数据来说话: 中国一线城市楼市的真实温度

18-12-24 左脸说自己的房租环比下降了,然后,月底之前就通知房客,房租马上上涨?这是变相赶租客的节奏么? 从中介的角度来看,租房主要是赚中介费,中介费和租金直接挂钩。一次性拿出12万套房源后,中介本来就稀少的利润...

95%的是炮灰! 中国商铺的惨烈现实

18-12-20 ;新悦城的内铺死了一波又一波,最终连苦苦支撑的沃尔玛超市都关门了。万达金街租客换了一波又一波,最后成为兰州拉面沙县小吃的集中营,投资巨亏。这是典型的本来只需要一个社区商业,却非要建一个商圈硬撑的案例...

JustFix.nyc网站正在推出一项起诉房东的服务

18-12-19 应用程序上引入新服务,对于置之不理的房东,他们将为租客联系律师和租客组织,控告房东。自推出以来,JustFix吸引了2,500名用户,其中大多数已经向311报告了他们的担忧。根据克莱门特的说法,其中约55...

美房存量缓增 卖方市场继续

18-10-06 表明,价格适中的房屋仍然非常紧俏。过去的几个月里,抵押贷款利率上升(8月分30年期的固定利率抵押贷款为4.55%)以及持续上涨的房价,是导致房产销售量下跌的主要原因。事实上,越来越多的租客希望成为房主...

纽约市将举行地税改革听证会

18-09-14 的老年人不卖房,就不必交税或少交税,卖房时再一次付清,从而减轻已退休老年人的经济压力。估价不公平 政府被告由于估价问题带来地税上涨,已在近年引发皇后区等地公寓楼主的多次抗议。去年4月,由地产界、租客...

移步对岸 豪华依旧

18-09-10 【看中国讯】曼哈顿是纽约高档公寓社区最集中的地区。然而近年来,曼哈顿的公寓租金飞涨,对许多租客来说,已经超出了可以承受的范围。但这并不代表租客们必须降低标准来节省开支。因为在曼哈顿周边地区,有很多...

7月中国十大城市租金环比均有所上涨

18-09-03 ,中国租赁人口共计1.68亿,租赁房源供给端与租客需求端的匹配性面临考验。根据北京市政府规划,2017~2021年,北京将建设50万套租赁住房,并确定了39个集体土地租赁住房项目,总建设面积约321...

小知识:房屋保险

18-07-22 。对于房客而言,房子并不是租客的,所以房子的意外损坏,租客并不需要负责。但有些情况下,譬如:楼上邻居漏水,可能损毁屋内的家具、衣服等属于租客的财产,而这些并不包含在房屋保险内。这样一来,房主与房客之间很容易...

纽约买房的若干注意事项

18-06-30 哪个更划算呢?纽约玉石不动产顾问负责人Anne Chang表示,如果打算长期在纽约居住,买房会比较划算。同时,纽约是租客率非常高的城市,政治经济稳定,投资风险很低,可谓是世界投资者的天堂。如果有能力买一个共有...

皇后区成纽约租客新宠

18-05-19 %,除去房东的让步外,中位数为2,646美元/月。而在65%新成交的租约中,房东都给予了一定的让步,比如一个月免租金,或者是租客免付中介费等。这样的优惠带来了更多的租客,在皇后区的阿斯托利亚(Astoria...

购买美国学区房 兼具教育及投资收益的理想投资

18-04-06 近80万的贷款,还款年限30年,租金基本都能支付贷款。是一个非常具吸引力的投资项目。自住的话,可提供小孩一个非常好的学区,以投资方面来说,如果两家庭全租出去,扣掉地税及房屋保险,回报率都可高达5%以上。租客...

Airbnb意想不到的风险,爱荷华四口之家度假惨死

18-03-28 探测器和灭火器,因为这真的是租客自己要小心,”消费者保护组织Consumer Watchdog的约翰‧辛普森(John Simpson)说,“因为出租公司很难强迫私人住宅执行这些措施,除非当地的市政府...

寰宇新闻

18-03-10 菲律宾所签发。由于车行人员多只看执照到期时间,及驾照相片是否为租客本人后即可租车,以致疏漏连连。台湾当局也发现多起中国自驾游客所发生的类似事件。中国并非“联合国国际道路交通公约”签约国,因此,中国人...

社区问答_627_简介绿色纽约节能计划

18-02-26 。申请要求:有自己的电及煤气费单;申请人若为租客,需房东签署同意书;低收入家庭满足:1人家庭年收入不超过$27597,2人家庭年收入不超过 $36088,3人家庭年收入不超过$44580; 中收入家庭...

伊朗“鸡蛋抗议”全球瞩目,有个条件中国也具备

18-01-03 ,我们也买不起。但是我说那你还别真的以为和你没有关系,就是加了房地产税以后不是现在有多套住房的人他把自己居住之外的那些房子用于出租了吧。那么加了房地产税之后他们很可能用提高租金的方式来转移这部分税负到租客头上...

金兑锡办公室助民申请“冬季能源补贴”

17-12-29 第五年成为协助受理申请的地点,时间至2018年3月截止。HEAP是联邦用以补助家庭供暖费和供暖设备维护费的项目,向租客和房东提供补贴。HEAP的资格包括:收入、家庭规模、主要供热来源、家庭成员是否在六岁...

纽约租房新规 房东需向租客出示“房屋使用证”

17-12-07 Harris)在声明中表示,这一法案是为了保护租客,避免他们在不知情的情况下,住进经过非法改建的房屋,对人身安全和生活质量都造成隐患。该法案得到了纽约州多名众议员的支持,并在州长库默签字后,立即生效。...

租房地点选择的五个注意事项

17-11-25 【看中国讯】找到理想的租住地并不是一件容易的事情。尤其是打算在一个地方住上很长的时间,除了房子本身,选择理想的地点就显得更为重要。以下是一些选择租房地点的注意事项,它能帮助租客找到满意的房子。1....

更新洗衣店执照被拒 华人洗衣店面临停业危机

17-11-21 首层开洗衣店,业主是一家房地产公司,在2009年,双方又签订补充协议,协议约定由租客办理新的房屋使用证,但因该住宅大楼有多处违建,新的房屋使用证无法申请下来。不过此前洗衣店每次营业执照更新都没有问题...

2017年度纽约市最差房东出炉

17-11-14 (Andy King)提醒(恶劣的房东),如果这些房东(将继续)不愿意承担责任,那么纽约(市府)是否应该采取行动呢?众多的租客联盟也参加了新闻公布会。展现恶劣的居住环境(摄影/陈怡)租客表示对糟糕房东...

你租的房子合法吗?

17-10-27 非常吸引租客的眼球。不过需要警惕的是,如果一栋大楼内所有的住户共用一个煤气表,那么这栋楼很可能没有在内部各自独立的居住单元。房东很可能希望隐藏那些非法出租的房间。如果这样的房间没有有效的邮寄地址,很可能...

纽约国会议员里民大会谈DACA

17-09-22 冯郁雯则指出,若梦想生因DACA过期被老板解雇或房东驱逐,属于歧视。因法律禁止房东基于外国人身分或公民身分而歧视租客,一旦雇用,雇主也不得因移民背景或是否有公民身分而歧视雇员。不过,雇主可在雇员工作许可...

麦慧琪-不断书写传奇的女中豪杰  访中美第一家跨国家族办公室-纽约财富

17-09-16 资产是目前世界上最稳定,最安全的资产,投资美国也是高净值华人最理想的财富保值方向。我们看到许多客户对购买美国房地产项目还是情有独钟,但这类非自住型的房产在用于出租时,面对各种各样的租客和法律、法规...

纽约市长颁新规 房客欢喜房东忧

17-08-19 【看中国纽约讯】8月11日,纽约市长白思豪(Bill de Blasio)签署了214-B法案,将提供免费律师代表给低收入家庭租客,确保房客不再因为请不起律师而被房东赶出家门。然而,这些法案在保护...

大批P2P公司撤离上海 高档写字楼大量空置

16-08-09 ,今年第二季度,上海中央商务区A级写字楼的平均租金下跌了0.5%,降至每平米10.3元1天,这直接反映了许多一流写字楼的租客流失现象。卡里‧郑表示:“自2009年以来的新供给将于明年到达顶点,远远超出需求,实际上...

纽约房屋租客全美最高 租房类型各不同

16-08-08 这里筑梦,这让它的房屋需求量一直保持旺盛的状态。纽约市一向是全国大城市中租客比例最高的。基于纽约大学Furman研究中心的数据显示,纽约租客高达70%,而曼哈顿则是高达77.3%。据纽约市房地产市场资深...

潘石屹都开始卖楼了 你还准备持房待宰?

16-08-04 租售比不到2%,租客把买房的钱存在银行定期,基本上就白住房子了,而如果买个好一点的银行理财,或者债券基金,不但每年白住房,还能有10几万的收入。而房东哭死了,如果这房子是贷款买的,算上利息,房租根本覆盖...

联合国澄清未参与南海仲裁  党媒肆虐疑刘云山搅局

16-07-15 的和平宫内。这座建筑由非营利机构卡内基基金会为国际法院的前身常设国际法院建造。联合国因使用该建筑每年要向卡内基基金会捐款。联合国还表示,同处和平宫内的另一"租客"则是仲裁南海案的常设...

南海仲裁 刘云山故技重施煽动舆论

16-07-14 国际法院建造。联合国因使用该建筑每年要向卡内基基金会捐款。和平宫另一‘租客’是1899年建立的常设仲裁法院,不过和联合国没有任何关系。”大陆网民这才明白,国际仲裁法庭与联合国并无关系,有网民称“幸好你撇清了...

浅谈HUD的重要性

16-06-28 Section 8租客,他们是什么人呢?HUD为了帮助那些低收入的人能负担得起出租的房子,为他们提供租金补贴,他们根据申请者的收入及出租的房屋来审核他们接受补贴的资格,但申请者合格后,合格者将其收入的30%来支付...

70岁澳洲华裔大爷回到中国。他澳洲的一套500万的房子就要被一个陌生人合法吞了!

16-06-10 收过租金...  期间由房客一直承担着物业费...   后来租客申请逆权侵占,成功拿到了这套房....要是在中国?中国没有逆权侵占的相关法律.. 之前就出过类似的一个例子:广州当年修六号线涉及拆迁...

房主和 “职业租客

16-06-09 所谓“职业租客”(Professional renter),也叫“职业白住租客”、“老赖租户”、“恶房客”、“神仙房客”、“霸王租客”、“专业租霸”等,专指那些欠了房东的租金还不肯搬走的 人,而房东...

美国也现“啃老族”?更多年轻人选择与父母同住

16-05-28 报告指出,在这个年龄组的人中,32.1%的人住在父母家中,31.6%的人与配偶或者伴侣一起住在自己家里,14%的人以单亲父母的身分独住或与室友或租客同住。剩下的人是和其他家庭成员、非家族成员同住或者住在宿舍...

9大租房省钱秘诀(下)

16-05-18 租金和水电费。如此,你可能负担得起更大更好的公寓。此外,你们还可以分享杂货等开支。6.考虑买租客保险当你租公寓或房子,房东的保险负责单位受到火灾等伤害。但是,这并不意味着你的个人财产也受到保护。你可以...

美房租昂贵 租客却步

16-05-08 后得出结论,全美租客可预期房租占收入比大约为30.2%,为有史以来最高水平。大都市租金昂贵也就罢了,让人吃惊的是,最新数据显示,在过去一年中,美国不很受关注的二线城市月租增幅竟然也超过20%。继续领航大都会区...

还屋于民 柏林禁公寓短租

16-05-07 最高10万欧元的罚金。由于柏林居民多数为租客而非业主,因此,维持租屋市场的稳定始终是柏林住都局最为关切的议题之一。住都局担心,透过Airbnb、Wimdu与9Flats这些日趋热络的短期公寓出租网站,将整间...

9大租房省钱秘诀

16-04-19 租金和水电费。如此,你可能负担得起更大更好的公寓。此外,你们还可以分享杂货等开支。6.考虑买租客保险当你租公寓或房子,房东的保险负责单位受到火灾等伤害。但是,这并不意味着你的个人财产也受到保护。你可以...

大陆土地使用权到期补交费 分析:房产难保值

16-04-18 ,但实际的土地使用年限已经很长。齐俊杰强调,“这就是一个残酷的现实”,大陆民众其实只是一个长租客而已,花了大把积蓄买了房子,却不能世代相传,每到70年就要交一次土地出让金。文章最后表示,所以,这是第一张倒下...

周六大雪扑袭 纽约民众可申请能源补贴

16-01-20 大家尽快行动起来,借助纽约州家庭能源援助计划让自己温暖起来,度过严寒。  同时,哈瑞斯鼓励租客们勇敢发声,将他们对暖气以及冰冷住所的担忧表达出来,以确保自己获得良好的生活质量。为此,她呼吁符合资格的民众能依据自己的...

2016纽约租金增幅或超房价涨幅

16-01-15 房租涨幅双双放缓的趋势,还是安慰了不少有心在纽约置业的买家,以及想继续在纽约好地段租房的租客们的。纽约市整体房产平均销售价格预计在2016年还将增长2.2%,但低于2015年增长率为5.7%时的3.5...