房东茜茜的心里话

20-04-26 和压力。因为房屋出租生意是她的收入来源,她无法因为出租生意的损失而去申领政府的失业救济。更何况,她仅一套房产每年就要支付4000美元的地税。“房东辛辛苦苦积累的钱购买了房子做投资生意,就是不想去拿政府...

纽约市酒店收住数百名无家可归者 以防止中共病毒传播

20-04-08 》,他们不再向公众出租房间,因为酒店已被市政府租用。采访记者打电话给另外两个酒店:曼哈顿48 W街548号的Comfort Inn和皇后区Jamaica Avenue 183-02 Jamaica的Jamaica...

空中出租车将成现实  

20-03-30 最高5000英尺的高度上行驶。摩根士丹利研究公司的一项研究显示,空中出租车市场将在十年内成熟,然后在全球范围内蓬勃发展。到2040年,该市场的价值可能达到1.5万亿美元。电动空中出租车的形状和大小有好几种,与传统...

2020年度报税知识专栏(六): 现金买房与贷款买房优势比对

20-03-05 现金形式购买房产的客户,就可以省去这一部分的时间,直接进入房屋的过户阶段。 2 、后期出租更容易获得正现金流。 如果投资购房者以现金的形式投资购房,那么在之后,如果想要出租自己的房子,则租金会成为投 资...

免中介费法将受益房客

20-03-02 后,房东的损失相对较小,因为他们可以通过提高房租来平衡增加的开销,而另一方面,则可以通过提供一些长期的出租服务来使自己的利益最大化。  ...

购买合作公寓更加麻烦吗?

20-02-17 。合作公寓还有一大好处是,他们经常限制房子出租。他们非常重视合作公寓屋主的入住、参与,并对运营方式发表意见。...

未来租户将不再需要支付房屋中介费?

20-02-12 上面;或者房东根本不用中介,自己打广告出租房子。州务厅的这个规定来自于去年6月分通过的保护房客法案指导,即“代表房东的中介将不允许从房客那里收取中介费,房客只须交20元的申请费以及一个月的房租押金”。但是,“纽约...

举国惊恐 街头不断出现离奇尸体

20-02-03 武汉肺炎爆发后,武汉街头不断出现不明死因的尸体。2月1日,一名湖北黄冈籍女子在上海市某出租屋内死亡,目前死因未明,暂时未知是否死于“武汉肺炎”。但据自由亚洲电台报导,武汉肺炎爆发后,出现大量不明死因...

26岁成为百万富翁  但绝不花钱买两样东西

20-02-03 。史蒂芬除了将自己的双层公寓的一半出租,替自己增加收入;去年4月,他也购买了一辆号称“平民电动车”的特斯拉(Tesla)Model 3代步,但在他的认知,这辆价值3.5万美元的交通工具并没有花费一毛钱...

美房源短缺促房价上扬

19-12-09 有所下降,但是涨幅仍在继续,而且业界对何时房价见顶并没有预期。对很多美国人来说,房屋可负担性的降低,使他们不得不走入租房市场。全美单家庭房的出租出现火爆场面。与二手房市场相类似,租房市场的房源也出现下降...

纽瓦克告白思豪,阻其送无家可归者到新泽西

19-12-03 Advance Media报导,至少有14个家庭被安置在East Orange八栋不合格、非法出租的房子里。“我们针对这个计划的问题跟他们进行了多次讨论,但纽约市仍继续送人过来,”纽瓦克市政府律师肯雅塔·斯图尔特...

纽约市推出低息贷款房屋整修计划

19-11-30 。对于房屋有一部分正用于出租且整修贷款额多于3.5万元的业主来说,如果维修的采暖设备和所出租的部分产生关联,为了预防业主在维修后提高租金,业主必须与纽约市订立监管协议,以限制10年的租金。申请贷款需要交付...

亚马逊总部虽未果 长岛城楼市反攀升

19-11-27 ,长岛市商用房的出租面积较前一年相比增长了9%。民居房方面,公寓楼房屋开价的中间价位比去年同期增长7.5%,销售价的中间价则增长了7.7%。房租的增长也达到5.5%。总体上看,前三个季度,商用楼盘的办公室...

华妇经营短租业务被罚  上诉后亏大了!!

19-11-14 两年前,加拿大温哥华一名华裔女屋主因经营短租业务扰民而被邻居告上法庭,除了被法庭勒令关闭短期出租业务外,还需支付物业公司的罚款。这名华妇屋主不服判决,把邻居和物业告上人权法庭,并同时上诉。如今最后的...

豪宅被华人屋主遗忘? 险遭加拿大政府强拆

19-10-07 166号那栋豪宅的华人业主 Yu Liu (刘宇 ,音译)。据加拿大媒体报导,这栋房子2016年时曾被挂到网上出售,结果没有卖掉。之后的3年内,房主刘宇(音译)也没有把房子出租,就那么空置著。由于没人打理...

租房小心诈骗

19-09-05 者打电话时,他们联系的不是这个房地产经纪人,而是诈骗者。在假租赁骗局中,诈骗者只是简单的复制并黏贴中介房屋广告的照片,但是地址却不是广告中所列房屋的地址。房屋中介的广告可能是以前出售或出租房产的旧广告。在这...

最幸运中国女孩 被世界首富领养 将继承上亿遗产

19-09-03出租房中,到2007年,贝佐斯就以2445万美元购入了比弗利山庄的豪宅,又花费了1290万美元将邻居的房子收归自家,两人在全美各地拥有至少5套房产。 别人拚死拚活只能糊口,而这对夫妻硬生生将财富变成了...

加州炒房踢铁板 华人哀鸿遍野

19-08-29 还是没有卖掉,继续苦撑中。 而4年前,以100多万元买下亚市一栋旧宅、再花了近200万元拆掉重建的另一位大陆投资客,豪宅新屋盖好了才发现没有市场,若不出租,根本养不起豪宅的成本开销,实在苦不堪言。 2017年...

投资观察:美国房价会垮吗?

19-08-25 出租房。其中最为典型的是单家庭房的出租量激增。根据美国人口普查局的统计数字,全美新增出租用单家庭房的数量为360万套,全国范围内出租用单家庭房屋总量达到了1500万套。根据2018年的一项研究,全美30个...

乘渡轮畅游长岛小镇、沙滩

19-08-14 ,因此保持了岛屿中那种特有的美国小镇的宁静和纯朴。但在渡轮的码头边上有间大型的停车场,价格适中,可停一天,甚至一个星期。另外,还有出租自行车的商店,很方便。岛上各式别致的小木屋餐馆、购物店,让您感觉真正进入到美国...

乘渡轮畅游长岛小镇、沙滩

19-08-13 ,因此保持了岛屿中那种特有的美国小镇的宁静和纯朴。但在渡轮的码头边上有间大型的停车场,价格适中,可停一天,甚至一个星期。另外,还有出租自行车的商店,很方便。岛上各式别致的小木屋餐馆、购物店,让您感觉真正进入到美国...

北京600万房子出售变现合适吗?

19-08-12 ,要想收回投资需要60年。如果房东买下房子,只将房产用于出租,那么每年的投资回报率还不到2%,连同期银行存款都跑不赢。所以,一线城市的高房价使得房子已经没有投资价值,只有投机价值。所以,房东在房价...

单家庭租住房——美地产界新趋势

19-08-11 租住房。他们开发这一项目的时候,首先考虑的不是将房屋出售而获得现金回报,而是考虑将其出租,从而获得稳定的现金流。与传统的1~2间卧室的单家庭房不同,这些新建单家庭房大多有3~4个卧室,月租金在1800...

“纽约的夏威夷”——火島

19-07-23 一天,甚至一个星期。另外,还有出租自行车的商店,很方便。岛上各式别致的小木屋餐馆、购物店,让您感觉真正进入到美国小镇的那种悠闲舒适的田园生活氛围,远离了城市的喧嚣和压力。偶尔看到女警骑著自行车巡视,她都会热情的向游客...

美青年一代更热衷租房

19-07-22 随著大批出租用房的破土动工,一个全美范围内的地产新趋势正在形成。以往,一个普遍的观点认为,年轻一代正在步入购房的年龄,但现实情况却是,更多的年轻一代热衷于租房。在刚刚过去的第二季度,全美租房需求...

习近平让韩正总结军队停止有偿服务 涉两不寻常

19-07-20 到海外载运家电和汽车走私入口。据自由亚洲电台报导,到目前仍有大约6000个和军队有关的项目在提供所谓 “有偿服务”,包括幼儿园、医院、和军事用地及建筑物出租。...

新建租住房成房市新宠

19-07-08 房屋类型正在成为美国地产市场的一个新趋势,这种新建房并不是用来出售,而是用来出租。这种房屋的出现,一方面是由于美国房屋拥有率的下降,另一方面则是由于大量投资者的涌入。这个新的趋势实际上在金融风暴之后不久...

都市住房流行色——合居房

19-06-21 ,租户共用浴室和厨房。还有些合居楼规模较大,可住几百人。无论规模大小,合居公司共同目的是,希望通过高出租密度,为原本可能在高端社区租不起房的人提供住房。过去几年来,北美有十几家专门做合居业务的公司成立...

今夏纽约租房哪里更合适?

19-06-21 。这意味著今夏在这两个城区找到理想的出租公寓房将是一件很困难的事情。而与往年相比,今年这个特点则更加明显。在4~5月间,曼哈顿和布鲁克林的房租增长了1%。报告指出,5月是学生房、客租房最忙的时间,因此这个月...

2019房屋稳定与租客保护法条出来了

19-06-19 收取的租金额度是有受限制的。以前,如果月租金或租户收入超过某些金额门槛,管租公寓可能会自动脱管。今后无论租金或租户的收入如何,管租公寓都还将受到管制。(2)管租管理系统:将有更多的出租公寓维持在管租...

地产投资中的常见错误

19-06-15 的风险,但却能够减少无谓的损失。2. 房东的苦恼一种最为常见的地产投资,就是购入房产,然后将其出租,通过收取租金获利。看起来这种投资方式非常稳妥,而且不像炒房那样涉及过多的专业知识和较大的风险...

商业地产投资初步

19-06-05 商业地产是相对于住宅而定义的。我们平时常见的商业地产的主要形态有公寓出租、零售商铺、写字楼、仓储仓库、养老院、宾馆等。商业地产的投资可以分为两类:第一类是核心投资(Core Asset),这类物业...

华人在美国置业 面临哪些挑战?

15-11-05 房产很多是出租的,销售的房产的很多是co-op。纽约市销售的康斗很少。因为货源不多,选择也就有限。所以看到喜欢的最好尽快决定。〞...

美国年轻人的最爱 居然不是手机(图)

15-11-04 年轻人通过Venmo购买和分享最多的商品:纽约:出租洛杉矶:披萨旧金山:披萨芝加哥:披萨波士顿:披萨费城:啤酒在全国范围内,年轻人生活中最喜欢的商品是披萨,唯一的例外是纽约。在那里,出租车共享是日常生活...

威廉姆斯姐妹投资纽约房产十年净赚80万

15-10-11 上升85%,出租率高达98%,空置率仅为2%,接近历史最高水平。尽管曼哈顿地区房屋出租中间价位的3380美元处于美国较高水平,但是房屋出租市场仍然火爆,一房难求已是常态。纽约房市的火爆代表了美国房地产业...

社区问答

15-10-10 ;Certified Mail为确定收信人收到邮件,必须签收,签名的纸条会留在收信人所在地的邮局。 除了售邮票,邮局还提供类似银行的现金汇票(money order)及出租邮箱服务。如果想暂停送信,或搬家迁址...

若嫌纽约酒店贵 出租车旅店过一夜

15-10-10 阿金斯是一名满意的顾客。他在纽约市过了一夜,睡在出租车里!这辆黄色的箱型出租车配备一张床,成了旅店。说美式单口相声出身的业主乔纳森·波利每天都会清扫,更换床单,摆放鲜花。“很多人来自欧洲、亚洲。我爱...

社区问答502'

15-10-06 严紧的处置;Certified Mail为确定收信人收到邮件,必须签收,签名的纸条会留在收信人所在地的邮局。  除了售邮票,邮局还提供类似银行的现金汇票(money order)及出租邮箱服务。如果想...

美国最隐密的国家公园

15-10-05 的。这里的冬天同样精彩,园区会对外出租雪鞋给徒步越野的登山者,在山上的雪跟峡谷中的黑色石壁成强烈对比。皇家岛国家公园皇家岛国家公园该公园是一个野生动物避风港,尤其对于驼鹿和濒危灰狼来说,而同时这两种生物构成了...

网文连载:日本平民买房的惨痛教训

15-09-25 3000万日元。他把别墅已经出租出去了。他住现在这样的房子是为了省下钱来和别墅的租金合在一起还银行的贷款。等他65岁的时候就可以还清贷款,然后再把房子抵押出去得到养老送终的钱。不过,他的妻子并不愿意和他...