美国楼市普遍降温

19-01-01 【看中国讯】根据房地产代理公司Redfin发布的报告,今年11月,市场上仅有32%的待售房源出现多位买家同时竞争的情况,美国楼市的活跃程度已降至8年来的最低水平。Redfin的经纪人表示,这一数字...

第三季度美豪宅均价同比涨愈3%

18-12-19 的平均价格涨至170万美元,比要价高出1.5%。与此同时,市场上的待售豪宅数量较去年同期减少6%。Fairweather指出,房价增速放缓主要发生在那些近期迅速升值的地区。她说:“豪宅市场的走势与其他市场...

今年纽约最高房产交易出炉

18-12-09 。整个大楼的销售从2015年9月开始,价格从1800万美元起价。目前,大楼还有一套顶楼待售,标价1.3亿美元。帕克大道520号所处的这个区域被称为“亿万富翁走廊”,大部分豪华公寓的拥有者都是超级富豪。...

美房市降温 趋势与十年前迥异

18-11-05 %。最近几个月,由于买家对于房屋的选择变得谨慎,房价的增长速度才稍稍减慢。8月,整个待售房屋的数量与去年同期相比增长了50%。就全国大部分地区来说,房屋的供求关系没有出现紊乱的状态。随著房贷利率的上涨和房屋...

房主不卖房造成市场房源紧缺

18-11-05 Olsen)说:“即使在卖方市场,同时买卖房子也经常带来一种挫败感。房主可能会因为他们作为买家购买房子的选择有限而对卖房子犹豫不决。但房主们一直不卖房本身就造成了房屋低库存的状况。”在全国范围内,待售房屋数量...

美房贷利率大涨 接近5%

18-10-19 会让很多投资人喘不过气来。”位于达拉斯的一个地产经纪公司主席Bill Nelson介绍说,当地的很多待售房屋出现降价潮,降价房屋的数量已经比签约房屋多处两倍。利率的涨幅一方面让很多潜在的买家望而却步...

美林证券:二手房或已见顶

18-10-15 援引房产经纪商Redfin的数据称,在截至9月16日的四周之内,全美挂牌待售的住宅中有超过四分之一已经降价。这是该公司自2010年开始汇总该数据以来的最高数据。公司对“降价”的定义是价格降幅超过...

美房存量缓增 卖方市场继续

18-10-06 的上涨,在长周期中房价仍然是处于上涨阶段。8月分住房库存总量与7月相比,没有明显变化。目前待售房屋总量为192万套,相较于去年同期的187万套有所增加。现有库存量按照目前的销售速度可销售4.3个月,与上月...

大陆一、二线城市房产遭遇“地冷价跌”

18-10-01 【看中国讯】大陆国家统计局发布的数据显示,截至8月末,商品房待售面积53873万平方米,比7月末减少555万平方米。其中,住宅待售面积减少423万平方米,办公楼待售面积增加12万平方米,商业营业用房...

退休储蓄的5种错误观点

18-09-03 不等于一辆全新的汽车。让我来告诉你一个小秘密:有很多可靠的二手车待售。曾经我有一个客户打电话给我,告诉我他需要兑现他的个人退休帐户买一辆全新的卡车。至少可以说,我不是很热情。然后他说,他可以在赌场赌博赢钱...

春夏是房产销售好时机

18-08-24 是另外一个最佳选择。研究显示,大多数家庭购物者会在第一周内,在市场上看到一个特定的房屋,卖家为了增加销售速度,尽快捕获这种早期兴趣非常重要。在全国范围内,列出待售房屋的最佳日子是周六。此外,周四,周五,以及星...

美国起诉纽约华人食品公司违反食品卫生法

18-08-24 。起诉书还说,被告因为在食品待售期间造假而进一步违反了这一法律。...

美国地产市场的三个趋势

18-06-30 协会首席经济学家Robert Dietz说,美国现有待售屋数量不大,这对建商有利,但建商无法让供应增加,也加剧了全美房屋“库存”短缺。建商面临的挑战包括木材价格上涨和劳动力短缺,建商也在努力争取减少...

大陆投资减少 纽约房价走低

18-05-04 待售房源最多的春、夏季。地产经纪田海璎也表示,前几年中国的现金买家将纽约房价越炒越高。但是中国近两年管制外汇趋严,所以买家“把钱弄来需要几个月时间”,现金入美出状况等情形时有所闻,导致无法按时成交...

美房上扬动能持续

18-04-27 【看中国讯】受库存影响,全美房价持续保持上涨态势。目前中位价为$210,200,涨幅达到7.6%。2017年,库存尤其紧张,待售房源比去年少12%。预计到了今年购房旺季,房源数量将会较去年缩水...

全美多家庭房开发出现好转

18-03-31 ,市场租金单元和“待售”单元,或公寓。在第四季度,这三个部分都有所增加:低租金的单位上升了2个点到56个,市场租金的单位上升了11个点到54个单位,而对销售单位增加了9个点到49个。衡量多家住宅行业...

在美首次购房 地点首推南部

18-03-16 ;3.房源供给比例:比值更高说明当地房源供给更充足;4.降价房源比例:即降价房源数量/待售房源总数的比值,比值越大越好;5.损益平衡点:衡量买房比租房划算的指标,达成租购损益平衡的时间越短,说明达到买房...

美国减税 吸引全球资产回流美国  如何精准投资房地产收获丰厚利润?

18-02-16 Zillow报导:“全美待售房源库存在2016年12月到2017年12月间下跌了10%,并且在过去的35个月持续下降。”在房屋库存紧张,需求上涨的情况下,低库存继续刺激房价走高,带来房价提升的动力。“过去一年...

2018美国房价或持续推高

18-01-07 2017年,美国住房市场库存非常紧张,待售房源数量自2011年以来持续减少。2017年底,待售房源较上年减少了12%。这主要受强劲需求、缓慢的房产建设和房主售房意愿下降等综合因素的推动。新住宅建设...

酒庄全毁 华人义买

17-10-27 ,自动发起捐款活动。邓小美表示,她感谢同学的热心公益,但了解在矽谷生活不容易,无功不受禄,希望有所回报。忽然她想到还有600多箱红酒,因装瓶待售放在酒庄外,才没被焚毁。这600箱红酒里面的2款法式混酿红酒...

地产经纪希望你知道的四件事

17-09-22 帮助买家迅速找到目标。而如果买家能同时拿到房贷的预审通过书,达成交易的速度将更快。2.不要直接联系卖方的经纪一般来说,卖房一方有自己的地产经纪负责将待售的房产在市场上标售。买方只需要让自己公用的地产经纪代表...

7月美成屋销量继续下降

17-09-08 【看中国讯】美国成屋销量经过了6月的小幅攀升之后,再一次进入下降区间。全美地产商协会发布的待售房屋指数显示,7月比6月下降0.8%,是过去五个月中第四次下降。这个指数比去年同期低1.3%。该协会...

美楼市或面临下行压力

17-09-03 【看中国讯】目前,美国房地产的待售房源不多。这一方面显示出市场上强劲的购买需求;另一方面,买家们也同时面临这样一个困境:面对不断走高的房价,他们很难负担房屋的首付。而随著越来越多的国际投资人进入美国...

美国房地产市场仍然很热

17-09-03 【看中国综合报导】因为待售房屋库存紧缺,导致买家互相竞争提高房屋价格,并迅速推达成买屋交易。据Realtor.com报导,8月房屋销售创历史新高,比去年同期快8%。8月份的市场中位数保持在66天...

美国夏季房市需求依然强劲

17-08-19 下跌了。房屋的供应形势越来越糟。Redfin发现6月份与去年同期相比,房屋供应量下降了12%,今年第二季的全国住宅供应量是1982年以来的最低水准。7月份待售的房屋供应量年增率下降11%。通常夏季房市...

美房屋购买潮达新高

17-04-11 29日表示,二月份的待售房屋销售指数上涨5.5%至112.3,是 (去年)4月份以来的最高点,是2006年以来的第二高。NAR的首席经济学家,劳伦斯•尹(Lawrence Yun)表示,股市的上涨有助...

美国前十大郊区房地产热点 佛罗里达州占3个

17-03-19 棕榈滩(Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach)都市区,这个郊区的家庭数量从2010年到2017年增长了12.3%。郊区的一个典型房产在市场上待售50天,上市价格在过去...

美国最贵豪宅价值17亿,有21间浴室,买房还送直升机!!

17-01-23 美国最贵豪宅一栋十七亿元  在美国洛杉矶的贝莱尔(Bel Air)社区,有一处价值2.5亿美元(约合人民币17亿元)的豪宅待售,占地3.8万平方英尺(约3530平方米),由美国手提包巨头布鲁斯·马可...

低利率与经济向好 美国成屋销售创9年新高

16-07-23 售尽市场上现有的房屋,比去年同期的5个月短。6月底,市场上的待售成屋有212万套,比一年前减少了5.8%。6月份初次购房者占33%,达到2012年6月以来最高。虽然房价上升使许多第一次买房者难以入市...

食品专家不吃的8种食物

16-06-25 可能已经接近动物实验中的致癌水准。杜邦公司等厂商已于2015年承诺逐步淘汰PFOA,但还有数以百万计的爆米花袋待售。解决方案:用老式方法烹饪--将有机爆米花放在一个煎锅内,加一些黄油或干燥调味料。4.农场场长...

中国2016:银行坏帐、国企关停与失业潮

16-04-16 多元化。中国银行业的坏帐来源涉及几大经济领域。其中主要是房地产企业、大型国企,以及巨大的地方政府债务。以房地产业为例,即使按国家统计局那相对保守的数据,目前全国城镇尚有待售住宅4.3亿平米(约1.3亿坪...

网上售卖车的10个技巧

16-03-27 地毯对你来说可能非常重要,但是事实上并没有太多人喜欢,这种特性不仅不会给你的汽车加分,还有可能降低售价。4) 彻底清洁你的待售汽车在你去与情人约会之前,你会洗个澡,喷喷香水,化化妆,打扮一番,因为你想...

2015年深圳房价暴涨五成的忧思

16-03-13 危害深远,不仅阻碍经济可持续发展,透支未来经济发展空间。更重要的是,随着家庭负担的不断增长,公众的幸福指数将日趋减少。中国国家统计局的数据显示,截至2015年10月底,全国商品房待售面积68632...

中共楼市调控将至 80%开发商必死?

16-03-07 调控措施将增加,由于房产过剩严重,未来恐有80%的房地产开发商被淘汰。中共住建部称待售商品房面积约有7.18亿平方米,并对这四个一线城市提出5项措施,包括继续严格限购,同时实行严格的差异化税收和信贷政策...

在美购房不想请经纪人 专家建议五件事

16-02-18 近几年有许多华人来美置产,或者移民美国后想要买房安定下来。美国资讯公开,网络上有许多待售房屋的信息,似乎可以自己完成从看屋、达成交易、财产转移的一切购屋程序,而不用找经纪人,因为总觉得经纪人碍事...

美国买房小常识

16-02-16 分文不收。美国法律赋予房地产经纪人更多的权利和义务,因此他们十分遵纪守法;另一方面,待售房屋全部上网,买主可上网查询自己选中房屋的所有情况。通过经纪人找到理想的房地产,买主便可提出书面报价并附加条件,卖方...

中国空置房库存达90亿平方米

16-01-30 14.7%。报导称,房地产投资数据持续萎靡的一个主要原因是楼市高库存。根据国家统计局数据,截止11月底,全国商品房待售面积6.9637亿平方米,比10月末增加1,004万平方米,处于历史高位。另据国家统计局...

大华府地区房市待售屋不足

16-01-30 目前住房售价已恢复至接近2015年的颠峰价格了,买卖非常活跃。但对今年的买主来说,可选择的住房可能会很少。据房地产业界的人表示,大华府地区待售屋的库存增涨出现了负数, 上市的数量减少了 。在已经库存...

大华府地区房市待售屋不足

16-01-24 目前住房售价已恢复至接近2015年的颠峰价格了,买卖非常活跃。但对今年的买主来说,可选择的住房可能会很少。据房地产业界的人表示,大华府地区待售屋的库存增涨出现了负数, 上市的数量减少了 。在已经库存...

谁还敢预测:中国房价会持续涨多久?

16-01-20 《中国住房发展报告2015-2016》报告,警示今年房价或会出现断崖式下跌,国家统计局的数据显示,截至2015年10月底,全国商品房待售面积68632万平方米,再创历史新高。这个数据还不包括大量质押在...