分析:疫情期间美房价缘何上涨?

20-05-16 的调查,全美地产市场在过去几年中,一直处于供不应求的状况,疫情更加重了供应不足的程度。截至3月末,全美上市出售的房屋数量共150万,比去年同期下降10.2%。业界对房价在未来一段时间的走势说法不一。联邦...

纽约新拓16万套可负担住房

20-04-08 )采取新措施,利用税务减免等方式,将布鲁克林、布朗士以及曼哈顿三个辖区内的95栋大楼纳入可负担住房计划,总计房屋数量达到16083套。布朗士的合作公寓城(Co-Op City)是这次新计划的重点拓展地区...

新泽西房屋止赎率连五年全国最高

20-01-28 总经理Ohan Antebian指出,去年止赎房屋的完成量下降了37%。他认为强劲的经济导致了止赎房屋数量持续下降,使去年的总数不到2010年时的290万的20%。“随著工资的上涨,利率的下降,股市...

婴儿潮时代将释放2100万套住房

19-12-29 150万套房屋。然而,自2009年以来,每年仅建造了90万套房屋。实际上,过去10年来建造的房屋数量,比50年代以来的任何10年都少!回头看湾区的建房量不仅少且昂贵,仅在旧金山今年1月~9月,市场价格...

美房源短缺促房价上扬

19-12-09 又有所减少,幅度超过6%;而低于10万美元的房屋数量更出现了15%的降幅。由于房源不断减少,房价在10月出现明显增幅。与去年同期相比,全美房价中位数增长超过6%,是过去2年以来的最高值。尽管房价增长速度...

千禧代购房需求或促美房价高涨

19-09-14 3.6%,而在6月,房价增长同样达到3.4%。Corelogic预计,到2020年7月,全美房价年均增幅将会达到5.4%。不过,随著市场上房源的在7月出现了预期外的下降,比去年同期下降2%。另外,低端房屋...

北维吉尼亚州房价大幅上涨

19-09-17 是阿灵顿郡2019年房价涨幅为5.1%。亚马逊效应已经在阿灵顿市场上出现,5月销售的中位数价格为61万5千美元,比2018年5月上涨了9.8%。“不断上涨的房价和可供出售的房屋数量的减少,使我们重新审视...

纽约法拍屋总量下降

19-08-26 。不过,布鲁克林和史坦顿岛两个辖区的法拍屋数量则出现小幅上扬,分别增长7%和9%。虽然法拍屋总量有所下降,但是已启动法拍程序的房屋数量在纽约却有一定程度的上升,达到3070套,年度增幅为13%。这部分房屋是指房主...

马州房价一路走高

19-08-05 【看中国讯】马里兰州住房市场与北维吉尼亚州和华盛顿特区一样紧张,持续出现价格上涨、销售放缓,以及市场上的房屋数量急剧下降的情况。Long&Foster地产公司表示,6月,蒙哥马利郡房屋销售的中位数...

美中产家庭购房难或再次出现

19-07-22 从2017年开始,并延续到整个2018年。根据地产网站realtor的调查,美国上市房屋数量将很有可能继续减少,并降至历史新低。统计显示,在刚刚过去的6月,全美上市房屋数量出现了2.8%的年度增幅...

美房价涨势减弱

19-05-20 偏低,其余44%保持正常。这个数字略好于前几年,当时全美地产市场房价偏高的地区超过50%。从全国范围来看,3月房价的年增幅度为3.7%,略低于2月4%的水平。造成这种现象的原因是上市出售的房屋数量...

三月全美二手房销售下降4.9%

19-05-05 %。低端市场的低迷从大约两年前就已经露出端倪,其原因是房源有限。另外的原因是地产开发商对低端市场没有过多的兴趣,导致新建房屋数量较少。而从需求方来看,在次贷危机之后,普通居民对低端市场的需求量激增...

高端房产主导春季房市

19-04-14 数量上看,三月,标价在75万美元以上的待售房屋数量年度增幅达到11%,但低于20万美元的地段房屋销量则下降了9%。全美最大的50个大都会区的地产市场,包括:圣路易斯、华盛顿特区,以及俄克拉荷马城的销量...

3万套别墅被中国人买走 如今全空置著

19-02-14 年的统计数据显示,全澳范围内无人居住的“鬼屋”数量已经突破了100万套。在过去的几年时间内,墨尔本的空置房屋数量上涨了19%,而悉尼的空置房屋数量则上涨了15%。...

美房市降温 趋势与十年前迥异

18-11-05 来看,尽管房价和利率都在上升,但是开工量却没有明显的变化。很多建筑工人和地产开发商在上一次地产泡沫破裂后,都离开了地产行业。同时,由于劳工的短缺和原材料价格的上涨,以及土地征用管理的加强,都影响了新建房屋数量...

房主不卖房造成市场房源紧缺

18-11-05 Olsen)说:“即使在卖方市场,同时买卖房子也经常带来一种挫败感。房主可能会因为他们作为买家购买房子的选择有限而对卖房子犹豫不决。但房主们一直不卖房本身就造成了房屋低库存的状况。”在全国范围内,待售房屋数量...

美房贷利率大涨 接近5%

18-10-19 会让很多投资人喘不过气来。”位于达拉斯的一个地产经纪公司主席Bill Nelson介绍说,当地的很多待售房屋出现降价潮,降价房屋数量已经比签约房屋多处两倍。利率的涨幅一方面让很多潜在的买家望而却步...

中国富豪淡出纽约豪宅市场

18-08-30 。这通过Weiss Residential Research指数等更精细的指标就可以看到:价格上涨的房屋数量正在锐减,这一趋势主要局限于高端住宅市场。造成中国富豪淡出曼哈顿豪宅市场的原因,一方面是由于富豪们在几年前就...

全美新建房数量持续走低

18-04-06 联邦储备银行的数据,目前全美新建房屋数量处于60年以来的最低水平。无论是工作数量、工资上涨幅度以及股市屡创新高的情形来看,美国经济正在保持一个良性的增长态势。但房屋市场与美国当前蓬勃的经济形势形成鲜明的反差...

美房库存低 国际买家或受益

18-04-06 【看中国讯】2017年,美国房地产的库存量持续走低。房产信息网站Redfin在今年一月份发布报告称,2017年底,美国在售房屋数量较上一年同期骤降17万。该机构的经济学家预测,低库存的现状会在...

西雅图房价涨势将继续

18-03-31 的6%。受益于强劲的经济复苏,潜在买家的购房需求大幅增长,17年来最低的失业率水平也使美国人更有信心买房。11月,现有房屋的销售速度达到了11年来的最高值,但可供销售的房屋数量却在过去的一年中下降了10%。30...

交易中房屋数量降至3年最低点

18-03-11 全美地产经纪人协会最新的统计数据显示,1月交易中房屋数量下降了4.7%,是2014年以来的最低点,也是自2010年以来的最大单月跌幅。该协会统计的数据是指已经完成购房合约的签订,但还没有履行...

2018新年美新建房屋数量增长近一成

18-02-24 【看中国讯】进入2018年,全美新建房屋数量出现明显增长。与去年12月相比,增长幅度为9.7%,达到130万套的年度增长水平。这已经是过去4个月以来连续第三个月出现增长。迹象表明,开发商将在...

租房地点选择的五个注意事项

17-11-25 租房市场的整体状况如果你发现在一个地区当中有大量的待租房屋处于空置状态,那么这个地区就不应在你的考虑范围之内。这是因为,一个景气程度良好的地区,在任何时候待租房屋数量都不应很多。因此,当你在选择租住地...

美新建房屋出现增长

17-10-06 下降1.5%,但比去年同期相比增长7.7%。另外,新开工房屋数量在8月比7月有所下降,降幅为0.8%,但比去年同期增长1.4%。受到哈维和艾玛飓风的影响,在未来几个月,房屋的整修将是重点,因此新开工...

7月美成屋销量继续下降

17-09-08 211万套,比去年同期相比低9个百分点。待售房屋总量已经连续26个月呈下降趋势。同时,已经过户的房屋数量在7月也有大幅下降。除了房源有限之外,房价走高也是造成这种现象的一个主要原因。7月,全美已售房屋...

美国房地产市场仍然很热

17-09-03 ,比7月份多了2天,但比2016年8月份要少了6天。即使待售房屋数量很大,仍然供不应求。预计到8月底,将有50万套的待售房屋投放市场,这是将是自去年3月以来最大的库存量增加。不过,这些新上市的房屋对拮据的首次...

美国今明两年现房销售量将继续增长

17-05-28 年以来新增就业达到1600万,以及消费者信心增长等因素,美国人购房的经济能力也获得增长。”“但是,在许多地区,房价的增长仍高出收入的增长。”报告指,目前新建房屋数量仍赶不上市场需求。预计今年新建房销售量...

美房屋购买潮达新高

17-04-11 的;二月份房子的销售下降了一些,但销售额还是比去年同期要高。房屋的库存依然短缺, 推动了房价的上涨, 使人们的负担能力不断在下滑。 二月份待售的房屋数量在过去一年中下降了6.4%,所以二月只有175万套房屋...

未来十年中国人海外投资数万亿  首推美国房产

16-04-24 在2015年的走强,海外投资者在美购买房屋数量较2014年下滑了10%。《白皮书》称从购买物业的类型看,中国人更倾向于高端住宅。这一点从平均购房总价上能明显体现。2015年,海外投资者在美购买住宅的单套平均...

财经评论 : 房屋泡沫祸害无穷

16-03-20 一批生意,而使需要再新建的房屋数量低于正常时期。泡沫愈大愈久,假性需求累积下来须卖掉的房子就愈多,因此泡沫破灭时降低房屋需求及生产的力量,以及使 房价下降的力量就愈大,这些假性需求所买下的房屋也要愈久...

美国买房最佳时机

16-02-12 政策也是一样,比如最大还款限额延长,允许用更少的首付等等。相关的政策的改变,在一定程度上也会刺激到美国房产市场,也是购买美国房产的最佳时机。4.挂牌房屋数量多时很多买家在开年的时候准备不充分,错过...

美国房市2016年五大趋势

15-12-25 寻找大房子,特别是开始有家庭的。但麻烦是,许多城市待售的房屋数量有限,因为一些房主选择改建房屋以满足需要,而不是出售。Bedell说:“人们想换大房子,但现在市场上没有多少可选择的。”...

美国房市2016年五大趋势

15-12-06 寻找大房子,特别是开始有家庭的。但麻烦是,许多城市待售的房屋数量有限,因为一些房主选择改建房屋以满足需要,而不是出售。Bedell说:“人们想换大房子,但现在市场上没有多少可选择的。”...

纽约房市强劲 法拍屋数量下降

15-08-29 波利(Thomas DiNapoli)说,纽约州的这种所谓“丧失抵押品赎回权”的房子——即用房子抵押向银行贷款的借款人还不上贷款的时候,银行收回的房屋——这种房屋数量在2013年到2015年至今增长了...

佛罗里达州12个月法拍屋全美最高

15-08-29 程式的房屋数量是因为被取消了抵押品赎回权(Foreclosure)而失去住宅的总数量。自2008年9月金融危机爆发以来,全国各地已经约有580万房屋完成法拍程式。截止2015年6月,全美在12个月内完...

美国买房最佳时机

15-07-21 财务上强化了房地产的需求。宽松的贷款政策也是一样,比如最大还款限额延长,允许用更少的首付等等。相关的政策的改变,在一定程度上也会刺激到美国房产市场,也是购买美国房产的最佳时机。4.挂牌房屋数量多时...

中国人一年砸286亿美元买美国房产 成最大海外买家

15-07-06 中国之声《全球华语广播网》报道,中国人掀起在美国的购房热潮已经不是什么新鲜事了,但是随着美国房地产市场的回暖,中国人在美购房热还是一浪高过一浪。全美地产经纪商协会6月底发布的报告称,从房屋数量...

外国人过去一年在美国购房超1000亿美元   

15-06-23 )的报告,美国住房面向海外客户的销售额在2014年4月至2015年3月间达到了破纪录的1040亿美元,占美国成屋销售整体的8%。  其中,海外购房者所购买的房屋数量从去年的23.26万所下降至20.9万所...