大陆25家研究机构:2018年房价还得涨

18-01-23 刚刚进入2018年,大陆25家主要券商对今年地产市场走势进行了预测。券商们对今年楼市成交量的主要观点还是“唱衰”;而对于房价,券商们一致认为,在全国范围内房价将有上涨,但幅度不会大。  从各地房市...

大纽约地产将涨还是跌?税改注入不稳定因素

18-01-03 划算。如果很多人因此宁可继续租房,史坦利认为这个市场就对投资地产的房东有利,因为他们可以把成本转移到房客身上。房价是涨是跌,谜底到了春天就会揭晓。那时房市温度将随著气温上升。专家认为,只要经济情况稳定...

新税法或致高房价地区回调10%

18-01-01 【看中国讯】新的税改方案会对房市造成什么影响,目前还不可知。但是,部分业界人士指称,部分高房价地区可能受到的影响较大。房价,尤其是豪宅价格会出现回调,幅度可能达到10%。根据议案,房贷利息的列举扣除...

曼哈顿选房小窍门

17-12-21 【看中国讯】曼哈顿房市的特点是稳定,具有持续增值的优势。这成为不少投资者投资纽约房市的原因。在曼哈顿选房有三点需要注意,一个是社区的选择,还有就是公寓产权类型,再有就是公寓建筑类型。首先来看社区...

美国房市最火的十个城市

17-12-17 【看中国讯】判断一个地区的房市是否火爆,除了房价之外,最重要的一个指标就是看该城市的房屋空置率。在一个社会经济处于健康状态的城市,房屋的空置率应该较低。随著美国整体经济形势的强健,房市再度...

大陆炒房胜于炒股

17-12-02 4千571元人民币/平米下跌到1万4千403元人民币/平米,跌幅为1.15%。有陆媒对股市房市的比较后得出结论:炒房优于炒股。去年9月30日开始,中国开始了对楼市的调控。在今年3月17日,北京带头...

中国人囤房 澳洲出大招

17-11-25 。据《澳洲微报》报道,过去两年,中国投资者购买的新房大部分都被空置,业主只是偶尔过来看看。很多售价百万的房子无人居住,杂草从生,引起了周围邻居的不满。尤其是悉尼、墨尔本繁荣的房市,吸引了越来越多的外国买家...

如何在美国选购中秋月饼

17-09-29 猪仔饼,馅料较硬,多为儿童美食;外观生动,是孩子们的新宠。  黄金奶油月饼:饼皮奶油味十足,色泽呈黄金色,口感极佳。  迷你月饼:形状小巧玲珑,制法精致考究。      曲奇月饼:以饼干作饼皮有各种水...

房地产“国进民退”,刚需受伤最深(上)

17-09-03 利益的房市潮流当中,谁获利、谁受损,值得探讨。而在不动产市场这种新利益格局的背后,或许隐藏著中国经济更深层次的问题。 一、“国进民退”大潮凶猛,市场降温明显自从上海市在今年7月率先开展“只租不卖”政策...

新研究:穷人不是次贷危机的祸首

17-09-01 的房子。那时候,华尔街使用了许多不正当的金融手段获利是事实,但有证据显示,将其余的过错归咎于穷人是错的。一个新的美国国家经济研究报告(NBER)认为,是比较富有的炒房投机者将房市炒作成灾难性的泡沫...

法拉盛未来新地标 富盛广场项目破土动工 计划于2020年落成

17-08-19 ,随著肯尼迪和拉瓜迪亚这两大机场的扩建,将来的法拉盛将会迎来更多的人来此居住和消费。而且法拉盛预计未来四年内计划有近3000多户住宅进入房市,但市场有庞大的购房需求,房源依然会紧缺,这里商机无限,增值速度较大...

美国住宅出售投资回报率约26%

17-08-19 ,平均成本每年约为9000元美金,从最贵的1.7万美金,到最便宜的印第安那的7000元,隐藏成本差异颇大。所以,有兴趣投资美国住宅房市者,须将此笔“隐藏成本”也列入考虑。...

美国夏季房市需求依然强劲

17-08-19 下跌了。房屋的供应形势越来越糟。Redfin发现6月份与去年同期相比,房屋供应量下降了12%,今年第二季的全国住宅供应量是1982年以来的最低水准。7月份待售的房屋供应量年增率下降11%。通常夏季房市...

从狂买到狂卖 中国复星开始出脱

16-08-06 出售的考虑范围。   戴德梁行报告指出,今年1~5月,中资已成为全球仅次于美国的第2大跨境房地产投资来源,中国在海外房市投资规模约170亿美元,较去年同期增长65.6%,主要投资商用不动产、办公大楼占...

低利率与经济向好 美国成屋销售创9年新高

16-07-23 以来最高。5月份成屋销售修正为年率551万套。《华尔街日报》报导,由于就业强劲增长、工资上升和英国决定脱欧后房贷利率接近历史低点,美国房市近几个月动力十足。不过,房地产经济学家Lawrence Yun警告说,下半年...

美大城市房价上涨最高可达8.7%

16-07-22 2016年美国房市到底热不热?穆迪分析机构(Moody』s Analytics)预测,到2016年12月,美国所有20个大都市的房价均会上涨,其中佛州的坦帕/圣彼得堡房价涨幅最大,高达8.7...

D.C.平均房价创新

16-07-22 住屋比去年同期增加2.7%。但GCAAR说,以去年的平均销售速度来看, 只有1.9个月的房源供应,也就是D.C.还继续是卖家的市场。D.C.的房市持续热卖不衰。在六月出售的房屋中有一半只上市九天或更少...

“地下钱庄”转款出问题 陆商状告加华商

16-07-21 是否有人通过温哥华房市洗钱。中国公民每次向国外汇出外汇不能超过5万美金,加拿大收到1万加元以上的汇入款,就要向政府有关部门报告。“地下钱庄”此时应运而生,他们把需要转移资金到境外的中国公民与需要把资金投入...

国人海外大量置产后的风险

16-07-16 。加拿大联邦政府也于上月成立工作组监控两地房市。  这两年国内的房子贵了,中国人看起来真的富了,有钱就招事儿,想全球化资产配置,但无奈咱们是拿胡萝卜钓鱼的小白兔,觉得国内房价永远涨,国外房价也亏...

华人海外资产配置加速

16-06-15 ,在政策的红利期已过的情况下,风险颇大,已过了黄金投资期。而股市又显疲软,人民币中间价下调等各种叠加因素,让中国高净值人群看到,把资产全放在一个碗里没那么保险,因此,资本全球化配置是大势所趋。海外房市性...

季节影响房售

16-06-15 。根据房地产网站Zillow的分析,在过去两年中,全美前25个大都会中有18个都会的最佳挂售月份是五月上旬,在这个窗口将房屋挂牌进房市销售,平均可增加销售金额1 %,而且销售天数可增快20天。Zillow分析...

2016房市预测 美20个大都市房价涨多少

16-06-15 2016年美国房市到底热不热?穆迪分析机构(Moody’s Analytics)预测,到2016年12月,美国所有20个大都市的房价均会上涨,其中佛州的坦帕/圣彼得堡房价涨幅最大,高达8.7...

大陆房价暴涨地产股却大跌20% 黑幕解读

16-06-09 三杯即可。对央企来说,当“地王”不仅没有风险,还有巨大的个人利益。央企拿下土地后,在设计、施工、租赁、分包等环节,有巨大的个人利益,这是大陆房地产市场公开的行为。中国房市沦落为全球最大赌场6月3日,大陆...

德国地产经理人谈中国楼市

16-06-05 「现在上海内环线以内的住房,每平米平均要八千欧元,几乎没人能买得起,这真的是很大的问题,」在中国经营房地产多年的德国经理人艾科(Ekkehard Rathgeber)谈起中国大城市的房市,语气...

美国房市持续热络 唯豪宅降温

16-06-05 美国豪宅市场也许正在失去光环。根据房地产公司Redfin的数据,今年第一季度美国100万美元或以上的豪宅售价比去年同期下降了1.1%,是两年来最大的降幅。 豪宅市场的不景气与美国更广泛的房市...

美国部分房市购房现款比贷款贵

16-05-29 所付每平方尺单价甚至比贷款买家更高。 2014 年时,只有 5 个城市有此现象,而追溯房市泡沫破灭前的 2006、2007 年之时,根本没有这种事。RealtyTrac 副总 Daren...

台湾为“储蓄王国”

16-05-28 低利率、负利率都不能阻止台湾人把钱存到银行。房市专家指出低利率政策对房市无助益,钱不会因此流入房地产市场。国泰金融集团公布5月台湾国民经济信心,结果显示台湾人经济信心再度受挫,即使在低利时代,高达...

专家吁遏制海外资金流入美房市

16-05-22 美国房市形势持续升温,房价一直持续上升,与此同时,美国部分城市住宅内需不断增长,买家竞相标价,动辄以高出卖价数万,甚至数十万美元的价格抢购。这种 情形在在2007年房市泡沫破裂之前也曾...

德国地产经理人谈中国楼市

16-05-18 市的房市,语气有点无奈。艾科这名字,一般中国人或许很陌生,但提起贝塔斯曼的书友会,相信会勾起许多人的回忆。一九九〇年代,艾科代表德国传媒巨头贝塔斯曼在中国拓展业务,曾募集到150万的书友,最后不耐亏损...

closing cost 和 lock rate的常见问题

16-05-09 ,郡)和closing date的年月日相关的。所以不好拿出来和别人比的。另外不同州的房市风险不一样,broker/lender给的利率在同一个时间给的也不一样。Bottom line:主要比较第一部...

9大租房 省钱秘诀(中)

16-05-08 。例如,在签约时先付3-4个月的租金,并要求房东给你5%-10%的折扣。许多房东很乐意将现金先到手。3.研究竞争对手很重要的谈判策略是了解该地区的房市。也许街口那家公寓的租金更便宜,使用这个新发现的知识作为杠杆...

楼市泡沫一旦破裂 中国家庭75%财富将蒸发

16-05-02 《中国鬼城》一书的作者、路透社专栏作家韦德.谢帕德(Wade Shepard)近期发表文章称,中国储蓄率极高,不过资产配置却糟糕透顶。中国家庭财富75%集中在房市、其余多为现金,过度投资缺乏流动性的...

9大租房省钱秘诀

16-04-19 ,可以预付房租作为讨价还价的工具。例如,在签约时先付3-4个月的租金,并要求房东给你5%-10%的折扣。许多房东很乐意将现金先到手。3.研究竞争对手很重要的谈判策略是了解该地区的房市。也许街口那家公寓的租金...

楼市泡沫一旦破裂 中国家庭75%财富将蒸发

16-04-17 的作者、路透社专栏作家韦德.谢帕德(Wade Shepard)近期发表文章称,中国储蓄率极高,不过资产配置却糟糕透顶。中国家庭财富75%集中在房市、其余多为现金,过度投资缺乏流动性的泡沫房市,导致房价暴涨...

美国房价仍稳步上升 年涨5.4%

16-04-17 据最新公布数据显示,1月份美国房价仍稳步上升,预示著2016年的房市将一如既往:紧俏的房屋库存将导致价格攀升和销售波动。衡量全美国标普/凯斯—席勒(S&P/Case-Shiller)房价指数...