政巨大的收支不平衡,之所以能够维持20多年而不出问题,最重要的一点就是土地对地方财政的补偿:通过土地拍卖和土地抵押贷款获得的资金有力的补充了地方财政的不足。现在房地产市场被中央勒令冰封...

三月全美二手房销售下降4.9%

19-05-05 最低点,更比过去20年来的平均值低16.4%。不过,地产界人士指出,由于目前贷款利率相对较低,在一定程度上缓解了高端市场销售的困境。同时,对购买者在低端市场的竞价也提供了较大帮助。加上美国经济基本面...

全美地产商信心指数缓升

19-04-29 ,让他们为投资者降低成本的努力变得十分困难。从贷款利率的角度看,给投资者带来一定的利好。贷款利率从今年初一直呈现下降的趋势。业界人士指出,如今的购房者对房贷利率的敏感程度甚至超过了房价本事。因此,房贷利率未来的走向...

高端房产主导春季房市

19-04-14 有增无减,但是这个现象仅存在于低端地产市场。由于贷款利率的走高,在一定程度上抑制了过热的房价。不过今年春季,受到高端市场火爆势头的影响,加上低端市场的房源短缺,造成房价进一步走高。realtor.com...

2月全美二手房销量激增近12%

19-04-02 4%左右。这是造成2月购房量激增的原因。不过,全美范围内房屋的供给仍然有限,因此,房价总体上仍然过热。贷款利率从去年12月开始下降,到今年1月维持在4.5%左右。预计到今年夏季,利率会有较大回升。部分业界人士预计...

美国房价或面临再次升温

19-03-17 )表示:“自2018年11月以来,固定利率抵押贷款利率下降0.6个百分点,而且当今利率低于一年前同期。利率处于这个水平,我们预计,今年春季将是买房的好时机。”去年11月初,30年期的固定抵押贷款平均利率升至...

美国1月分新建住宅超过预期

19-03-17 %,达到134.5万套。由于抵押贷款利率的上升,木材价格昂贵,以及土地和劳动力的短缺,美国住房市场去年疲软,导致库存紧张和房屋价格下跌。2018年美国住房建设投资同比收缩0.2%,是2010年以来的最差表现...

政治任命丑闻不断,新泽西学校发展局面临关闭

19-03-12 ,而获任SDA的参谋长一职。然而他被控在2017年4月性侵犯另一位墨菲助选人员,现任新泽西州住房和抵押贷款融资机构(NJ Housing and Mortgage Finance Agency)的参谋长...

房贷利率下降助推开发商股价

19-02-24 ,最低的降幅也达到26%。如果与标普500指数相比,2019年标普500已经上涨了5.4%,而去年则下跌了6.9%。一些经济学家认为,持续下降的贷款利率会进一步帮助地产开发商提升业务。目前,根据房地美的...

小知识:美联储加息如何影响房贷

19-02-02 债券市场,进而影响10年期国债收益率。而10年期国债收益率是决定抵押贷款利率的主要因素。由于美国政府对其进行担保,因此国债比任何其他债券都更安全。当国债收益率上升时,银行收取较高的抵押贷款利率来弥补更高...

2019美房市的三个趋势

19-02-02 时期出生的居民老龄化程度加大,公寓需求上升,独立屋房源有望增多。2018年,美联储已经加息三次,将联邦基金利率从2017年底的1.5%上调至9月的2.25%。由于该利率与贷款利率紧密相连,明年贷款利率...

中国买家热衷美国平价房

19-01-26 ,今年最大的不同是价格点。最初,是富有的中国买家以现金购买价值百万美元的房产。如今,越来越多的中国中产阶级买家正在寻找价格更低的美国住房,他们使用抵押贷款的频率也大大增加。奥尔森说:“中国人仍然把美国视为...

如何在还贷期间卖房子

19-01-25 严重的负面影响。在少数情况下,银行可以允许购房者申请承担抵押(assumed mortgage),也就是由新的购房者承担原本的贷款。当贷款利率低于市场利率时,可以申请承担抵押对于新的购房者来说是非常吸引人...

如何证明EB-5投资移民资金的合法来源(一)

17-08-04 ,房产出售或抵押贷款,公司股份的分红、转让或抵押贷款,股票收入,遗产继承等等。 如果资金来自于赠与,赠与人则要提供所赠资产属于合法来源的资料。二、申请人需要提交的资金来源证据1.个人存款方式:在审查...

中国房地产大崩盘  

17-08-04 提高,穷人连首付都凑不够,直接失去购买资格。贷款利率不但取消折扣还提高10%,穷人的贷款偿还金额明显提升。穷人买房急剧减少,远郊和周边地区成交急剧减少,天量无法消化的库存不得不降价销售,成为房地产金字塔...

拖欠学生贷款或可被豁免

17-08-04 不到像联邦贷款一样的保护。借款人通常比较弱势,比如那些上牟利学校的学生。美国目前的私人学贷市场总额约1,080亿美元。它面临的一些问题跟十年前次贷危机有许多类似的地方。当年,数十亿美元的次贷抵押贷款...

传银监会对万达下禁贷令

17-07-18 使用境外资产来抵押贷款等。大陆《新京报》17号报导引述消息人士说法称,文件内容基本属实。不过,相关报导目前已经遭到删除。万达的老板是中国首富王健林。在过去几年万达向海外激进扩张,其业务范围远超它原来的业务...