深圳突击检查在售楼盘 地产商表示震惊

10月13日，深圳市共派出12个检查组，分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查。检查震惊了地产商。

据大陆澎湃新闻报导，深圳市市场和质量监管委一起在13日进行了一场全市范围的、对大型的房地产行业的大检查。深圳市市场稽查局局长、副局长、各辖区局领导亲自带队，共派出12个检查组，分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查。此次突击检查的对象包含一些大型央企、国企和民企开发的知名楼盘。

检查项目包括开发商的有关证照、销售合同、商品房销售系统、现场和网络广告、新闻宣传、商品房价格备案情况和现场明码标价等，以及对现场销售负责人的询问调查，从多个角度检查开发商是否依法经营，是否存在虚假宣传、发布违法广告、价格违法、合同违法、捂盘惜售等违法违规行为。

有网友爆料现场情况：“凡是有字的地方都在拍照，之前的认购书什么的文件一张一张检查，有的项目查完，电脑都被直接抱走了。”

有网民在论坛发消息称，有未经证实的消息称，某楼盘中介因为伪造离婚证而被判拘役3个月，业主也将面临拘留15天的处罚。

该网民称，这次是来真的了。包括对外虚假宣传、抽奖环节奖金过高涉嫌不正当竞争、价格备案未明码标价、捂盘销售、对外宣传“日光、劲销9成”夸大其词等。这些在以前看来正常得不能再正常的营销手法，突然一下子全部违规了。一日之间，深圳几乎所有中介门店门口贴的房源信息全部撕掉，文件资料能搬的搬，能烧的烧。

有网民表示：“这些难道不是一直都存在的吗？”“所有楼盘都是这样操作的。”

也有网民表示，早该这样检查了，希望能坚持，不要虎头蛇尾。

对于当地政府部门联合突击检查，深圳当地开发商均表示震惊。深圳某房企总经理表示，当天政府部门突击检查的力度非常大，“几乎所有在售的楼盘都在检查之列。如果按照这个标准去查，在深圳没有一个楼盘是符合规定的。此次突击检查20个楼盘，应该是杀鸡儆猴，敲山震虎。”

今年以来，大陆重点城市楼市疯狂上涨，几近失控，民众在这股炒楼风潮的带动下纷纷入市，但很多民众是贷款买楼，甚至首付都是用贷款，这样推高了楼市的杠杆，楼市产生了巨大的泡沫，给大陆的银行业、金融业甚至整体经济埋下了隐患。

根据星展唯高达公司的计算，大陆房价下跌30%可能造成4.1万亿元总贷款当中的4%变成坏帐。德国商业银行说，这样的跌幅可能触发4万亿元的债务拖欠。太平洋投资管理公司预测，由于房地产领域的风险，在未来几年，坏帐率将从目前的1.75%飙升到6%。

不仅如此，一些企业老板看到经济停滞不前，生产难以为继，纷纷将企业关闭，把资金投入到楼市，造成民间制造业投资连续下降，停滞不前。

面对几近失控的楼市，在十一长假期间，当局出面协调各城市对楼市的调控，20多个城市先后出台了对楼市的限购、限贷政策，以期给楼市降温。

知名财经评论员黄生对此表示，当全世界的泡沫都已经破灭过，或者正在破灭的时候，中国不能成为最后的泡沫守望者，因为这个代价太大太大。当房地产如孤岛般耸立时，只会成为国际隐形力量打击的绝佳对象。也许这就是政府不断出手逼出楼市泡沫的原因了吧。