未来租户将不再需要支付房屋中介费?

20-02-12 State Association of Realtors,NYSAR)表示,为了回应州务厅“误导性的”和“有害”的指导规定,纽约州主要的地产协会以及地产中介公司将于2月10日联合提告州政府。中介给要租房...

社区问答_728_ 简介保护令

20-02-14 (Pixabay-Pixabay-License)问:请介绍一下保护令?答:保护令是由法官受理申请所签发的手令,用以保护申请人不受被限制人骚扰、暴力等行为。法官是唯一一位能够改变或终止保护令的人...

千万不要将2020年份缩写成20 小心吃大亏

20-02-03 只是通过口头上与房客达成协议的华裔房东,开始与房客签署书面合约,其中会把租房期限写得很清楚,避免出现要额外支付房客搬迁费的问题。有律师指出,尤其在签署法律文件时,如果年份被人篡改,可能会导致文件失效,像是签署租房...

美国最高法院裁定:移民不可成为国家负担

20-01-30 法上定义的不可以入境美国(inadmissible)。而且这项新政还点到了移民的死穴:被认定为有可能成为“公众负担”的移民签证和绿卡申请人,将拿不到移民签证和绿卡;更可怕的是,不仅仅移民会受到影响...

赴美生育旅游?移民新规或将拒发签证

20-01-28 签证)的申请要求。如果国务院官员也认为该程序或被用于获得自动公民身份,则有这个权力拒绝给外国申请人签发短期商务与旅游签证。目前尚没有清楚在实际操作中,官员要如何将女性申请人是否怀有身孕及其国籍当作给予...

纽约“绿灯法”致申驾照者暴增  网上预订可减少排队

20-01-21 申请人数量是每年这个时候的三倍。12月16日“绿灯法”开始执行以来,长岛和其他地方的DMV办公室一直人满为患,想办驾照的移民甚至从凌晨4点就在门外排起了长队。有些办公室从中午开始就不得不通知外面排队的人要...

在美国做房东很风光?遇恶房客有苦难言

20-01-14 拳头对著墙壁猛打。由于室内墙壁都是木质,年轻人力度较大,墙壁就被砸出不少凹洞。等到租房期满走人之后,房东才发现。还有学生房客饲养宠物,宠物对室内家具乱咬,导致千疮百孔;或者放任宠物随地便溺,让地板...

华人多留心 美国七州新法律2020生效

20-01-02 宣布工资历史查询为非法 据2020年1月1日生效的新泽西州法律,雇主无法根据申请者的工资历史筛选人。“AB1094法案”还禁止招聘经理要求申请人提供其工资在某标准之内的历史。 但如果雇员自愿提供其以前的薪水...

社区问答_722_ 简介归化入籍

19-12-27 (投票权)、领取各种联邦或州政府各种福利补助的权利、可尽早为配偶与子女申请移民等权利。同时履行的义务,包括:宣誓效忠美国、遵守并拥戴美国宪法、战时征召、担任陪审团、纳税等。申请归化的条件:申请人必需年满...

纽约州开启《绿灯法案》 申请驾照人数暴增

19-12-26 的移民。根据称为《绿灯法案》的《驾照获取和隐私法案》规定,所有16岁及以上的纽约居民,无论其在美国的身分是否合法,都可以申请驾照。申请驾照者须提供有效的外国驾照、有效且未过期的护照,或申请人本国领事馆提供...

德意志银行与国民党不可思议的溃败

19-12-14 ,显然不是因为这些高官的子女们能力如何出众。因为这并不符合德意志银行曾经标榜的严格人事审核制度,而是其对利润的饥渴造成的腐败。一位德意志银行雇员在发给同事的电子邮件中写道,“一位申请人达不到我们的标准”。这位申请...

美国人口普查工作招聘 有工作许可即可申请

19-12-12 高地举行一连两天的工作博览会,欢迎有兴趣者参与。美国联邦政府日前宣布,欢迎绿卡持有者及非公民但有工作许可资格者,申请人口普查局的工作,前提为年满18岁并有双语能力(英语及华语或英语及西语)。有关当局计划...

美房源短缺促房价上扬

19-12-09 有所下降,但是涨幅仍在继续,而且业界对何时房价见顶并没有预期。对很多美国人来说,房屋可负担性的降低,使他们不得不走入租房市场。全美单家庭房的出租出现火爆场面。与二手房市场相类似,租房市场的房源也出现下降...

金陵三奇梦

19-12-07 一青衣人,对他说:“现在我只欠你七十五文,没有一百文。请你销帐放我去托生吧!”天明后,吴可菊以七十五文钱将狗卖了。故事二:马文原生性朴实无欺。他在金陵钞库街租房,以制扇为业。明朝万历三十六年八月初一,马文原...

地产小知识

19-12-04 拿到贷款机构预批函。按揭预批,实际就是银行根据申请人提交信息批准的贷款金额说明文件。银行根据申请人提交的收入、资产和信用评分等基本情况,可确定申请人是否能拿到贷款和具体贷款金额。注意,按揭预批只是预批...

贷款买房过时了吗?

19-11-30 ,房租的上涨速度比同时期的整体通胀速度高出20%。哈佛大学住房研究联合中心称,目前,美国一套典型住房的售价是全美家庭收入中位数的4倍还多。1980年至1999年间,这个数字还不到3倍。租房服务公司...

会赚钱的人喜欢做的三件事

19-12-01 记录了一个穷人家孩子的日常。她每个月的工资基本上给了日租房,剩下的刚好够吃,因此永远攒不到钱。有记者问她,为何不长期租一个房子住,她说,拿不出这么多钱来,长期租房要一次交两个月,押一付一。实际上...

社区问答_718_ 简介纽约州健保市场的基本计划

19-11-30 ,那么基本计划的保费是每月20美元。如果申请人年收入处于联邦贫困水平138%~200%,可以获得免费的基本计划。合法居留在美国和纽约州的任何居民都可通过纽约州健保市场申请医疗保险覆盖。居住在纽约的国际学生也可以...

纽约游民服务局疏散游民计划   全美惹争议

19-11-15 给外迁游民们的旅差费是多少,只有各地的租金补助数据和家庭数据。比如,56%的家庭搬出了纽约州,平均一年的租金为$15600;在纽约市内租房的家庭有35%,租金为每年$20500;搬到纽约州其他地方的家庭占...

纽约的租户保护新法

19-11-05 ,则必须提前30天通知。若居住超过一年,但不到两年的租房者,需要提前60天通知。居住超过两年或租期至少两年的租户,必须提前90天通知。新法律中一个最重要的变化是对租户新的保护措施,主要是防止房东报复性驱逐租户...

社区问答_715_ 简介怎样申请家庭能源补助

19-11-05 的人提出申请。只有取暖帐单上列举的收取人(如果帐单上是他人姓名,则支付帐单的人)才能签署申请表。如果取暖费包括在房租内,由主要租房人填写并签署申请。使用网站:http://otda.ny.gov,找到...

住家的风水 卧房篇

19-11-02 宜加高离地有许多在外地工作的上班族,或是到外县市上课的学生们都属于租房一族,为了节省开支或空间,就不买床铺,直接睡在地上,却不知这样睡对健康十分不利。日本人习惯睡榻榻米,那是因为和式的地面本身就架高了...

不同签证有何区别?您知道吗?

19-10-31 。以下是有关签证的知识。落地签证(On-arrival Visa)落地签证是指申请人无需在出发前获得目的国的签证,而是在抵达该国时再当场办理签证。申请人需提供有效护照、证件照、签证申请表、住宿证明、离境机票等材料...

德银行在中国丑行曝光 江泽民等家族受贿

19-10-22 透露,某个职位的申请人并不符合我们的标准。可是在获知申请人是当时的中国宣传部长刘云山儿子之后,也得到了工作。针对合格的候选人,德意志银行亦经常根据他们的人脉关系来进行评估。一名银行家披露,有一位候选人...

申请中国签证需填详细信息

19-10-19 申请表格,发现新的表格与以往的相比,增加了不少要填写的内容,如:职业信息、教育经历、特殊技能、出国经历等等。新表格要求填写申请人完整的职业经历、企业的联系方式,还要求提供直属上司的姓名与联系信息...

皇后区公共图书馆帮民众申请2021年绿卡彩票

19-10-17 申请。此外,图书馆人员还在以下的日期和时间帮助民众扫描护照照片。申请人需要携带符合签证计划指南的照片:Jackson Heights杰克逊高地图书馆,35-51 81st Street,(718...

纽约市将投资 $ 1900万美元用于人口普查

19-10-11 人口普查的现场活动中起关键作用。人口普查应用程序将于10月18日,2019年发布有关的更多信息,有兴趣的申请人可访问:www.getcounted2020.nyc。...

社区问答_709_ 简介Medicare D部分(处方药福利)

19-09-26 Advantage计划获得Medicare Part D保险。除非申请人拥有可靠的药物保险并且将有一个特殊的注册期,否则首次获得Medicare时应注册D部分。如果决定在Medicare初始注册期之后注册,则可能会...

家庭减噪五招

19-09-12 ,例如:可以考虑使用双层玻璃窗,它能有效阻挡外面的噪音。5、给家具增加柔软饰品在试图减少内部噪音时,为空间添加软装饰可能是最简单和最具成本效益的选择,非常适合租房者。像用于覆盖的织物窗纱、靠垫、织物覆盖的休息室...

公共负担新法规会影响我吗 ?

19-09-27 。例如,最终法规并不计入21岁以下的人,孕妇以及怀孕60天期间接受的医疗补助,但很多人会认为申请医疗补助有风险。多数调整身分的申请现在都需要填写“自给自足声明的新表格I-944”,这个表格要求绿卡申请人提供...

申请入境或福利 美将查社交媒体账号内容

19-09-10 问题,例如当犯罪分子和恐怖分子通过社交媒体提供了当局之前无法获得的信息时,有关当局即可确定他们的真实意图,包括支持恐怖组织。DHS强调,他们不会收集社交媒体用户密码。DHS人员将以与申请人在这些平台选择采用的隐私设置...

购房——两代青年人的共同话题

19-09-08 贷款者购房的可能性15个百分点。此外,由于城市生活的日益多样,青年一代选择在城市生活丰富的区域居住,这就增加了他们的租房开销,从而使他们很难积累足够的首付款。全美18~34岁组成的家庭中,有一半家庭...

租房小心诈骗

19-09-05 广告和假租赁。在假广告骗局中,诈骗者复制房屋中介广告上相同的照片并将其发布到另一个地方。在这种情况下,诈骗者甚至可以冒用信誉良好的房地产经纪人的名字,也就是在华盛顿特区持有房产经纪许可证的人。当未来租房...

租房不买房 日本年轻人的五个原因

19-09-02 许多人为了买不起房而苦恼,也有不少人认为,如果要结婚成家,买房似乎是必要条件。但是在平均收入较高的日本,却有不少年轻人宁愿租房,也不想买房,即使未来有结婚计划,也同样不打算买房。为什么有此差异...

环保厅拒批“许可证”  天然气申请被拒   纽约民众怨声载道

19-09-02租房者、建筑开发商,甚至是经济适用房的屋主。这种影响是深远的,并且随著时间的推移,可能对纽约市的经济稳定产生长期影响。”他希望在危机进一步扩散前,州长库默与国家电网及其环境保护部门坐下来共同努力,制定...

港人投资移民澳洲者激增

19-09-01 的重大投资者签证申请人的确在增加。”今年6月初,香港民众上街示威游行,要求香港政府撤销一项允许港府把在香港犯罪的嫌疑人引渡到中国内地的议案。这项被称为《逃犯条例》的修订,引发了香港两个多月的“反送中”抗议示威...

马里兰州蒙郡放松代课教师政策

19-09-02 (associate degree) 或60小时大学学分的申请人有资格获得代课职位。蒙哥马利郡教育委员会已经批准了改变代课教师的招聘要求。蒙哥马利郡公立学校首席运营官扎克曼(Andrew Zuckerman)说...

美消费者房产信心指数大增

19-08-26 的购买意愿仍然很强,但是房源有限,从而这部分市场价格上涨幅度较大。相反,在高端市场,房价降幅较为明显。这种状况促使首次购房者降低了购买意愿,并将目光转向了租房市场,从而推动了租房市场的火爆。...

房贷重组释放利好信息

19-08-26 固定贷款利率为3.93%,已经降至自2016年11月以来的最低点。房贷重组申请人数则增长了37%,是2016年7月以来的最高点,房贷重组申请人数比去年增长了196%。房贷重组的申请人数仍然远远超过...

大逃离前奏?中国富人争抢太平洋岛国护照

19-08-18 ,而且其中还一些人已经获得了瓦努阿图公民身分,此事件更加引发民众对这个计划的反感。其实,有许多国家皆有外国人借由投资方式,而获得该国公民身分的计划。不过,通常会要求申请人首先成为永久居民,再经若干年之后,才有资格...