投资理财一定要学一门课:估值

18-12-03 的重要。估值是投资者衡量资产贵贱,最重要的判断依据之一,不仅买公司要密切关注估值,买房子要看估值,投资农场要看估值,你购买一切会产出现金流和利润的资产,估值都是首先要关注的最重要的事情。简单来讲,估值试图衡量...

美联储加息 投资可参考三个小工

18-10-06 ,短期利率对经济没啥影响,真想拉动经济,你得调长期利率,比如:买房子、买汽车,这都是需要长期按揭贷款的,只有这些大家伙卖的好,经济才能起来啊。于是,美联储就开始在公开市场买美国国债。左手印钱,右手买债...

【生活论坛】黑白颠倒  岁月静好

18-09-01 好的,教养也不错,富有人情味。朋友们聊天范围大致圈定在情感( 包括男女情感纠缠,智斗小三,赶跑恶公婆小姑等);甜品;烘培;品酒;插花;读书观影剧场演出等等,购物呢,则从买菜买鞋买车到世界各地买房子买理财产品...

黑白颠倒  岁月静好

18-08-09 小姑等);甜品;烘培;品酒;插花;读书观影剧场演出等等,购物呢,则从买菜买鞋买车到世界各地买房子买理财产品,全都能侃侃而谈。出了这个圈,那就有危险了,友谊的小船可能说翻就翻。笔者见识过一群妇女的下午茶聚...

中国人消费能力严重萎缩的原因

18-08-05 ,“六个钱包”(年轻夫妻加双方父母所有财力合在一起)买房子的不正常现象已经成为常态,这不仅透支了年轻人未来二、三十年的收入和消费,也抑制了老年群体的养老消费。 所以当《经济参考报》近日发表题为“养老、教育...

纽约市购房首付援助计划

18-07-29 政府规定的收入限制,依据家庭规模设置;5)申请人可以在纽约五个区内买房子,不论是合作公寓、共管公寓,1至4家庭房屋皆可。要求:购买房屋前必须要通过房屋质量标准检查;申请者必须在购屋后住满10年才能出售...

买房小贴士

18-06-08 华人很喜欢买房子。在美国可以使用个人名义或公司名义买房。如何选择能够让自己更有利呢?美国律师陈永辉介绍,如果在买第一套房子时,比较好的方式是以夫妻的名义去买。因为纽约州房子的产权有三种,一种...

采光不好怎么办 这几招瞬间点亮你的家

18-05-21 (Pxhere)我们在买房子的时候总会因为这样或者那样的原因不能买到自己完全满意的房子,这倒也是正常的,因房子也不是自己设计的,所以难免会有某些细节不满意。有的地方倒是可以解决,而有些却不太好办...

新澤西州長墨菲欲加15億稅 引起爭議

18-04-26 小雪茄$0.54,及每盎司烟斗烟草$4.15的税。地产税虽然地产税不是州税,州政府仍然可以对其影响。在说明会中,弗里霍尔德镇居民格雷格呛声说,自他和妻子于2001买房子以来,房地产税已翻了一番。墨菲打算...

同美国人结婚就能免于递解?那把保护伞不灵了

18-04-26 ,那些都显示他们关系亲密,是正常的夫妻。按以往惯例,如果移民官员承认他们的婚姻关系,他再有几次签字,就可以称自己为美国人了。一旦有了法律文件,他们就可以买房子,拿到银行贷款,而法比雅诺也可以乘坐飞机旅行,他和...

从“玩具”倒闭理解杠杆收购

18-04-11 7.9亿美元,它怎么说倒就倒呢?美国许多财经媒体分析原因,将其归咎于掠夺性的杠杆收购,即leveraged buy out(LBO)。杠杆收购30多年前,金融家发现他们可以像抵押房贷买房子的方式收购一家...

购买美国学区房 兼具教育及投资收益的理想投资

18-04-06 。以下为大家总结在准备购买学区房的过程中,需要考虑的几个方面:(1)学区孩子升学作为购买学区房的最主要因素,房屋所在学区内的学校情况自然是考虑的首要条件。(2)环境在一个地方买房子,尤其是学区房,一定要考察...

纽约市地产价格仍在上升

18-03-23 274亿美元,占城市全部税收的43%。那么布碌仑房产的价值增长最快,是不是意味著在那里买房子划算呢?不一定。“因为曼哈顿的价格已经非常高了,增长空间不大;而也许布碌仑的房子以前卖的价格不好,所以可以升值...

长岛J&C橱柜建材公司 新店开张特别优惠

18-03-23 买房子都是不容易的,人人都想把自己的家装修的漂亮舒适,特别是厨房是房屋的重要组成部分,所以她能帮到的都会尽量帮到位。3、坚守诚信 不误工期 准时交货长岛J&C Kitchen &Bath...

新泽西房地产最划算的15个城市

18-03-20 的数据,新州的房屋中值约为312,000美元。但要在一个好的社区买房子,花费肯定要更多。英文媒体NJ.com想知道:在公认为好的社区里,哪些城镇仍然相对便宜一些。于是他们研究去年房价达到高峰,但仍然保持在...

大纽约地产将涨还是跌?税改注入不稳定因素

18-01-03 ,9225Tenafly $19,868当然,这些家庭会在其他方面得到减税,所以最终的税单不见得会涨,至少不会涨得这么多。但许多年轻人已经开始怀疑,买房子是不是值得的投资。有些经济学家也在预测纽约地区的房价可能受到打击...

中国征收房产税仍存争议

17-08-19 是什么?调控房价,还是帮国家收税?买房子的时候已经交了不低的税了。对房价有调控作用?”“出房产税就会涨房租的道理不懂吗?苦的永远是租户。”也有民众认为,房产税会导致房价上涨,称“没房的人,你们以为有了...

影响提前退休的10大财务陷阱(中)

17-08-17 岁时,她的帐户上也只有36.7万美元。5.买太多房子如果你想要成为一个真正的百万富翁,那么买房子的时候申请的房屋抵押贷款金额最好不要超过家庭年收入的两倍。6.不存钱要积攒财力,讲求的是“细水长流...

算完账发现:东京房价要比北上广深便宜一半…(图)

17-02-02 是中国概念中的别墅楼的二手房,它的价格往往只有相当于30万到50万人民币。而在东京,这个房子价格就要达到250万到350万人民币。现在在东京买房子最多的中国人,其实不是投资家,而是在日本工作的中国人...

时局大逆转?“网红”周小平遇冷视频遭封杀

16-06-01 ,多次刊发为中共辩护的文章。网友在2013年就通过“人肉”“”发现。他原名周平,曾在经营网站时涉嫌组织网络淫秽表演遭警方调查。并曾冒充知名学者郎咸平发表《中国99%白领要破产还买房子干嘛》,宣扬中国崩溃...

别以为搬家那么简单 禁忌多着呢!

16-05-22 都有很大的影响,所以想要人生一帆风顺,这些小细节千万不能错过,今天小编就给大家罗列了一些风水禁忌,希望可以帮助到大家! 第一、首先要选个好时辰!搬家一定要选择一个良辰吉日,反正买房子装修都受了那么多的...

旧金山房价高涨后出现的稀奇事

16-05-02 相比,这个点子也不赖。一个reddit用户还建议,如果住在拉斯维加斯,每天搭飞机来回旧金山上班,和住在旧金山相比,每月可以节省700美元。尽管旧金山房价如此之高,但人们依然愿意在这里买房子。即使一栋老旧...

纽约买房为什么一定要找律师

16-05-02 的问题。不过,由于语言不通、环境陌生、不了解当地法律等问题,经常发生新移民在房屋买卖时被欺诈的现象,造成严重的财产损失。玛乔瑞律师还介绍了一种华人容易出的问题,那就是用别人的名字买房子。有的华人在美国社会...

中国的钱到哪去了?

16-04-23 我的T型车”。于是,他给汽车厂的工人发高工资,同时还创造了流水线生产方式,使汽车成本大幅降低。在福特公司一跃成为世界上最大汽车公司的同时,汽车工人有了钱,工人可以买汽车,可以买房子,可以做其它的消费...

当心!“巨款零存”很容易惹祸

16-04-19 ”(structuring),属于联邦罪行。据报导,琳达•范特若在康斯托克中学担任教师,年薪为73,748美元。她使用部分钱在达拉斯买房子,她参与达拉斯住房局管理的联邦住房选择券计划,把其中一些房子出租给低收入家庭。联邦法...

不需要买房了!绝望!

16-03-28 近期上海、北京等大城市房价暴涨,在疯狂购房的同时,大家是否想过买的房子还要装修?房价加上装修费,将是多大的一笔开支?有人做了以下的计算,得出的结论居然是——不用买房子了!公众号《卓越财富管理》发表...

移民三年,一个中国穷人在美国的真实生活

16-03-25 ,决定了在洛杉矶定居下去,所以买房子的事情被我们提上了日程。现在洛杉矶的房子,从20多万,到100多万,选择很多,主要是区域的选定以及面积的大小。另外,如果是低收入而且个人的信用还不错的话,可以申请...

内幕惊人:北上深的天价房都卖给了谁?

16-03-21 大量原来手里还有点钱的土老板,工厂也不干了,变卖出来一些资金,干什么好呢?工厂赔钱,020高科技啥的咱又不懂,那就买房子吧,感觉比较稳妥。于是两方合力,就成了现在的房产泡沫,这也是为什么前段时间深圳疯涨、上海...

经济学家:年轻代或阻碍大华府经济发展

16-03-20 过日子太贵 。譬如在德梅因,去年买房子的有61%是25岁到34岁的人。富勒说,这都是未来的劳动大军的动力。预计大华府地区在未来30年内,会增加逾110万个就业机会。所以他认为,能提供买得起的住房,至关重要...

美国买房最全指南

16-02-18 邮寄到中国由买家签字。  二、外国人全款买美国房产流程和手续  在美国现金购房会比较快,手续快至14天-30就完成。  在美国买房子都是步步按照法律程序的,而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方...

最强攻略-美国投资买房流程分步详解

16-02-16 给你的付款和利息清单或打电话给你的贷款人便能知道。通常,在买房子的最初几年你的抵押贷款每月支付的主要是利益,但如果你已拥有你的住宅5年或以上,那么你的房屋很可能已经为你储存了一定的资本。2、你的收入...

你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 不完的其他要修理的可能性等。此外还有,美国买房子的时候带中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台、微波炉等电器,这些属于业主的,寿命大约十年,坏了就得更新,比如我家房子十年多了,最近中央空调坏了,换...

美国买房小常识

16-02-16 。美国个人所得税十分繁重,每月的工资要先扣除1/3作为所得税,到年底再打报告,说明开支情况,核实后多退少补,一般一年下来税款大约占年薪的20%~40%。美国税法规定,个人收入如果因为买房子将每月开支付了...

大陆一贪官6份悔罪书写错84个字 怕进〝三道门〞

16-02-16 ,黄某被中共纪委调查过,有一定的反侦查能力。当办案人员谈到黄某在签订征地协议,居委会得多少钱时,黄某回答说,〝得到40万元(人民币)。〞办案人员问,〝另20万元用在哪儿去了?〞〝我在合肥市买房子了。〞黄某...

中国人在美国买房的常见问题

16-02-15 ,你就可以完成购房交易,即使你没有美国签证,也可以通过传真完成交易。2、在美国买房子有什么好处?在中国买一个普通公寓,现在就可以在美国买一个独栋别墅。相对而言,在美国买房子是已经极具投资价值。同时,也可...

美国人要缴多少房产税 欠税后果很严重

16-02-15 房产税是地方政府一大收入来源在美国,基本上所有的地方政府都会对不动产征税,这些不动产包括:土地、商业地产以及家庭住宅。美国的土地属于政府的只有一小部分,大部分土地掌握在私人手中。居民买房子...

中国楼市的可怕真相:现在买房 只有傻瓜才掏钱!

16-02-06 固定资产上吧!我心中默算了一下,非常怀疑!“现在买房子,傻瓜才掏钱!亏你还是个生意人!”同学鄙视的看着我。同学的话,简直令我震耳欲聋,使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是,同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗...

色难

16-01-27 ,孝敬父母什么最难,是“色难”,就是不给父母脸色看最难。如果你流露出你的蔑视和不耐烦,这种孝心就是不到位的,因为这会让父母很不安心。有人认为,买房子、请保姆、吃大餐、去旅游就是孝顺父母。其实,物质上给父母...

老爸,我是自己长大的好吗?

16-01-27 不想买房子,挣点钱就嚷嚷着要去环游世界。有一天姑姑打电话跟我说,你爸知道你又跑出去作,气得买了一只鸡回家,吃完悔得把大腿都拍青了。我跟我妈讲,你们再过几年,就是旅行团都不收的老人家了,退休没事就出去...

大难临头!美国开始追查现金购买豪宅者

16-01-24 会把这些资讯存入执法部门资料库中。〞报导中还说,〝政府想知道谁在纽约和迈阿密购买了高档楼盘,从2008年以来,一些买家以现金的方式,但不透漏姓名的买房子,这种方式已经影响了传统的购房者。美国财政部想知道...