买方代理的秘密谈判技巧(上)

16-11-28 表示,首先需要深入了解卖家的实际需求。Bakos说:「一些卖家只需要好的价位,但更多的卖家往往不是,他们有其他的要求或愿望,在出价的同时考虑到这些因素会很有帮助。通常只能通过代理来了解这些,这意味着你需要同代理...

外媒析中国房市危机

16-11-28 据《经济学人》报导,现在中国房地产市场泡沫正引起国内外的普遍担忧,因为房地产板块已经成为世界第二大经济体需求的四分之一。随着许多大城市房价的飙升——上海、深圳和南京每年上涨30%以上,中国央行首席...

收紧楼市后 大陆一二线城市房价走向

16-11-28 有大量且持续的购房需求。但是,三、四线城市也将同时陷入财富坍塌之中。瑞穗证劵首席经济学家沈建光认为,大陆一、二线城市新增人口,以及小城市人口流出,会促使一、二线城市房价上涨;此外,房价上涨还与资产荒有关,尤其在...

母乳喂养误曲知多少?

16-11-28 。 似是而非的说法1. 妈妈说:听说哺乳6个月后母乳质量会变差,改喂配方奶更好。营养师说:虽然6个月后宝宝需要添加辅食也要额外补铁,但这些是因为宝宝正处于快速生长期,能量需求很快超过一天奶量能提供的热量,体内...

人民币兑美元接近破7 陆航空和房地产受损

16-11-26 94附近了。央行采取的策略是盯住一篮子货币。12月如果美联储加息,将对美元指数形成强力支撑,而对人民币形成贬值压力。这样居民购汇需求会骤增,同时明年1月份还会有新的居民购汇额度。在居民每年只能购汇...

梁振英幼女卷入摩根大通聘太子党案

16-11-24 梁颂昕,以中学生身份被破格安排入摩通实习,被质疑有利益输送之嫌。据摩根大通11月17日交予美国证监会的和解协议中透露,由于大中华地区对子女加入投行需求大,故摩通相应推出暑期夏令营供大客子女参加,并令其...

迷失方向的中国“降落伞孩子” 谁来守护?

16-11-22 。由于没有家人在身边,这种需求变得更强了。刚到美国三个月的男孩在周先生(Bill Zhou)位于罗兰岗的家中,已经晚上7点了,但在他家寄宿的17岁的许(Hsu)还没有从学校回来。周很焦虑,他在房中来回走动...

大陆官员〝四拍〞害苦百姓 李克强出招整治

16-11-21 的老路,多做一些改善投资环境、政商环境的创举;少一些急功近利的政绩需求,多一些长期建设的理念。〞评论称,未来一年多时间的政治表现与经济成绩,将决定地方官员在十九大的仕途进退。如果辖区内地方债处理不力引发...

人民币连贬破纪录 外媒分析原因及北京用意

16-11-21 认为“正在导致尽量减少人民币持有量的动向”。二是各方普遍认为外汇需求持续旺盛。根据美国调查公司汤森路透的统计,2016年上半年中国企业进行的海外并购超过1,225亿美元。大型并购案不断出现。三是个人将资金分散...

「引导」孩子成长中的八大坏习惯

16-11-21 ,就会很有成就感。你要做的就是经常来整理家里的物品,同时满足宝宝的搬运需求和你找到自己东西的需求。4.到处乱爬在地上爬来爬去多脏啊!妈妈们一般不喜欢让宝宝在地上乱爬。但爬行是宝宝行走的第一步,而且爬行还能...

美国10月豪华车销量:奔驰领跑 二线三家独秀

16-11-21 Ludwig Willisch表示美国市场的不稳定性是销量下滑的主因。但宝马X1至X6由于空间更符合受众需求,占据了10月份销量的47%。二线三家勉强维持增长而二线豪华车品牌中,10月在美销量四家跌落,三家上涨...

专家:楼市进入新周期   

16-11-21 一、二线热点城市楼市过快上涨。其中16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市。此次16个城市执行限购,会拉长需求周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上,甚至更长时间。此次新政中,最严厉、真正起作用的是...

纽约感恩节比梅西百货大游行更有趣的是⋯⋯简直男女老少通吃

16-11-15 ,三个服务生已经在旁拿着卫生纸等候。像一个这样的餐厅就很适合在感恩节这天因应需求不同的家人朋友。这边除了精致的食物不在话下,餐厅的装潢更是典雅。每人四道餐约$110The NoMad 1170...

功能炫 价格高 专家支招: MacBook Pro这样买

16-11-15 和8GBRAM,起价1799美元。皮尔斯认为,这一配置比上不足,比下有余,这对于那些根本不明白这些参数的用户来说,似乎12英吋的MacBook更为合适,因为可能这类用户只是用来上网浏览;而对于那些对配置需求较高...

扛不住了?特斯拉超级充电站明年将向新车主收费

16-11-14 、宝马在内的大多数电动汽车卖家,都要求买家使用家用充电站、公共充电站或独立电力供应商满足充电需求。特斯拉充电站希望能够满足司机的长途行驶需求,迅速为电动汽车充电。但是随着特斯拉电动汽车越来越多,这些充电站...

招聘「社区关系专员」

16-11-14 为:联系不同团体共同推广市府计划,旨在建立社区关系,并了解社区需求、推动社区发展等。需经常接触房屋、环保保护、健康等政策,并与多个市府服务部门合作。 申请者必须通过「电脑招聘考试」,另外,要求申请者须在正式受聘前...

羽绒衣 选购保养妙招

16-11-13 50%。所以,就我们一般消费者的羽绒知识中,也知道含绒量越高的羽绒服,保暖效果越佳。选择70%~80%的含绒量就能满足需求,所以如果按照CP值来看,也许不一定要挑选更高比例的就足以保暖。厚羽绒服才暖...

双11狂欢的背后:实体店陷入倒闭潮

16-11-13 的机会。一位实体店经营者也发文表示,随着网络疯狂的扩张开店,商品生产的数量也就更几何倍的发展。但人口的增长与需求的增长却是极其有限的,这就打破了供需关系的平衡,导致凡是淘宝能卖的商品严重产能过剩,中国企业...

广州索尼公司工人罢工

16-11-12 的100%股权。收购项目完成交割后,欧菲光后续将再投资0.32亿美元以满足标的公司的项目运作需求。员工们认为,一家外资独资企业变成一家国内民营企业,公司架构、企业文化等将发生巨大变化,员工对自己的未来感到...

索尼广州基地被中资收购 数千员工罢工维权

16-11-10 民营企业收购。(网络图片)据大陆媒体报导, A股上市公司欧菲光斥资2.34亿美元收购索尼中国广州基地的100%股权。收购项目完成交割后,欧菲光后续将再投资0.32亿美元以满足标的公司的项目运作需求。员工...

铜价在川普胜选后站上一年高峰

16-11-09 在川普胜选后,纽约商品交易所的铜价期货因市场预期美国基础建设增加和中国需求持续增长而在周三(9日)上涨2.9%,收报每磅2.448美元,创下一年以上单日最大涨幅和最高收盘价,同时也连续第13个交易日...

大陆高收入人士移民海外的原因

16-11-09 表示,因担心人民币贬值而考虑移民海外。这些人群对美元汇率及海外理财有着相当高的关注度。为了分散风险、子女教育和移民需求,这些高净值人群的平均海外金融投资额占平均财富的15%左右,而其投资方式则以安全系数较高...

解读DASH食谱——效果堪比降压药

16-11-09 和水分,控制血管收缩,同时也能降低血脂和胆固醇。如果按照每天吃2000卡路里计算(一个150磅的成年人的每日需求),每一类食物的份量配比大致为:1.    蔬菜:4~5份/天无论是绿叶菜、花菜、根茎类...

中国能无限抛售美元吗?

16-11-09 634亿元(约合95亿美元)规模扩大近3倍,为连续第15个月出现逆差。当资金持续外流,能够获取美元的唯一方式就是出口创汇。但不幸的是,全球需求低迷,大量海外的企业撤离、以及更多企业的倒闭,贸易逆差一直处于...

上海IKEA 成中老年聚会地

16-11-09 个年轻人可能没有考虑的问题,大陆城市里的银发族已经不像过去只想宅在家里,除了过去认为的冬天冷、夏天热的公园,现在的银发族也想找个有气氛的场所,交到年纪相仿的朋友。随着大陆高龄社会的来临,银发族对休闲需求...

Z ZEGNA 2016 秋冬都会风格 随心所欲

16-11-08 面料和多种富有质感的色彩、图案,迎合多样化的都市潮流,打造符合都会男性全天候的服装需求,精准传递出「释放自我风格」的品牌精髓。Techmerino系列是以先进科技处理美丽诺羊毛,极具透气性,有助身体...

shu uemura  升华美丽 不要假面具

16-11-08 这个美丽愿景。2016年,植村秀为重视肌肤保养、喜欢轻透遮瑕并提供舒适感粉底的女性量身设计,全新推出极轻透、超光感的钻石光晶透粉饼共九个色,赋予肌肤轻盈空气感同时满足底妆需求。全新配方「双倍晶透钻光微粒...

法国着手拆除加莱丛林难民营   4千移民已得到安置

16-11-08 人员向即将转移的人提供了有关他们法律权利的信息,并且帮助鉴别那些有特别需求的人,包括数百名无人陪伴儿童。难民署强调,不能再让这些儿童自己前往其他地点,冒着被人口贩运者剥削的风险,或者流浪街头。难民署...

韩国经济内忧外患 物价上涨

16-11-03 %~33%不等。近期,中国国内因生猪的饲养量减少,以及当局强化了对畜牧农户的卫生监督,猪肉产量出现下滑,导致了进口需求猛增,从而波及了韩国的进口猪肉价格。在进口猪肉价格上涨之际,韩国有关专家预测,恰逢韩国...

中共国务院智囊透露中央经济工作会议内容

16-11-03 经济转型可能会是比较持久。另一名中共国务院智囊魏加宁近日也曾公开表示,“新常态”这个词很容易被误认为经济下行是正常的,但这个“止疼药”会不会耽误了“动手术”的时机。目前需要应对危机,比如需求、投资和消费...

汽油税上涨,为什么可能要等到夏天才会感受冲击

16-11-01 进入11月,新泽西州每加仑23分的汽油税生效了,但可能你还未感到太大的差异?虽然低于$2的油价从大多数加油站消失,但由于11月至1月是每年人们开车最少的月份,油价因需求量的下跌可能减少了一些油税...

和十年前相比 美国哪些商品涨价?哪些降价?

16-11-01 租赁需求超过了全国供应。美国有超过三分之一的家庭住房支出占收入的30%。4.家用燃料:花费下降9.2%和十年前相比,冬天保持居家温暖的花费下降,自2006年以来,美国家用燃料花费下降了9.2%。天然气...

中共政治局会议四大信号 有两个问题难解

16-10-31 以干预外汇市场,这在全球金融史上是前所未见的。政治局提出的金融风险或不仅指金融泡沫风险,也包括人民币贬值资本外流等金融风险。信号四:需求侧或再次受到重视。此次政治局会议再提拉动经济增长的三驾马车--消费...

家庭电器省电攻略

16-10-31 %为宜。▼在冰箱内解冻如果冰箱里的食物需求解冻,可提早几小时将食物放到保鲜室里,这样食物的冷气能减少冰箱紧缩机的运转,保鲜室内的绝对温差也能使食物解冻。▼经常除霜霜是冷的不良导体,冰箱结霜后成制冷能力下降...

北京打击资本外流 破获地下钱庄共涉1万亿元

16-10-20 44亿美元。非法资本外流已经从第二季度的1330亿美元上升到第三季度的2460亿美元。法国外贸银行经济学家彭蔼娆告诉彭博社:“一些资本外流渠道被堵住,但是那堵不住需求。新的灰色和黑色市场可能出现。”去年...

中国房地产的「去库存」

16-10-26 。房地产的需求有两种,一种是自住需求,一种是投资需求。事实上,房价疯涨的一个重要原因恰恰是货币供应量过多。而出现这些投资需求的主要原因都是过多的货币供应。在货币过多供应的影响下,投资需求无限大的释放在...

揭秘哈佛华人校友「史上最大单笔捐赠」背后的家族(上)

16-10-18 。「您对财富的终极态度是甚么?」曾经面对记者采访,陈乐宗微笑地说:「财富是身外物,我有我的生活方式,财富再多我也不会改变我的生活方式。我个人的生活需求非常简单,有一些事情我是不会做的。我不会开甚么名贵的汽车...

外国游客急增 刺激日本商业 地价上扬

16-10-18 等稳定的金融商品的利息下跌,养老保险金的投资管理运用独立法人(GPIF)、邮局银行等金融机关的主要的投资利润空间被压缩,相对增大了房地产的投资份额,但这些投资并不一定是根据楼市需求而做出的投资判断。全日本的...

干细胞如何治疗性功能障碍?术后2~4周立即见效

16-10-18 的激素水平,及其独特的生物同质激素需求。不过,只有测试结果清楚表明病人激素水平不足时才会考虑激素疗法。结果:治疗通常在2至4周见效,勃起和性功能会在数月后逐渐得到改善和提高。预期在术后的12-24小时内会发生...