也许是天气回暖，信心上升之故， 鼓励著消费者购屋。因此，二月份美国有更多的人签约购买房屋。

全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors ，简称NAR）3月29日表示，二月份的待售房屋销售指数上涨5.5%至112.3，是 （去年）4月份以来的最高点，是2006年以来的第二高。

NAR的首席经济学家，劳伦斯•尹（Lawrence Yun）表示，股市的上涨有助于增强人们的信心。 尹说：“（今年）二月是几十年来最暖和的二月，在买家的看房活动中也发挥了作用。”

此外，由于价格不断的上涨，可能会使一些人因担心如果再等待下去，会付出的更多，而签了购买合约。

NAR的销售指数，在美国中西部地区上升了11.4%，南部为4.3%，东北地区为3.4%，西部为3.1%。

尽管自美国总统大选以来，房贷的利率大幅上涨，但美国房地产市场仍然看涨。 30年固定贷款利率的平均，上周为4.23%，高于11月8日选举前的3.54%。
利率的提高超出了预期，是因为川普总统的减税与增加国防和基础设施支出的计划，将会增加经济增长和通货膨胀。

据NAR最近的报导， 一月份的卖房数量是十年来飙升最快的；二月份房子的销售下降了一些，但销售额还是比去年同期要高。

房屋的库存依然短缺， 推动了房价的上涨， 使人们的负担能力不断在下滑。 二月份待售的房屋数量在过去一年中下降了6.4%，所以二月只有175万套房屋，仅比1月份历史的新低，要好一点。

过去21个月全年度的房屋库存都在不断的下滑著。